客户定位 价值发现 营销策略 价格定位 项目定位 市场分析 项目认知客户定位 价值发现 营销策略 价格定位 项目定位 市场分析 项目认知江湾城总体认知：项目总体指标:项目四至：北至河西大街，东至燕山路国展中心，西靠滨江大道以乐山路、红旗渠十字交叉分分割，将项目分为4 个地块，规划配套有幼儿园、小学、中学，商业、会所以及加油站等市政用地设施总用地面积：351600 （含代征地47000 ）净用地面积：304600 计容总建筑面积：686989.22 （未含代征用地面积）其中住宅：667358.56 总户数：4811 户建筑密度：11.11%平均容积率：2.26绿化率：51%项目一期（3# 地块）指标：一期为河西大街和滨江大道交汇处的西北片块，由7 栋31-33 层的高层和5000 平米的两层商业、会所组成。用地面积：56431 计容积率总建筑面积：123307 住宅：118185 商业：5122 总户数：836 户建筑密度：12.53%容积率：2.19绿化率：48%地下停车位：819 辆地下车库建筑面积：33280 一期二期三期四期市政用地项目认知江湾城一期认知：客户定位 价值发现 营销
