1、1萧县张庄寨镇崔口村扶贫工厂（施工）竞争性谈判文件项目编号：XXCG-2018-129采购人名称： 萧县张庄寨镇人民政府 （盖章）法人代表： （签字或盖章）招标代理机构名称： 江苏苏世建设项目管理有限公司 （盖章）代理机构编制人： 刘艳 审核人： 杨萱 322018 年 10 月3目 录第一篇 竞争性谈判公告 .3第二篇 谈判须知 . 6 第三篇 项目需求、谈判与评审 .12 第四篇 投标报价和工期 . 10 第五篇 合同主要条款 .14 第六篇 谈判响应书格式要求 . 47 第七篇 图纸、工程量清单 . 53 萧县张庄寨镇崔口村扶贫工厂（施工）竞 争 性 谈 判 公 告项 目 编 号 ： X
2、XCG-2018-129发 布 日 期 :2018年 10月 22日江苏苏世建设项目管理有限公司受萧县张庄寨镇人民政府的委托，现对萧县张庄寨镇崔口村扶贫工厂工程（施工）进行竞争性谈判，欢迎具备条件的国内供应商参加谈判。一、项目名称及内容1、项目名称：萧县张庄寨镇崔口村扶贫工厂工程（施工） 2、项目编号：X XCG-2018-1293、项目单位：萧县张庄寨镇人民政府 4、批复文号：萧发改政务（2018）997 号5、资金来源：政府投资6、项目地址：萧县张庄寨镇7、项目预算：399996.10 元8、标段（包别）划分：共划分为 1个标段。二、项目概况与采购范围1、建设地点：位于萧县张庄寨镇2、采购
3、范围：采购人提供的设计文件及有关资料所包括的全部内容。3、项目规模：项目安排新建钢结构厂房 800平方米。 4、工 期： 30 个日历天。5、质量标准：符合国家规范规定合格标准。三、供应商资格1、潜在供应商必须具有独立企业法人资格；本项目不接受联合体投标。2、潜在供应商须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。拟派往本工程项目经理须为本企业建筑工程专业二级及以上注册建造师，且无在建工程（注：工程已结束但未取得竣工验收报告的项目也视为在建工程），否则将按照有关法律法规等规定处理。3、潜在供应商及拟派往本工程项目经理自本公告发布之日起在全国范围内未因违法违规被处于限制或禁止投标期间。354、资格审查
4、方式：采取资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判采购文件。5、各潜在供应商在开标时需提供无行贿犯罪行为承诺函（承诺函格式详见宿州市公共资源交易网发布关于取消提供检察机关出具的无行贿犯罪档案记录相关事项的通知附件）。 6、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；7、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）
5、供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。8、不接受联合体谈判。四、报名及谈判文件发售办法1、谈判文件发售时间：请有意向参与谈判采购的供应商于 2018年 10月 22日 8时 00分起至 2018年 10月 26日下午 17时 30分止，在宿州市公共资源交易网（http:/）登录投标单位、下载谈判文件，否则其响应将被拒绝。2、谈判文件价格：每套人民币 0元整，谈判文件售后不退。3、报名方式：投标人须在开标前登录宿州市公共资源交易网（http:/）进行企业资质信息登记，详细操作流程见（http:/ 踏勘现场及投标答疑时间(1)供应商自行勘察现场，不组织现场答疑。(2)供应
6、商踏勘现场发生的费用自理。(3)供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。(4)各供应商如有疑问请于投标截止之日 3 日前将投标质疑函以邮件方式发至 邮箱（WORD 文档及加盖公章的扫描件）,同时电话告知（联系电话：17719346576，联系人：杨工）16 是否接受联合体 谈判 本次采购 不接受 联合体谈判17 工程款支付（1）签订合同开工预付合同价款的 30%，工程竣工验收合格后付至合同价款的 80%，经审计后付至审定价的 97%，剩余 3%余款作为质保金，在质保期满后一次性无息付清。 （2）承包人必须在每期工程款的使用时，保证按规定要求足额支付民工工资，发包人 有监督的权利。
7、如承包人未及时按规定要求足额支付民工工资，发包人有权直接从承 包人的工程款中扣除该费用，直接用于支付民工工资。18 履约保证金 履约保证金：成交价的 10%（人民币）成交供应商签订合同前汇入业主指定的账户，否则取消成交资格。19 其它要求 如果只有两家有效投标单位时，评委认为其报价具有竞争性，可以继续谈判。20 说明 竞争性谈判文件正文与前附表不一致之处，以本表内容为准21 费用承担1、供应商报价中应考虑采购代理服务费、专家评审费、 勘探费用4500元、图纸设计费用 3000元、控制价及清单编制费用 2000元。2、以上费用成交供应商在领取成交通知书前缴纳至代理机构。9第二篇 谈判须知一、谈判
