房地产项目车位销售办法和车位价格制定建议.doc

车位销售办法和车位价格制定的初步建议一、总体情况描述车位数量、社区入住情况、小区车位使用率。（待补充）二、本项目车位销售分析本项目有业主1000多户，可售车位仅200余个，从理论上来说，车位比较紧俏，而且随着汽车消费的门槛降低，拥有私家车的业主会越来越多，但是我们从对周边项目的对比调研来看，本区域内车位资源大量闲置，各家销售率都比较低，列表说明如下：周边项目车位现状分析社区名称蓝鲸国际元一时代广场天骄国际中环大厦恒丰大厦车位数量地上20个左右40个左右-地下313个343个100多个170个6000租金地上免费业主免费-320元/月地下260+30元/月260元/月100元/月500元/月420元/月地下车位售价8-10万12万只租不售12-15万只租不售车位销售量44个31个-54个-车位使用率约25%约80%约60%约50%约60%社区入住率3