物业交接验收标准和验收表格(共36页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上物业公司交接验收标准楼宇外观及公共楼梯、电梯验收标准验收项目验收标准备注外墙无污染，同种材料色泽应一致，无色差。外墙面砖组砌合理、清晰、舒适美观、无污染，光源照射下，无明显接茬及凸凹不平处。外墙涂料无脱皮、打卷、起皱及厚薄不均现象。光源照射下，无明显凸凹不平处。外墙面层无大面积连续裂缝；腰线及装饰线条整齐美观；墙面花饰观感精美、舒适。单元对讲门擦拭一新。整个小区单元门规格必须一致，安装螺栓不外露，无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形，五金件牢固、开启灵活。单元对讲门通话器完好无损，通话清楚。散水宽窄一致，能及时疏散雨水；面层无起砂、无裂缝现象；沥青灌缝密实、无污染；散水边土方回填合理。室外空调板上下在同一位置，尺寸不得大小不一，影响外立面效果现象。檐口滴水线应顺直流畅，不得有雨水尿墙现象雨水管上下垂直，设卡均匀，无脱节现象，雨水口处无渗水现象变形缝应留设均匀，宽窄整齐一