好的开始好的开始 成功一半成功一半 - 前期物业服务实战篇v 假设我们刚刚受命组成一个管理团队去接管某项目v 磨刀不误砍材工v 前人植树，后人乘凉准备迎接挑战v 接管新盘v 你最需要掌握的是什么？前期物业服务 新的成功 新的开始前期物业服务包含哪些阶段？ 新项目总体流程图调研规划 设计阶段 营销 策划 阶段 施工 建设 阶段服务 中心（管理处）成 立至 交付 交付 半年 内第一阶段第五阶段什么叫前期介入前期介入物业管理前期介入是指物业公司在接管项目以前的房地产开发各个阶段，包括项目决策、规划设计、营销策划、施工建设、竣工验收等，就参与介入 。前期介入施工建设阶段 营销策划阶段 规划设计阶段 新项目总体流程图第一阶段规划 设计阶段 营销 策划 阶段 施工 建设 阶段 服务 中心（管理处）成 立至 交付交付 半年 内第一阶段：规划设计阶段安防、消防交通布局照明交流设计员工宿舍安全模式垃圾中转站管理用房整体布局v 需要关注的焦点问题春眠不觉晓 处处闻啼鸟 武器： 形成项目的 物业管理设计要点 依据： 政策法规、项目特点、业主关注焦点 注意： 跟进方法、时机、手段、介入质量 焦点一、安防系统围
