1、韶关学院学生公寓洗衣房租赁合同合同编号：出租方：韶关学院（以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲方：韶关学院乙方：经韶关学院招标与投标中心组织公开竞价，就我校学生公寓洗衣房经营权租赁的相关事宜，与成交方协议如下：第一条 合作项目：学生公寓洗衣服务。第二条 合作方式：乙方租用甲方 场地，在韶关学院学生公寓区内开设学生洗衣服务项目。第三条 甲方权利与责任：1、依据学校资源状况，在公寓区内向乙方提供开设洗衣服务所需场地。2、合同期内确保乙方为校内学生洗衣服务项目的唯一经营者，并严格管理学生，不允许学生在公寓区内使用自购洗衣机。3、根椐学校有关管理规定协助乙方管理洗衣房。4、加强对属下清洁员工的管
2、理，未经乙方同意，不得使用洗衣房内的设施。5、合同期间如因学校发展需要提前解除合同的，甲方提前 1 个月通知乙方，不予任何赔偿或补偿。6、在合同到期前三个月向乙方发送书面合同到期通知，提醒乙方做好退租前的准备。第四条 乙方权利与责任：1、洗衣设备及配套设施由乙方负责投入。2、参照其他高校的收费标准，并根据本校学生的经济承受能力，向学生提供有偿洗衣服务。目前约定服务上限单价为 5 元/次洗衣机桶，如遇到物价上涨等不确定因素需要调整价格，服务商需提前一个月向后勤保障处提出书面申请，经学校有关部门调查研究后明确是否准予调整价格以及价格调整相关事宜。3、负责洗衣房的经营管理，自主经营，自 负盈亏。4、
3、遵守学校各项管理规定，必须按照准许经营范围经营，不得从事与洗衣服务无关的经营活动。如因业务发展需要，需扩大洗衣服务种类，定价须提出书面申请，报后勤保障处批准。5、洗衣服务场地基本水电已经配备到位，中标服务商家必须在2013 年 8 月 31 日前将洗衣所需相关设备安装调试完毕，确保 2013年 9 月 1 日能为师生提供洗衣服务。6、服务商应该为师生提供形式多样的优质服务，如出现师生投诉情况，服 务商应积极配合后勤保障处开展解释和答疑工作，不断提高顾客满意度。7、如需改变洗衣房的结构，须征得甲方同意后方可进行。8、乙方应管理好自己的财物，如有失窃等，甲方不负责任。9、乙方若中途退租，需提前一个
4、月向甲方提出书面申请，经审批同意后可办理退租手续，并需多交一个月租金（不含免费装修期）。第五条 租赁场地：现有碧桃苑、紫荆苑、紫薇苑、红枫苑、红棉苑、丹竹苑、海棠苑、丁香苑、芙蓉苑共 9 个社区洗衣房，计费面积合计约为 304.9 平方米。第六条 费用收取：1、合同保证金：乙方按中标月租金的三倍计收，在租赁合同签订时，乙方自行到财务处缴纳约定的合同保证金，凭财务处开具的合保证金缴费票据和学校招投标中心发放的中标通知书与后勤保障处签订合同。合同期满双方不再续签合同或经双方同意提前终止合同的，合同保证金无息退回。乙方违反本合同相关管理规定的，合同保证金不予退还。2、场租：按 元/ 平方米年计算，乙
5、方在每年 9 月到学校财务处缴纳全年租金，租金票由学校到税务部门开据，租金税费由学校支付，逾期未缴租金则每天按月租金的 1%收取滞 纳金，逾期一个月未 缴清租金视为自动放弃经营权。3、水电费：水费 3.9 元/吨，电费 0.87 元/度（如遇到政府调整水电收费价格， 则双方协议价格与政府价格同步进行调整），次月 5 日内缴清，逾期未缴清水电费则每天按未缴水电费的 1%收取滞纳金，逾期一个月未缴清水电费则视为自动放弃经营权。第七条 租赁合同期为五年（2013 年 月 日至 2018 年 月 日），资产承租权不得转让。期满后，如乙方未能中标续签订合同，则其相关设备、设 施必须在半个月内自行处理。第八条 未尽事宜，双方协商解决。第九条 本合同一式陆份，甲方伍份，乙方壹份，自签订之日起生效。甲方：韶关学院（盖章） 乙方：（盖章）代表：（签名） 代表：（签名）时间： 年 月 日 时间： 年 月 日
