房地产开发项目经济测算培训房地产开发项目经济测算培训做一个合格咨询者咨询本质：简单的东西复杂化（显示自己的专业）当一个合格的老师老师本质：复杂东西简单化感谢公司提供的机会感谢公司提供的机会培训说明p p 培训目的： 培训目的： 掌握经济评价及其在决策中的作用 掌握经济评价及其在决策中的作用p p 思考问题： 思考问题： 项目利润是怎样计算出来的？ 项目利润是怎样计算出来的？ 房地产经营需要哪些要素投入？ 房地产经营需要哪些要素投入？ 什么样的房地产项目才是好项目？ 什么样的房地产项目才是好项目？产出投入；回报付出5目录目录 CONTENT CONTENT 五、相关分析 三、项目收入 四、项目利润 六、典型案例 二、项目投资 一、基本知识6一、基本知识p 估算必要性p 估算思路p 估算假设p 房地产类型（一）估算意义在项目的前期阶段，为了对项目进行经济效益评价并作出投资决策，必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算。如果投资估算误差太大，必将导致决策的失误。是筹集基本建设资金和金融部门批准贷款的依据；是确定设计任务书的投资额和控制初步设计概算的依据；是可行性研究和在项目评估中进行经济技术