8、费用参与谈判的供应商应承担其编制谈判响应书与递交谈判响应书所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、谈判资质合格的供应商应符合下列基本条件：本次采购要求供应商具有独立法人资格 ，建筑工程专业总承包叁级及以上资质的独立法人；且经理须具备具有注册二级及以上建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书 专业：建筑工程。三、竞争性谈判采购文件1、竞争性谈判采购文件由竞争性谈判公告、竞争性谈判须知、项目需求、谈判与评审、合同主要条款、谈判响应书格式要求和工程量清单五部分组成。2、采购代理机构所作的一切有效的澄清文件、修改及补充，都是竞争性谈判采购文
9、件不可分割的部分。3、竞争性谈判采购文件的解释供应商如对竞争性谈判采购文件有疑问，必须在递交谈判响应书截止时间 3日前向采购代理机构要求澄清。如供应商未提出疑问，视为完全理解和同意本谈判文件。四、谈判要求1、供应商提交的谈判响应书由以下部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。它包括：（1）谈判响应函；（2）授权书（如授权）；（3）工程量清单报价书；（4）供应商基本情况表；（5）拟在本工程任职的主要人员简历表；（6）资格证明材料（7）其他资料。供应商应当使用本谈判文件提供的表式，表式可以按同样格式进行扩展。2、谈判响应书有效期：谈判响应书及有关承诺文件有效期为谈判开始时间起 60天
10、。3、谈判响应保证金：（1）供应商应在竞争性谈判开始时间前按谈判响应人须知前附表要求将足额的谈判响应保证金提交至竞争性谈判采购文件指定账户。（2）发生以下情况之一者，投标保证金不予退还。A、供应商在谈判开始后，签订合同前撤回其谈判响应书。310B、供应商被通知成交后，不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按成交时规定的技术条件、供货范围、服务条款和价格等签订合同）。（3）成交供应商的谈判保证金在成交单位与建设单位签订施工合同并备案后 5个工作日内无息退回，其他单位的投标保证金在公示期结束后 5个工作日内有息退回。4、谈判报价各供应商不得超过采购人发布的采购控制价进行谈判报价，否则，按无效
11、标处理。各供应商根据本工程实际情况，结合市场行情和自身企业实力进行报价。（1）竞争性谈判文件（含补充文件）、工程量清单及施工图纸发放后，各潜在供应商依据施工图纸、竞争性谈判文件（含补充文件）对工程量清单进行校核。如果对工程量清单有异议，请供应商在谈判答疑时间前向采购人提出，否则，视为默认。在工程实施过程中，供应商按照施工图纸和工程量清单的要求进行施工,并完成图纸及工程量清单约定的全部内容。成交（中标）单位要对因没有校核施工图纸和工程量清单造成的后果承担一切责任，因施工图纸标注不清楚部分以采购人解释为准。供应商若在规定时间之内不以书面形式提出疑问，则表示供应商确认该工程量清单（包括无漏项、工程量
12、精准无误等，且该工程量清单是本次采购工程的如实反映），并且确认若实际工程量与竞争性谈判文件清单工程量相比，出现正偏差，采购有权在结算时不予以追加工程款；出现负偏差的，采购有权在结算时核减工程款。（2）本工程结算按照成交（中标）工程量及成交（中标）价结算，施工中不调量，不调价。（3）由于国土资源部门要求对建设项目进行坐标位置测量，在开标后如果导致个别项目不能实施，采购人有权取消或变更个别项目的实施。最终依据实际施工的工程量进行计量。按照审计结算价进行结算。（4）若出现采购人要求增加采购工程量清单及设计图纸以外的工作内容，投标报价中有相同或相似报价的，参考其下浮后的报价；投标报价中没有相同或相似报价的，按照现行计价规范组价，然后按照成交（中标）人第一轮和第二轮报价的比例下浮。5、提交谈判响应书的份数和签署（1）谈判响应书正本 1份，副本 4份。（2）最终报价函必须由供应商法人代表或其授权代表签名。6、谈判响应书的递交（1）谈判响应书的密封与标记谈判响应书的正本、副本可分别密封，也可密封在一起。封装外套上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。谈判响应书不得活页装订。（2）谈判响应书投递截止时间：参阅谈判响应人须知前附表。7、供应商参与人员
