某地产项目营销创意方案ppt课件.ppt

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资源描述

导言:2009年,大势看起来很糟 大批客群购房的意愿低,价格不断下滑, 刚需客户捂紧银包不断观望。 从而导致开发商不断观望,开盘不断延后 就表象而言,现在似乎并不是一个很好的推广时期。如何突围?2009年,内有华贸城、中铁等大盘竞争,外有数个LOFT产品上市,如何才能有效突围?注意力就是生产力!LOFT产品是社区形象的突围关键!不做之前市场上的LOFT,而创立LOFT的生活新流派,用绝对差异化,建立市场差异形象!为本案竖立最大关注度,从而引发社会对项目的认知和认同!欲望没有不景气的时候时代新苑2009年营销创意战万有引力广告2009223关于LOFT产品的两大推广现象:1、Loft就是送!产品价值诉求同质化:不管是“ 矮” 的(美利山3.88 米),还是“ 高” 的(麒麟社5.49 米),买一赠一、赠跃层,买一得二,超高层高,紧扣Loft 的产品具体优势,是市场所有Loft 产品所爆发的同样一枪!2、Loft就是年轻!Loft形象诉求同质化:新锐、百变、紧扣流行,紧扣时尚,案名同质化,口号同质化,价值同质化!仅仅就喊口号来创造价值,希望依靠独特的概念形象在市场上产生差异化和记忆度,但当

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