1、1东莞市 2018 年区片市场评估价表单位：元/ 平方米序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价1 南城区 南城中心片 8111 10449 8792莞城区、南城区、东城区东城地王广场片 8375 10345 8763 南城区 万科金域华府片 8570 10639 8184 东城区、 南城区 东泰花园、光大花园、 东城雅园新村片 8234 9788 8255 南城区 世纪城片 8843 10242 8086 莞城区、 南城区 金牛路东莞山庄片 7852 10131 8237 南城区 恒大御湖片 8023 10084 7988 南城区、 莞城区 莞
2、太大道西片 7799 9673 8429 南城区、 东城区 水濂山御花园片 6537 8022 77210 万江区、 南城区 上东国际片 7403 9055 79911 东城区、 南城区 山湖路片 7168 8618 71912 东城区、 南城区 行政学院片 6756 8428 72813 南城区 水濂山森林公园片 7894 9156 71314 南城区 周溪大道片 8024 9086 78015 南城区 石鼓片 7337 8746 75116 莞城区、 东城区 人民公园片 8291 10223 84217 东城区、 莞城区 芳桂园片 6886 8848 79218 莞城区 莞城运河小学、运河
3、西 一路、博厦片 7397 9569 72619 东城区 东城中心片 7948 10221 87420 东城区 旗峰片 9088 10111 79221 东城区 东城石井片 8268 9917 85122 东城区 富怡花园片 6603 8464 75223 东城区 光明大道片 7188 8934 75724 东城区 古村片 6900 8824 7362序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价25 东城区 东莞科技工业园片 6072 7709 69126 东城区 同沙生态公园片 6460 7137 65427 东城区 莞深高速路片 6188 804
4、7 66628 万江区 汽车总站、新华南摩、 江滨花园片 7291 9395 74729 万江区 金鳌洲及万江公园片 6915 8576 77030 万江区 恒大帝景片 6735 8506 77031 万江区 汽车总站西片 7391 8161 72632 万江区 万江外围西片 5947 7693 65133 高埗镇 高埗中心片 7354 6547 54834 高埗镇 冼沙三坊工业区片 5836 6832 58735 高埗镇 高埗文化广场及绿化路 片 5563 6159 54836 高埗镇 低涌村、佰旺科技园、 同富花园酒店片 4915 5992 54637 高埗镇 高埗外围北片 4059 50
5、12 53338 石碣镇 石碣中学片 7129 7780 63839 石碣镇 江滨新城片 7190 8043 59340 石碣镇 崇焕东路片 5684 6899 61441 石碣镇 石碣实验小学及庆丰路 片 6063 7237 59342 石碣镇 石碣外围北片 5633 6492 54043 松山湖 北部工业城及牛杨村片 12082 13206 77544 松山湖 松木山水库片 11402 13139 74945 松山湖 松山湖东片 10527 12795 74846松山湖（生态园） 福隆第三工业区片 6383 7742 72747松山湖（生态园） 松山湖（生态园）西片 6431 7902 7
6、4548 茶山镇 茶兴中路片 7542 8741 57549 茶山镇 新世纪丽江豪园片 6816 8808 58550 茶山镇 茶山镇外围片 6146 7951 61451 寮步镇 万润广场片 9404 10542 72852 寮步镇 万科城市高尔夫花园片 9551 12372 64453 寮步镇 东莞悦莱花园酒店片 8442 10852 7203序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价54 寮步镇 汽车东站片 9559 12192 70455 寮步镇 上屯文化广场片 8470 10744 61856 寮步镇 外围东南片 8402 9941 59
7、757 寮步镇 香市小区及蓝博小学片 7897 9811 72258 寮步镇 汽车城片 7923 10198 60659 寮步镇 佛岭水库片 7096 8968 61060 寮步镇 寮步镇外围北片 7413 9580 61061 大朗镇 翡翠松山湖片 9731 11687 71262 大朗镇 松木山村片 10037 11277 65263 大朗镇 松柏朗村、黎贝岭村、 长富西路片 10065 11974 67764 大朗镇 洋坑塘广场及深富路片 8898 10958 67365 大朗镇 巷头村片 8870 10936 76066 大朗镇 竹山村及高英村片 7893 10277 63567 大朗
