1、 摘 要 四川达州长乐集团办公楼， 该工程总高五层，一层层高 5.2 米，二、三、四层层高 3.6 米，局部五层层高 2.5 米，平屋顶。用于工程办公。本工程为桩基础，耐久年限 50年。框架结构。 关键词： 办公楼 桩基础 框架结构 1 目录 第一章 总体概述 . 3 1.1 编制依据和引用规范、标准 . 3 1.2 工程概况 . 4 1.3 总体设想 . 5 1.4 方案针对性 . 5 第二章 施工方案及质量保证措施 . 6 2.1 施工临时用电用水方案 . 6 2.2 工程材料进场方案 . 6 2.3 施工机械选择方案 . 7 2.4 质量保证体系 . 7 2.5 技术保证措施 . 8 2
2、.6 材料保证措施 . 11 2.7 创优工程保证措施 . 11 2.8 工程技术资料管理 . 13 2.9 基础工程施工方案 . 13 2.10 主体工程施工方案 . 16 2.11 装饰工程施工方案 . 19 2.12 屋面工程施工方案 . 22 2.13 水电安装工程施工方案 . 23 2.14 脚手架工程施工方案 . 27 第三章 施工现场平面布置 . 29 3.1 施工平面布置综述 . 29 3.2 施 工道路和场地 . 29 2 3.3 临时用房 . 29 第四章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 . 30 24.1 工期保证总措施 . 30 4.2 基础施工进度保证措施 . 3
3、0 4.3 主体施工进度保证措施 . 30 4.4 装饰施工进度保证措施 . 31 4.5 进度计划编制说明 . 31 第五章 安全文明施工、环境保护和消防措施 . 32 5.1 施工用电安全措施 . 32 5.2 施工机械机具安全及消防措施 . 32 5.3 施工用水文明措施 . 32 5.4 安全管理 . 32 5.5文明施工 . 33 参考文献 . 34 致谢 . 35 施工组织平面图 . 36 施工进度计划表 . 37 3 第一章 总体概述 1.1 编制依据和引用规范、标准 1.1.1 编制依据 （ 1）业主提供的“招标文件”和“标前会议纪要”； （ 2）业主提供的工程施工图纸； （
4、3） 对施工现场的考察并结合施工现场的实际情况、周边环境和安徽省有关部门对施工现场工程质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求 （ 4）中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准”； （ 5）本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源； （ 6）本公司已认证 的 GB/T19001-ISO2000 质量体系程序文件和第三层次支持性文件； 1.1.2 应用规范、标准 （ 1）本工程采用的技术规范： 地基基础： 建筑地基基础工程施工质量验收规范（ GB50202-2002）； 建筑桩基技术规范（ JGJ94-94）； 建筑基坑支护技术规程（ JGJ1
5、20-99）； 建筑地基处理技术规范（ JGJ79-91）； 砼结构工程： 砼结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002）； 砼质量控制标准（ GB50164-92）； 钢筋机械连接通用技术规程（ JGJ107-96）； 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（ JHJ85-92）； 砌体结构工程： 砌体工程施工质量验收规范（ GB50203-2002）； 屋面及设备安装工程： 屋面工程技术规范（ GB50207-94）； 家用燃气燃烧器安装及验收规程（ CJJ12-99）； 通风与空调工程施工质量验收规范（ GB50243-2002）； 其他： 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规
6、范（ GB50242-2002）； 对材料的质量和试验要求： 普通砼用砂质量标准及检验方法（ JGJ52-92）； 普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法（ JGJ53-92）； 砼外加剂应用技术规范（ GBJ119-88）； 其他： 建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-2002）； 建筑装饰装修工程质量验收规范（ GB50210-2001）； 施工现场临时用电安全技术规范（ JGJ46-88）； 建筑施工高处作业安全技术规范（ JGJ80-91）； 建筑施工扣件式钢管脚手管安全技术规范（ JGJ130-2001）； 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）； 4
