1、广 州 市 花 都 区 花 城 街 三 东 小 学改 扩 建 工 程 室 外 运 动 场 工 程施 工招 标 文 件招 标 单 位：广州市花都区公共建设项目管理中心招标代理单位：建成工程咨询股份有限公司日 期：2018 年 10 月文 件 号：广花施公招字2018 102401 号1目录第一章 投标须知 .2一、投标须知前附表 .2二、投标须知通用条款 .6（一）总则 .6（二）招标文件 .7（三）投标文件的编制 .9（四）投标文件的提交 .17（五）开标、评标、定标及合同签定 .19第二章 开标、评标及定标办法 .22开标、评标及定标办法通用条款 .22第三章 合同条款 .38第四章 投标文
2、件格式 .39一、技术标投标文件格式 .39格式一：技术标封面 .40格式二：广州建设工程施工投标书（技术标） .41格式三：投标函 .42格式四：企业相关资料 .44格式五：法定代表人证明书、授权委托书 .45格式六：投入主要人员汇总表 .46格式七：技术负责人（或其他项目管理机构人员）基本情况及业绩表 .47格式八：已竣工验收的类似工程业绩表 .48格式九：响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书 .49格式十：参与编制技术标投标文件人员名单 .50二、经济标投标文件格式 .51格式一：经济标封面 .52格式二：广州建设工程施工投标书（经济标） .53格式三：工程量清单计价表 .54格式四
3、：参与编制经济标投标文件人员名单 .55第五章 技术条件（工程建设标准） .56第六章 图纸及勘察资料 .57第七章 工程量清单 .58第八章 招标控制价 .592第一章 投标须知一、投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市花都区公共建设项目管理中心招标代理：建成工程咨询股份有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院监理单位：广东省建筑工程监理有限公司2 2.2 工程名称 广州市花都区花城街三东小学改扩建工程室外运动场工程施工3 2.2 建设地点 花都区花城街三东村4 2.2 建设规模广州市花都区花城街三东小学改扩建工程，建设内容包括 3 栋教学楼、1 栋
4、实验楼、1 栋食堂、传达值宿室，以及校道、景观绿化、球场、围墙、市政配套工程等，总用地面积 29064 平方米，净用地面积 25306 平方米，新增建筑面积为 17984 平方米。本次招标为广州市花都区花城街三东小学改扩建工程室外运动场工程（具体以招标图纸、工程量清单及相关资料为准） 。5 2.2 承包方式由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求） 、包承包人应当购买的保险、包通水、包通讯等。6 2
5、.2 质量标准 分部工程验收合格率 100%，项目所涉及的政府专项验收全部通过，单位工程一次竣工验收合格。7 2.2 招标范围本次招标为广州市花都区花城街三东小学改扩建工程室外运动场工程，建设内容包括：室外田径运动场（包含 200m 环形跑道、足球场、升旗台、沙坑） ，面积约 6000 平方米；标准篮球场，面积约 700 平方米；排水沟等。详见施工图纸及工程量清单8 2.2 工期要求 施工总期：180 日历天,具体开工日期以发出的开工令为准。9 3.1 资金来源 市、区两级财政资金10 4.1投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告。11 资格审查方式 详见本工程招标公告。3项目 条款
6、号 内容 说明与要求12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。本项目按增值税计算税金，采用一般计税方法，计价方法按照粤建市函【2016】1113 号、穗建造价【2010】31 号执行。13 15.1 投标有效期 180 日历天（从递交投标文件截止之日计起）14 16.1 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：6 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：开标前。投标保证金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，
7、由投标人自行踏勘。16 8 投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期 18 日前3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期 15 日前4.进入到提问区域的密码为 832936495.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，5 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含经济标报价套价软件版、XML 版和Microsoft Excel 软件版等电子文件一套） ，5 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。经济标投标文件 1 份正本和 1 份副
8、本需包含综合单价分析表，中标后按招标人要求提供该部分综合单价分析表其余副本的书面资料，以及 10 份上述技术标投标文件、经济标投标文件。18 19.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市花都区公共建设项目管理中心地点：广州公共资源交易中心花都交易部第 开标室接收投标文件开始时间：2018 年 月 日 时 分截止时间：2018 年 月 日 时 分办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。19 20.1 开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2018 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心花都交易部 室 注：投标人代表应
9、在开标开始时间前半小时内亲自到场签到，并提供法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供） 、本人身份证复印件及原件核对。20 26 开标评标办法 适合综合评分法，技术标与经济标同时开启4项目 条款号 内容 说明与要求21 29.1 履约担保在收到中标通知书后的 15 日内，中标人签订合同前需缴纳现金保证金为中标合同价 5%，另递交 5%中标合同价的履约保函。现金保证金可根据工程进展及承包人的履约诚信情况，由乙方提出申请，经甲方批准后可用银行保函分阶段等额无息置换。现金保证金的缴交、置换及退还的管理按相关规定、花都区政府的相关会议纪要执行。22 招标控制价 本项目