8、镇 富民工业城及荔香湿地 公园片 7795 9996 64968 大朗镇 大朗外围西片 8540 10490 63569 大朗镇 莲塘头水库片 7583 9762 59270 大朗镇 大朗外围南片 7447 9619 51971 大岭山镇 大岭山体育公园片 9938 12356 67072 大岭山镇 矮岭冚村 9476 11496 65573 大岭山镇博讯数码科技工业园、外经第六工业区、金鸡咀水库片8768 11249 59474 大岭山镇 大岭山森林公园片 7932 10274 62975 大岭山镇 东盛科技园片 8560 10743 71376 大岭山镇 同沙水库片 7938 10092
9、58877 石龙镇 石龙镇中心片 7061 8650 62778 石龙镇 石龙人民医院片 5772 7364 64779 石龙镇 金沙湾购物广场片 5951 7411 57980 石龙镇 中山公园片 5052 6173 61381 石龙镇 石龙城市公园片 5622 6719 59282 石排镇 石排中心片 6980 8987 58183 石排镇 锦绣江南片 6663 8498 57984 石排镇 石排镇外围北片 6319 8150 58385 石排镇 石排工业大道片 6470 8392 60086 石排镇 石排镇外围东片 6182 7990 5784序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价
10、住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价87 石排镇 石排镇外围西片 5678 7375 55388 长安镇 长盛路片 11399 13087 80789 长安镇 钻利花园片 10634 12263 74090 长安镇 莲花别墅区、笔迹山公 园片 10777 11765 82291 长安镇 莲花山水库片 9483 11105 73292 长安镇 龙山公园片 9951 10476 76293 长安镇 咸西工业区片 8984 10810 74494 长安镇 沈海高速收费站及培英 中学片 8983 10719 71895 长安镇 乌沙环南路南片 8123 10199 70996 长安镇 上沙村片
11、 8144 9913 69897 长安镇 长安镇外围西片 8636 9137 71698 沙田镇 沙田镇中心片 7341 9269 69599 沙田镇 杨公洲小学片 7190 7821 603100 沙田镇 西太隆村北片 6849 8435 701101 沙田镇 沙田西南及西大坦村片 6836 8354 655102 沙田镇 阇西山公园片 6524 8269 653103 沙田镇 沙田外围片 5650 6798 616104 沙田镇(虎门港) 保税物流中心片 5793 7189 749105沙田镇（虎门港） 和安村片 5550 7228 730106沙田镇（虎门港） 角尾村片 5670 741
12、6 716107沙田镇（虎门港） 泥洲村片 5770 7303 669108 虎门镇 金洲公园片 10346 12253 809109 虎门镇 地标广场片 10270 13055 729110 虎门镇 镇兴大道片 10243 10873 732111 虎门镇 万科城片 9929 12120 702112 虎门镇 细卢片 9268 11206 752113 虎门镇 沙埗头片 9012 11437 732114 虎门镇 红星学校、钧益工业园、 北栅村片 7377 9636 6555序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价115 虎门镇 赤岗路东片 7
13、727 9990 692116 虎门镇 三台山公园及眼眉山片 7727 9780 702117 虎门镇 虎门火车站片 7614 9767 644118 虎门镇 南面村片 7488 9279 629119 虎门镇 虎门镇外围东片 6666 8685 604120 厚街镇 厚街中心区片 10089 12979 768121 厚街镇 厚街大道东西片 6691 8637 743122 厚街镇 厚街河田片 7310 9404 734123 厚街镇 将军路西、东片 8582 10891 670124 厚街镇 横岗水库片 7349 9457 616125 厚街镇 家具大道片 5998 7701 662126
14、 厚街镇 湖景大道片 6606 8228 653127 厚街镇 S256 中心片 5992 7808 662128 厚街镇 厚街外围片 5739 7438 653129 麻涌镇 麻涌文化广场片 8058 8543 514130 麻涌镇 信鸿熙岸片 7131 8076 543131 麻涌镇 万科碧桂园片 7339 8305 496132 麻涌镇 南玻工业园、大步工业 区及太村文化广场片 6868 7867 517133 麻涌镇 新基文化广场及麻涌第 一中学片 6798 8166 571134 麻涌镇 麻涌镇外围片 6781 7434 494135 中堂镇 中堂镇政府片 7150 8288 599
15、136 中堂镇 朝阳学校及东泊工业区 片 6279 7841 556137 中堂镇 中堂外围西片 5655 6725 536138 中堂镇 中堂外围东片 5663 7150 568139 望牛墩镇 富望牛墩镇中心片 6798 7503 595140 望牛墩镇 望牛墩医院及立交片 6576 6993 567141 望牛墩镇 望牛墩文化广场南片 6743 7391 567142 望牛墩镇 望牛墩外围片 5571 6361 530143 洪梅镇 洪梅镇中心片 7866 8402 602144 洪梅镇 望洪中心公路片 6557 8143 600145 洪梅镇 洪梅外围片 6219 7326 51314
