泓域咨询 /香氛项目投资估算报告报告说明香氛具有深远的历史渊源，有关文献资料记载，香氛最先是用于宗教和祭祀的场合或者室内熏香，即最早的香氛是使用在空间领域而非人的身体之上的。如今的香氛被消费者广泛接受，目前主要分为香水、香精和香薰三种产品，一般是香精和香薰使用于室内，具有镇定、安抚、舒缓等作用。根据谨慎财务估算，项目总投资28245.25万元，其中：建设投资22411.33万元，占项目总投资的79.35%；建设期利息319.62万元，占项目总投资的1.13%；流动资金5514.30万元，占项目总投资的19.52%。项目正常运营每年营业收入61500.00万元，综合总成本费用49467.57万元，净利润8802.56万元，财务内部收益率24.46%，财务净现值10975.32万元，全部投资回收期5.26年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好