7、砼质量控 制标准（ GB50164-92）； 建筑施工安全检验标准（ JGJ59-99）； 1.2 工程概况 1.2.1 基本概况 （ 1）工程名称：四川省达州市长乐集团办公楼设计 （ 2）建筑面积： 5700m2 （ 3）工程地点：泰行路 152 号 （ 4）结构形式：钢筋砼框架结构 1.2.2 设计概况 （ 1）基础形式：本工程为桩基础，承台底标高 -5.45m，承台厚度 750-1200mm，其下为100mm 厚 C10 素砼，沉桩方式采用静压，桩端持力层土层为 72层土，桩端进入持力层1000mm。 （ 2）结构形式：本工程为钢筋砼框 架结构， （ 3）墙体结构： 0.00 以上：外墙
8、砖为 240 厚陶砾砼砌块，内墙采用 200 厚陶砾砼砌块。 0.00 以下采用 M5.0 水泥砂浆砌筑， 0.00 以上采用 M5.0 混合砂浆砌筑。 （ 4）楼地面做法： 水磨石地面： 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 15 厚 1:2 水泥白石子磨光打蜡，钢条分格。 卫生间地面：素土夯实， 100 厚碎石或碎砖夯实， 60 厚 C10 砼随捣随抹， 20 厚 1： 3 水泥砂浆粉光抹平，聚氨酯三度涂膜防水层厚 1.5-1.8， 40厚 C20 细石砼，刷素水泥浆一道， 10 厚 1： 2 干硬性水泥浆一道， 10 厚 1： 2 干硬性水 泥砂浆结合层，撒素水泥面（洒适量清水）， 8-1
9、0 厚地砖干水泥擦缝。 卫生间楼面：现浇板， 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，聚氨酯三度涂膜防水层厚 1.8，四周卷起 150 高 20-30 厚 C20 细石砼层，坡向地漏， 15厚 1:3 水泥砂浆找平层， 5 厚 1:1 水泥细砂浆结合层，防滑地砖，防滑地砖，干水泥擦缝。 水磨石楼面：现浇板， 40厚 C20 细石砼层， 20厚 1： 3 水泥砂浆找平层， 15 厚 1： 2 白石子磨光打蜡，铜条分格。 停车地面：砼地面：路基碾压密实 98%（环刀取样）， 200 厚碎砖灌 M2.5 混合砂浆，60 厚碎石， 60 厚 C30 砼面层压实。 （ 5）屋面做法： 屋面防
10、水为 II 级防水，屋面做法：现浇钢筋砼楼板找坡，坡度 1%， 30 厚挤塑保温板，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 30 厚 1:3 石灰砂浆隔离层， 40 厚 C30 细石砼内配 4 双向钢筋，中距 200，粉平压光， 4 厚 SBS 防水卷材面层。 （ 6）室内墙面做法 水泥砂浆墙面（包括所有柱面）（基层）： 15 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂浆打底， 10厚 1： 2水泥砂浆抹面。 各层卫生间，空调机房，设备用房，配电间瓷砖墙面： 12 厚 1： 3 水泥砂浆打底， 6 厚1： 0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层， 200*300 花式釉面砖白水泥擦缝。 （ 7）平顶做法：现浇钢
11、筋混凝土板，刷素水泥浆一道， 6 厚 1： 3 水泥砂浆打底， 6 厚1： 2.5 水泥砂浆粉面。 （ 8）外墙装饰： 12 厚 1： 3 水泥砂浆打底， 8 厚 1： 2.5 水泥砂浆粉面。 （ 9）门窗做法：本工程采用彩铝窗，玻璃木门，木门，甲级防火门，电动卷帘门。 (10)涂料、油漆：木件表面油漆工程质量要求为普通， 一般露明木件表面刷调和漆。预埋木砖应满浸防腐油，与墙（混凝土）接触的木材面需刷防腐漆。 5 （ 11）其余做法： a、雨水管采用 PVC 水落管，规格为 110，色彩同墙面主要材料色 彩，除图纸注明外，雨水管向较低屋面的雨水口设 45弯头，并设砼承水板。 b、屋面、女儿墙、
12、水泥护脚线、排水沟、落水、散水、洞口及挑出构件、滴水线等均按图纸标注及相应的标准图集采用。 1.3 总体设想 1.3.1 根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，在组织本工程的施工过程中，我们将严格按市建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建市级文明工地。坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行江 苏省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措 施和安全管理措施。杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。 1.3.2 科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺工期竣工交付。 1.4 方案针对性 1.4.1 本工程的水磨石分
