精选优质文档-倾情为你奉上物业服务管理制度及分项内容详述（二）音响设备、强电、房门及门锁的管理及维护1、服务范围（1）负责会议中心第一、第二会堂、第一接待厅、第二接待厅和八个会议厅的839台（件）会议音响设备的管理维护；负责地下室多功能厅48台（件）音响设备的管理维护。（2）负责行政中心、文化广场约1万3千盏照明灯具的维护。（3）负责1至6号楼近2200个房门、门锁的维修、更换。2、主要服务内容（1）建立音响设备、强电设备的安全技术档案，确保使用安全；（2）建立音响设备、强电设备的运行制度、维修制度和管理制度，电工和音响设备操作人员必须持证上岗；（3）负责会议厅（堂）所有扩音、投影、计算机等器材管理，对设备定期进行检查、除尘、调试工作，做到随时处于良好的工作状态；提前做好会议各种准备（如：话筒线路连接及摆放、会标悬挂、电视电话会议信号连接等）；保管好多功能厅的所有放音、点歌系统、电视、计算机、调光台等设备。对设备进行除尘、检查、调试工作，做到随时启用、状况良好不出任何差错。对歌曲的种类随时调整以满足需要。（4）负责维修、更换照明灯管、
