鲁能三亚湾新城项目整体规划调整补充汇报2007.8.30工作区间7/30 8/01 8/03 8/05 8/07 8/09 8/11 8/13 8/15 8/17报告结构规划梳理区域定位分析整体规划修正规划布局建议经济测算初步案例研究新城整体规划调整项目工作时间安排如下：8/29商业的进一步研究开发强度分析进一步的经济测算2前阶段成果回顾商业区案例研究和建议Part. 3Part. 2Part. 1开发节奏和开发次序经济测算和前期开发推售建议Part. 4Part. 5新城开发强度分析3基于对三亚整体市场情况和区域发展趋势的分析，我们对HOK和同济规划提出了调整方向坚持的调整的l作为居住度假新城和第二城市中心开发l整体开发以度假需求为主，后期兼顾常住和养老需求l分散度假配套设施多点辐射l高尔夫和游艇等资源再造l较高品质的开发l加强与海披其他片区的协调和功能互补l更开放性的社区l弱化各片区的客户层级差别，强调每一组团的多元化l顺应三亚旅游和地产市场的快速发展，适当提升开发强度同济同济同济HOK同济HOK同济4经过整体规划调整，三亚湾新城将被分为6大区域，具体规划如下:ABC游艇港湾社区