13、顶工程工作量相对较大，为此必须要做好水磨石面层专顶施工方案的编制工作，重点要强调水磨石污水排放的专项处理措施。确保环境达标。 1.4.2 本工程采用了建设部推广应用的现浇空心楼盖施工新技术，要做好新技术的应用工作，必须要完善施工方案的编制，方案要针对 GBF 管的固定、水电预留管线、洞的设置、钢筋的绑扎以及砼的浇灌等方面给出具体的措施。 1.4.3 施工之前要制定专项安全、卫生及环境保护等方面的措施，努力使施工噪声降低到最小程度。 1.4.4 本工程陶砾砼空心砌块用量较大，内外粉刷阶段应编制详细的专项施工方案，以防出现裂缝。 6 第二章 施工方案及质量保证措施 2.1 施工临时用电用水方案 （
14、 1）施工用电：本工程施工用电需要容量为 284.6KW，电源点在工程东北角，工地临时配电间设在工程东北角。工地施工用电敷线一律采用绝缘线埋地，埋地深度不小于 0.6m，埋地电缆线通过道路时，应加套钢管埋地。动力线设五个 分配电箱，动力线一律采用三相五线制，各分路配电箱分别安装触电保护器；照明线路单独分两路敷设，办公室、宿舍和场地各敷设一路。如电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。 （ 2）工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于 1.3m，并做到一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。 （ 3）工地照明采用五盏大镝灯，其中 2 盏安装在塔吊顶端。作业部位采用太阳灯辅助照明。 （ 4）供向
15、楼层的动力线和照明线一律通过楼梯间，采用钢管护套。 （ 5）施工用电容量计算 A、现场机械设备装机容量统计： a、电动机总功率： 278KW b、电焊 机总容量： 40KW c、照明用电容量：按动力用电 10%计算。 B、施工用电容量计算： 1.05 (278 0.75 0.6+40 0.6) 1.1=284.6KW （ 6）施工用水：业主提供的施工用水水源在工地东北角。施工用水分两路敷设，一路敷至砂浆搅拌场，解决砂浆搅拌用水和砌块浇水；另一路环绕建筑物敷设，间隔 30m 设水嘴一只。为了解决楼层作业面施工用水，沿外脚手敷设垂直输水管，解决结构养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水。 （ 7）施工排
16、水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做 300 400 砖砌明排水沟（排水坡 度5），所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理后排入校区下水道。明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。 （ 8）水磨石地坪污水排放 a、在楼梯间各层设置一只污水排水斗，水磨石污水排入排水斗，并通过安装在楼梯间的100 垂直排污铸铁排污管排入场内沉淀池。 b、水磨石污水必须经沉淀池沉淀后方可排入校区下水管网。 c、沉淀池设专人定时进行清理。 2.2 工程材料进场方案 4.2.1 本工程所需材料采购订货前，应向监理工程师申报，对于重要的材料还应提交样品供试验或鉴定。 2.2.2 对 于半成品或
17、构配件如 GBF 管应按设计图纸采购订货，质量应满足有关标准和设计的要求，交货期应满足施工总体计划的要求， GBF 管进场后应根据施工现场平面布置图指定的地点堆放，并做好 GBF 管的保护工作，以防损坏，造成浪费及对工程施工质量的影响。 2.2.3 所有材料采购之前，应对材料供应商进行考察审核，作出评价，确定合格分承包商，如本工程所使用的商品混凝土必须要到商品混凝土搅拌站现场了解和考察，选择质量管理体系完善、混凝土质量有保障的搅拌站。 2.2.4 对于瓷砖等装饰材料，订货时应一次订齐和备足货源，以免出现由于色 泽不一的质量7 问题。 2.2.5 材料采购进货之前，应向供货方明确具体的质量要求，
18、特别要求供货方应提供产品合格证、质量检验证明、技术说明书等质量文件。 2.2.6 本工程材料配置和进场计划，详见第七章 7.2 节主要材料需求使用计划。 2.2.7 现场材料管理措施 （ 1）按有关规范的规定进行取样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在本工程上。 （ 2）以材料员为首，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应，以减少浪费。 （ 3）所有现场材料、半成品，均应按施工总平面布置图做好水泥场地，分门别类 地堆放，并按先进先用的原则进行。 （ 4）钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理，按计划供应。 （ 5）为保证工程质量，模板拆除后应进行修理，平整度等不符合要求
