泓域咨询 /香氛项目投资建设方案报告说明香氛具有深远的历史渊源，有关文献资料记载，香氛最先是用于宗教和祭祀的场合或者室内熏香，即最早的香氛是使用在空间领域而非人的身体之上的。如今的香氛被消费者广泛接受，目前主要分为香水、香精和香薰三种产品，一般是香精和香薰使用于室内，具有镇定、安抚、舒缓等作用。根据谨慎财务估算，项目总投资37356.23万元，其中：建设投资29021.83万元，占项目总投资的77.69%；建设期利息841.00万元，占项目总投资的2.25%；流动资金7493.40万元，占项目总投资的20.06%。项目正常运营每年营业收入76100.00万元，综合总成本费用62185.83万元，净利润10161.00万元，财务内部收益率20.27%，财务净现值14250.66万元，全部投资回收期6.06年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。目录一、 市场分析