16、6 道滘镇 五福里片 7655 9023 618147 道滘镇 沿海丽水佳园片 7352 9116 620148 道滘镇 新世纪上河居片 6791 7362 6106序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价149 道滘镇 道滘镇外围片 6566 7982 558150 道滘镇 道滘体育馆片 6288 8630 609151 常平镇 站前路片 8684 11122 640152 常平镇 汇俊中心片 7155 8957 721153 常平镇 隐贤山庄、东莞东站及 土塘公园片 5673 6877 632154 常平镇 木伦工业区片 6913 8962
17、625155 常平镇 金美公园片 5949 7692 632156 常平镇 环城南路及银座中心城 片 5995 7674 591157 常平镇 常平外围东片 5793 7444 576158 谢岗镇 谢岗中学片 5530 6274 609159 谢岗镇 谢岗医院和宝湖片 4772 5743 624160 谢岗镇 谢岗镇外围南片 4844 5485 580161 谢岗镇 金川工业区片 4592 5530 562162 谢岗镇 谢岗外围片 4337 5474 552163 东坑镇 东坑大道北及井美村片 5103 6355 613164 东坑镇 东坑碧桂园片 5418 6830 563165 东坑镇
18、 东坑镇政府片 5310 6733 613166 东坑镇 东坑外围片 5006 6557 575167 桥头镇 松景酒店片 4131 5184 586168 桥头镇 桥头镇中心外围片 4610 5399 503169 桥头镇 桥头外围片 4007 4997 503170 企石镇 企石中心及嘉宏锦城片 4918 6023 660171 企石镇 企石外围西片 4738 5763 587172 企石镇 企石外围东片 4598 5542 587173 横沥镇 横沥镇政府片 6082 7732 652174 横沥镇 横沥中学及横沥外围北 片 5532 7106 581175 横沥镇 裕宁路中心片 606
19、0 7833 695176 横沥镇 田头村外围片 5742 7499 572177 横沥镇 横沥外围东北片 4488 5841 568178 黄江镇 中惠君庭、星光城片 9218 9603 647179 黄江镇 黄江人民公园及黄江大 道东片 8796 9332 631180 黄江镇 裕元工业区及东环路片 7751 8349 5857序号 行政区 区片名称商服用途区片市场评估价住宅用途区片市场评估价工业用途区片市场评估价181 黄江镇 星光大道、田心大道、 金地湖山大境片 8353 9288 582182 黄江镇 刁朗大道及板湖村片 7340 7695 592183 黄江镇 长龙村片 7087
20、7896 575184 黄江镇 黄江镇外围西片 6913 7672 532185 黄江镇 黄江镇外围东片 6154 7376 558186 塘厦镇 莲湖路片 11267 14355 672187 塘厦镇 林村片 10729 13228 623188 塘厦镇 清湖头村（火车站）片 10411 13004 672189 塘厦镇 塘厦镇外围片 9400 11684 548190 清溪镇 清溪中心片 9400 11191 723191 清溪镇 鹿湖东路及清溪大道北 片 8478 10775 621192 清溪镇 康怡路西及香芒路片 8151 10520 634193 清溪镇 清溪外围片 7941 97
21、65 549194 凤岗镇 凤岗中心片 12995 16333 643195 凤岗镇 凤凰山高尔夫球场片 12980 16759 569196 凤岗镇 恒大绿洲片 12447 15962 547197 凤岗镇 凤岗镇外围南片 11041 14371 524198 凤岗镇 龙平公路及祥新东片 11155 14439 578199 凤岗镇 凤岗镇外围西、东片 9090 11675 530200 凤岗镇 凤岗镇外围北片 8739 11379 558201 樟木头镇 大科山、嘉多利山花园、 龙仙公园片 7631 8710 701202 樟木头镇 樟木头镇政府片 7523 8453 591203 樟木头
22、镇 中惠香樟绿洲、富盈山 水华府片 8022 9403 605204 樟木头镇 火车站片 7974 8975 715205 樟木头镇 观音山 1 号片 7310 8418 591206 樟木头镇 绿茵温莎堡 7795 8790 591207 樟木头镇 帝豪花园片 7622 8791 640208 樟木头镇 森林公园、莞樟东路片 7019 8973 573209 樟木头镇 樟洋村片 6788 8003 591210 樟木头镇 禾笔山片 6772 7840 600211 樟木头镇 樟木头林场南片 6358 7639 534212 樟木头镇 樟木头林场东片 6242 7456 534注：商服用途区片市场评估价和住宅用途区片市场评估价为平均楼面地价，工业用途区片市场评估价为地面地价。设定估价期日均为 2018 年 9 月 1 日。8