19、的不得进入上部结构的使用。 （ 6）对进场材料应按贯标要求进行标识。 2.2.8 材料进场质量验证 A、材料进场验证内容 （ 1）验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期。产品标识符合规定。 （ 2）验证质量保证书、合格证、试验报告。 厂方出具的质量保证书，必须详细列明生产厂名、生产日期、品种、规格、批号、质量标准、实际检测数据。 各项材料复试时的取样方法、试验 标准，均应符合现行标准。 尚未制订国家、行业、地方标准的新材料及特殊材料，在采购前必须取得厂方提交的质量标准、鉴定证书、试验报告、使用说明以及生产许可证等有关资料及样品，送交技术部门并提交业主批准后采购。材料进场后按厂方提供的标准验
20、证。 合同中有要求的材料以及外观有色泽要求的装饰材料，必须先提供样品，经业主认可封样，作为主要验证标准之一。 2.3 施工机械选择方案 2.3.1 施工机械设备的选择除考虑技术性能、数量配置对施工质量的影响外，还必须考虑维修、能源消耗以及安全灵活等方面对施工质量的影响。 2.3.2 必须考虑各个分部分项施工的连续性，以及与具体的施工质量要求相适应的特点，配置、选择机械设备。 2.3.3 机械设备的数量必须确保足够，以防机械发生故障时施工不至于暂停过长，造成对质量的影响。 2.3.4 施工前审查所需的施工机械设备是否按机械进场计划备妥。 2.3.5 根据本工程现场的实际情况，由于本工程长 66.
21、9m，宽 62.7m，选择一台塔吊无法满足施工需要，为保证工程进度，决定采用 2 台 QTZ-40 塔吊， 4 台井字架。 2.3.6 其他分部分项的机械设备的选择、配置情况详见第七章 7.4 节机械设备需求使 用计划。 2.4 质量保证体系 本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固树立“质量第一”的意识，确保本工程获省优质工程。认真贯彻执行 ISO2000 质量保证体系。实行项目经理、项目工程师负责制，施工人员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。 8 （ 1）充分发挥公司、项目经理部二级质保体系的作用，建立项目经理为第一责任人的项目质量责任制，成立以项目经理为组长、项目工程师为副组长的项目质量
22、管理小组，负责对项目施工质量的全过程管理，定期召开项目质量管理小组会议，检查和分析工程项目施工质量动态，发现问题，及时研究整改措施，并 落实到人，确保工程质量。 （ 2）成立以公司总工程师为组长、项目经理为副组长的创优工作领导小组，由公司工程经营处、技术质量处、材料设备处、贯标办公室等部门负责人参加，根据全面质量管理和ISO2000 贯标工作要求，对每一个影响创优的分部项工程认真分析，制订切实可行的控制措施，确保每个分部项工程质量创优。附创优工程质量管理组织网络。 （ 3）工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”
23、过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产 品质量。 （ 4）施工过程中，认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自检、互检、交接班检查的三检制度。工程质量及隐蔽工程验收实行五级质量控制体系，即：过程控制项目部质量员检验控制项目工程师预验控制公司质量处验收控制业主委托的专职监理验收控制。认真接受业主工程师和质监部门的检查和指导。及时返修和整改质量缺陷，并承担由于自身原因造成的全部工期和经济损失。 （ 5）建立现场材料样品室，所有材料样品经业主和监理工程师、质监人员认可后封存在样品室，大批材料进场后对样验收，以确保原材料质量。 （ 6）对主要分项工程或关键部位 ，推行“样板法”施工。坚持样板先
24、行，所有内外粉刷和楼地面，必须先做样板，经业主和监理工程师、质监人员认可后再进行样板间施工，大面积施工一律以样板间质量标准为准。 （ 7）加强和业主及监理工程师和质监人员的工作联系，虚心听取业主和监理工程师、质监人员的意见和建议，不断改进现场管理工作。 （ 8）在工程竣工一年内在工程现场派驻维修小组，确保建筑产品的使用功能的实现和优质工程目标的达标。 2.5 技术保证措施 A、施工技术准备工作 （ 1）项目工程师主持编制定位放线方案，并组织定位放线工作，做好施工现场平面轴线控制桩 的设置。 （ 2）组织有关施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件； （ 3）公司总工程师主持，技术质
