1、青岛理工大学毕业设计答辩,前言,感谢各位领导和老师在百忙之中抽出时间对我的毕业设计答辩进行现场指导，希望各位老师能够针对其中的不足和欠缺，给予批评和指正，谢谢！,设计要求,在学习各相关专业课程的基础上，经指导老师的指导，完成一个4000m2以上中小型建筑（办公楼、教学楼、住宅楼、别墅）投标文件的编制任务，其中含商务标和技术标的编制。投标范围：设计图纸范围内的全部建筑、装饰和安装工程（水、电、暖）。,课题名称：曲阜市金鲁城贵和佳苑社区59#住宅楼标书的编制,一、工程概况：1. 本工程位于曲阜市小雪街道，为一栋民用住宅；2. 结构形式：剪力墙结构，基础：平板式筏板基础；3. 总建筑面积4661.4
2、3m2，地下建筑面积452.73m2，地上建筑面积4208.70m2；4. 地下一层为储藏室，层高3.00m；5. 地上一到九层为住宅，层高2.8m；,6. 本工程0.00绝对标高为66.72 7. 室内外高差1.2m，坡屋面，结构总高度30.07m（至坡屋顶）；8. 建筑结构的安全等级：二级 建筑场地类别：类 设计使用年限：50年9. 抗震设防烈度：6度，剪力墙抗震等级：四级10.防水要求：地下室侧墙，底板和顶板，除结构采用P6抗渗混凝土外，在地下室侧墙、基础迎水面加做高聚物改性沥青防水卷材，局部设加强防水卷材；卫生间、阳台、厨房楼面涂刷聚氨酯防水涂料11.装饰工程和材料选择均参照建筑设计总
3、说明12.安装：,给排水工程设有给水系统、排水系统、热水系统、消火栓系统，给水系统分两个区，四层及四层以下为一区，由室外市政管网直接供水，五到九层为二区由小区的低压给水管供水，排水系统二层及以上采用特殊单立管排水方式，一层排水采用单排形式； 电气工程包括低压配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统、电话电视系统、计算机网络系统、火灾自动报警系统； 采暖工程采用低温热水地板辐射采暖系统，每户每层均设一个铜质分、集水器，采暖管道主要采用镀锌钢管和交联聚乙烯管。,建筑立面图,建筑立面图,该建筑长33.98m，宽15.08m，首层两个单元入口。,二、商务标的编制 在熟悉施工图纸的基础上，根据所学知识，通
4、过查阅技术规范、标准图集、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范、通用安装工程工程量计算规范等资料，进行工程量手工计算，并结合广联达计价软件，最终得出“曲阜市金鲁城贵和佳苑59#住宅楼”的投标总报价为：7883687.93元。 其中暂列金额及特殊项目暂估价为550548.13元，规费为529757.63元,商务标主要内容： 第一章为总论部分，含投标总价、工程项目投标报价汇总、单项工程投标报价汇总、单位工程投标报价汇总，从整体上反映报价组成； 第二、三、四章分别为建筑部分、装饰部分和安装部分，主要包括分部分项工程与单价措施项目清单与计价表、综合单价分析、措施项目、其他项目、规费税金项目清单与计价分析。
5、,商务标编制过程：1. 算量2. 补充3. 套价4. 汇总整理5. 各阶段注意事项,算量,基数计算，平整场地，挖基坑土方，回填土，加气混凝土砌块墙，混凝土工程，钢筋工程，门窗工程，屋面防水及保温，措施项目,计算图,柱墙,梁板,钢筋计算,挑梁、过梁、檐口、空调板配筋,防水,装饰部分主要计算一些面层、抹灰、涂料工程，工程量较小。安装部分包括了水、电、暖的计算，特别要注意将施工平面图、系统图、立面图和施工详图结合起来看。 以给排水工程为例，根据平面图弄清楚卫生器具、给排水管道（干管、立管、支管）的平面位置及长度、走向等，再从系统图中查明管道系统的具体走向、标高等，管道安装工程量区分不同材质、连接方式
6、、接头材料、公称直径分别按管道中心线长度以米为单位计算，不扣除阀门及管件的长度，垂直管道按立面图、系统轴侧图与标高尺寸配合计算。,系统图和平面图,电气配管工程量的计算应区别不同铺设方式、铺设位置、管材材质、规格，以延长米为计量单位，不扣除管路中间的接线箱开关盒所占的长度。计算要领：从配电箱起按各个回路进行计算，或按建筑物自然层划分计算，或按建筑平面形状特点及系统图的组成特点分片划块计算，然后汇总。管内穿线工程量，应区别线路性质、导线材料、导线截面，用配管长度加上导线预留长度 乘以同截面导线根数进行计算。,计价软件,新建单项工程根据工程实际情况输入概况信息选择清单项并输入工程量、编辑项目特征选择
7、对应的定额子目输入措施项目、其他项目的总承包服务费进行人材机汇总并载价最终导出商务标报表,三、技术标的编制,技术标部分一共有12章的内容，重点解决拟投标工程项目的施工组织设计工作，主要包括了工程概况、施工总体布置和组织管理机构、设备、材料、人员使用计划，施工现场平面布置、主要分项工程施工方案和施工方法、施工进度计划安排、质量保证体系、施工技术组织保证措施以及其他应明确的事项等内容。,根据本工程的特点，要制定切实可行的施工方案。 该工程基础形式为平板式筏板基础，土方工程作业量较大，基坑开挖前做好各项准备，开挖时对水准点、基坑平面位置、边坡坡度等应经常进行检查，开挖完成后及时进行清底，验槽；主体结
8、构施工要严格按照施工程序，模板安装应保证混凝土结构构件各部分形状、尺寸、相对位置准确，接缝不应漏浆；钢筋绑扎处理好细部构造；混凝土浇筑宜分层浇筑，分层振捣，注意施工缝的留置；填充墙砌体工程施工遵照工艺技术流程，加气混凝土砌块墙上不得留设脚手眼，等等,另外，防水及保温、门窗工程、装饰装修、水电暖安装均制定了详细的施工部署及方案。,施工现场平面布置,施工平面布置是技术标设计的重要一环，是实现文明施工、节约土地、减少临时设施费用的先决条件。 首先确定垂直运输机械的位置 布置搅拌站、加工厂、仓库、堆场，布置搅拌站时应尽量靠近使用地点或垂直运输设备，并考虑运输、卸料方便，用材料储备量和每平方米存放材料数
9、量的比值得出堆场面积布置运输道路布置行政和生活用房布置水电管网,施工现场平面布置图,施工进度计划,本工程拟组织流水施工，便于充分利用工作面，提高施工班组的专业化程度。最终确定目标工期237天。为确保如期完工，应组织起精干、高效的项目领导班子，严肃劳动纪律，对影响施工进度的关键工序做重点管理，强调专业工种之间的衔接配合，制定保证工期的技术措施，使各项资源得到合理配置。,施工进度计划表,进度控制在工程项目管理中具有重要的意义，但在保证施工进度的同时，仍旧要重视工程质量管理，紧抓安全文明施工和环境保护工作，建立有效的质量保证体系，倡导绿色施工，通过科学管理和技术进步减少能源消耗，节约资源，降低成本。实施安全生产责任制，遵守三级安全教育的规定，做好安全技术交底工作，最大限度地减少安全事故的发生。,收 获,本设计的完成是对以往所学知识的良好总结，通过这一过程，掌握了工程量清单计价的方法，熟悉了造价软件的应用，对施工组织设计有了更深入的了解。另一方面，提高了综合运用专业知识和解决实际工程问题的能力，获益颇多。,以上是本工程投标书的简述谢谢大家！,
