至尊世纪金岸招商策划报告组员：李林 刘丹丹 杨阳朱斌 牛宏宇 任茜谭菊香 2010年5月6号至尊至尊世纪金岸效果图世纪金岸效果图目录引擎/Contents1 产品价值构建与项目介绍2 区域市场研究与项目定位3 项目设计分析与探讨4 项目招商策略5 招商程序与执行Contents产品价值构建与项目介绍1项目主要特性地段价值u位于湘江河畔，西靠岳麓山，毗邻王陵公园，背枕银洲渡假村，眺望橘子洲头u岳麓山文化底蕴深厚 ，承续2000年文化脉络、历史积淀，坐拥繁华与文明u湘江北去，气势浩大，与岳麓山遥相呼应。一个事实：城市的文化和环境影响力产品价值构建一个机遇：综合型业态的稀缺价值项目主要特性区位价值产品价值构建u铁路、公路、航空、水运交通四通八达，有京广铁路、黄花国际机场、京珠高速、319国道以及湘江水运 u潇湘大道（风光带、6车道）贯通南北，是河西的交通主干线。世纪金岸属长沙中心地域，至火车站10公里，至黄花机场30公里。u位于过江遂道的出口处u毗邻地铁二号线项目主要特性地标价值一个突破：区域鲜明的识别标志u 区域内地标建筑: 来源于建筑的节能、绿色、环保u 前瞻性创新设计: 打破区域固有产