25、量处负责做好图纸会审、设计交底工作； （ 4）根据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模板的翻样工作； （ 5）设计交底后，进一步完善施工组织设计的调整编制工作； （ 6）编制各分部分项工程工艺卡，以及主要分项工程季节性施工措施； （ 7）提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。 （ 8）坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、互检、交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。 （ 9）严格执行国家施工验收规范和操 作程序，加强分部分项工程质量评定工作，并指派公司专职质量员常驻工地。 B、测量工程 （ 1）测量定位放线所用的经纬仪、水准仪、测距仪、钢卷尺等测量器具及工艺控制质量检测设备必须经过计量
26、部门检定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。 9 （ 2）测量基准点要严格保护，避免撞击、损坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。 （ 3）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。 （ 4）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。 （ 5）轴线控制点及总标高控制点必须经监理 验收，出具书面认可方可使用。 C、土方及基础工程 （ 1）会同业主代表、现场监理工程师做好工程方位交接验收签证手续，对轴线、标桩及水准点进行复核验收，并及时做好记录。 （ 2）基础钢筋绑扎进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板支好后在浇灌前应复核墙、柱的轴
27、线位置、几何尺寸是否正确，然后才能浇灌。混凝土的浇灌必须用振捣器密实，表面用木蟹拍打抹平，防止出现沉缩裂缝。浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检查模板是否移位，以便及时纠正。 （ 3）混凝土浇筑严格严格遵照施工方案及有关规定进行施工，并做好混凝土养护工作，及时有效 采取养护措施，确保混凝土不出现大的干缩裂缝。 （ 4）基坑及室内回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过 25cm，回填土不能过湿，应用粘土回填，不利用腐植土、淤泥等回填。 D、主体工程 （ 1）加强原材料的进场验收、钢材、水泥、砖等主要材料必须有质保书。钢材、水泥进场后要按各种材料规格分批经过抽样、复试，确定合格后方可使用，并认真填
28、写材质跟踪表。水泥要对其品种、标号、出厂日期检查验收，出厂超过 3 个月必须复查试验，并按试验结果使用。 （ 2）加强现场计量工作，保证砂浆配合比的准确，配合比未经项目工程师同意不得改变。 （ 3）主控轴线、标高的垂直传递，开间轴线的丈量，须经项目工程师和项目质监员复核，复核无误后方可继续施工。 （ 4）本工程框架模板均采用多层胶合板，胶合板应选用防水胶合板。胶合板进场后，应堆放在有可靠防潮防雨措施的仓库内，防止胶合板受潮翘曲变形。 （ 5）模板安装前，不得随意组拼，应提前设计，经计算、翻样后，绘制模板拼装图，按图施工，使模板及支撑的强度、挠度符合要求，确保混凝土的浇捣质量。 （ 6）模板工程
29、施工前，应按施工图和本施工方案翻好模板大样图，并按大样制作模板。模板背衬木方应刨直刨平，确保模板成型后平整。 模板制作好后，应满刷清油，以提高模板的使用寿命。 （ 7）柱模板安装前，应先校验轴线和校正柱筋位置，并在柱根模板位置用水泥砂浆找平，以保证柱头模板标高正确。 （ 8）柱梁交接处应用木模收刹，确保柱梁交接处棱角清晰、方正。 （ 9）砼浇捣前，应适度洒水润湿模板，以确保砼结构脱模后表面质量。 （ 10）模板安装完毕后，必须设专人检查扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，经检查无误后才能进行下道工序。混凝土浇灌前必须取得项目工程师签署浇灌令，并经监理认可后方可施工。模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知书，其他人不得自行 决定。 （ 11）模板拆除后，应清理干净，并再次涂刷脱模剂，以便保证模板多次使用。 （ 12）钢筋加工时，数量、规格、长度、环筋形状和尺寸，必须严格按翻样料单，分批、分类、分层编号堆放 ,由钢筋班长检查负责 ,并按指定地方，绑扎顺序，堆放整齐。 （ 13）钢筋绑扎要重点检查柱、板配筋的规格、数量、位置及绑扎方式，搭接方法是否符合规范及图纸要求。 （ 14）混凝土浇灌时，必须保证混凝土浇筑的连续性，严格控制浇灌速度，使混凝土间隔时
