北京、天津商业项目调 研汇总2016 年3 月1. 北京西单大悦城2. 北京朝阳大悦城3. 天津大悦城北京西单大悦城地址：君太百货 的北侧 ，西单 北大街131 号位于西单 商业 区的中心，南侧 距长 安街不足200米，北侧连 通金融街和新街口特色商业 区。亮点：北京西单 大悦城还 坐拥 若干“ 之最” 而傲视 京城商圈：北京跨度最长 的飞 天梯，长 江以北最大的数码 影院商业 面积 ：10.5 万平方米商业 区开业时间 ：2007 年底特色：地上地下共13 层 ，集购 物、超市、餐饮、娱乐 、办 公于一体。该项 目还设 有拥 有1000 多个泊车 位的超大停车场 。西单大悦城特色一、建筑篇1、典型的高楼层室内街区式特色商业代表2、直达六层的室内飞梯，有效提升高楼层物业商业价值；3、单一主中庭，整体采取环形主动线配合局部次动线，同时在较高楼层采取局部错层式空间布局：3-5层局部整体错层挑空，视野开阔，舒适度和便捷性高；6-7层局部做出高层挑空休闲空间，大大提升视野空间感，同时增加商业可视面以及高楼层物业的价值。二、商业篇1、典型的潮流时尚定位2、具体通过建筑小品装饰营造活力轻快的购物环