10、招标控制价为人民币 3294901.21 元。23 非竞争费用本项目安全文明施工费为 79906.47 元，暂列金额为 0 元，暂估价为0 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 72489.98 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。25 进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段。(适用于通过技术标有效性审查的投标人小于等于 9 家的）将第一阶段得分由高至低排序，前 9 名投标人进入第二阶段评审 。（适用于通过技术标有效性审查的投标人大于
11、9 家的）26工程成本警戒价工程成本警戒价为 2965411.09 元（按招标控制价的 90%设置） 。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。27第一阶段各分值的权重技术标项目管理机构能力得分权
12、重为 80%，诚信综合评价分数权重为 20%。注：诚信综合评价得分权重按广州市住房和城乡建设委员会关于完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知 （穗建规字201819 号）规定执行。技术标项目管理机构能力得分权重=100%- 诚信综合评价得分权重28 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。5项目 条款号 内容 说明与要求29 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以 施工-房建 排名为准。30第二阶段投标人名次的排序方法1、将进入第二阶段的投标人的经济报价加权平均，计算评标参考价。即（投标人的投标报价* 报价权重） 。投标人报价权重按技术标得分高低确定，得分越高的，权重越大
13、。具体权重计算方法为：将 N名投标人（N 为入围第二阶段投标单位家数）按技术分由高至低排序，第一名投标人的权重为（ ） ，第二名投标人的权重为（1） ，以此类推，最后一名投标人的权重为（ ） 。当标价等于1111评标参考价时得 100 分，标价每高于评标参考价 1%，扣 0.5 分，每低于评标参考价 1%，扣 0.25 分，扣至 0 分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。2、经济标评审组按照“总分 =技术标项目管理机构能力得分项目管理机构能力得分权重（20%）+经济分经济分权重（80%） ”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以报价较低的排前；报价均
14、相同的投标文件，以技术标得分较高的排前；报价与技术标得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。31 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按合同条款相关约定调整。32 建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。33广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行） 执行。34 中标人代缴公共资源交易服
15、务费，其费用包含在中标人投标报价中，交易中心向中标人开具增值税发票。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。6二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“
16、投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。2.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准
17、。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件4.1 详见本项目招标公告75踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏
18、勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第 9 条发出的澄清或修改：第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式第
19、五章技术条件（工程建设标准）（另册）第六章图纸及勘察资料（另册）第七章工程量清单（另册）第八章招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅8招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价、合
20、同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：83293649）进入到提问区域提出问题(提问一律不得署名)以及查看所有的问题。8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8.
21、4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。8.5 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站发布。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。9.3 招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。99.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公
22、开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。另
23、与投标文件同时递交的广州建设工程投标报名申请表一式两份（表格可从 服务指南栏目下载），此表格单独递交，不需要装订和密封。11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（须按本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式二，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。11.2.2 投标函（须按本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式三，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料）。11.2.3 资格审查文件：（1）投标申请人声明（须按本招标公告附件一格式，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料）；
