1、 1 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 竞 价 文 件 诸暨市枫桥镇招投标办公室 二一七 年 十二 月 2 目 录 一、日程安排表 （ 3 ） 二、竞价公告 （ 5 ） 三、竞价须知 （ 7 ） 四、竞价报价单（草稿） （ 13 ） 五、竞价申请书 （ 14 ） 六、 授权委托书 （ 22） 3 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 受 诸暨市 枫桥镇人民政府 委托 ,定于 2018 年 1 月 9 日上午 11 时 在诸暨市枫桥镇 1 号楼3 楼中型会议室举行“ 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 ”。具体事项公告如下： 一、 竞价项目 1、竞价内容 ： A 标： 枫桥江西畈水利会前江滩水田 ，面积约
2、52 亩。 标底 200 元 /年 /亩 ，承包款一次性缴清， 承包款需在合同签订前缴清。 2、 付款方式： 见上文 3、投标保证 金 ：保证金 1 万 元，在报名前缴清，未中标人保证金在结束投标后 7个工作日内退还，中标人保证金转为履约保证金，待合同到期无违约情况下一次性退还（不计息）。 注：若同一人报名多只标段，则每一只标段均须缴纳投标保证金 和报名费 。 在公告期限内，有两家以上符合资格的受让方提出受让申请的，按照公告载明的竞价方式组织交易。仅有一家受让方提出受让申请的，组织产权交易主体进行洽淡，协议交易（价格不可低于标底）。 4、报名费 ：本次竞价 不 收取报名费。 中标人需在 201
3、8年 1 月 10日下午 16时前按要求缴清承包款并与诸暨市 枫桥镇人民政府 签订承包合同。 其他要求：承包期间不允许改变土地性质，不得搞任何形式的建筑。 中标人承包期为 2018 年 1 月 -2017 年 111 月 30 日；承包人要求在 1 月 -5 月种植蔬菜及农作物，以准备市级 4 月份检查， 5 月 -11 月底种植水稻。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加 。 三 、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求 4 1、现场踏勘：自行前往，不集中组织。 2、 报名时间： 2018 年 1 月 8 日上午 8:30
4、11:30，下午 14:00 16:00。 报 名地点：诸暨市枫桥镇政府 行政服务中心国土窗口。 报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 保证金： 开户：诸暨农村合作银行枫桥支行 账户：枫桥镇招投标分中心 账号： 201000039653800 四、本次 竞价 不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价 。 五、 竞 标时间、地点 1、竞标时间： 2018 年 1 月 9 日上午 11 时 00 分 （逾时视为弃权）； 2、竞 标地点： 诸暨市枫桥镇政府
5、 4 号楼三楼中型会议室。 六、本次竞价活动委托诸暨市枫桥镇招投标办公室组织实施。 联系人： 邵国民 （枫桥镇农办） 13858520639 王晓 （招标办） 15105851556 七、 竞价情况如有变动，另行公告 诸暨市 枫桥镇人民政府 诸暨市枫桥镇招投标办公室 2017 年 12 月 31 日 5 竞 价 须 知 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 拟采用竞价方式确定承包人，由诸暨市 枫桥镇人民政府 委托诸暨市枫桥镇招投标办公室组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价文件，并遵守有关规定。 一、 竞价项目 1、 本次竞价项目 : 标的： 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 2、相关事
6、宜详见 承包合同 。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织， 除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证原件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 三、申请和资格审查 （一）提交申请 申请人应于 2018 年 1 月 8 日（上午 8:30 11:30，下午 14:00 16:00）， 到诸暨市枫桥镇招投标办公室 307 室提交书面申请。申请文件包括： 1、法人申请的，应提交下列文件： （ 1） 竞价 申请书； （ 2）法人单位
7、有效证明文件； （ 3）法定代表人的有 效身份证明文件； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （ 5） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 6 2、自然人申请的，应提交下列文件： （ 1） 竞价 申请书； （ 2）申请人有效身份证明文件； （ 3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （ 4） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 3、其他组织申请的，应提交下列文件： （ 1） 竞价 申请书； （ 2）表明该组织合法存在的文件或有效证明； （ 3）表明该组织负责人身份的有效证明文件； （ 4）申请人委托他人办理的， 应提交
8、授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （ 5） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 4、联合申请的，应提交下列文件： （ 1）联合申请各方共同签署的 竞价 申请书； （ 2）联合申请各方的有效身份证明文件； （ 3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （ 5） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 （二）资格审查 诸暨市枫桥镇招投标办公室负责对 竞价 出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定通过资格审查的，方能取得 竞价 资格。 经审查 ，有下列情形之一的，为无效申请： （ 1）申请人不具备 竞价
9、 资格的； （ 2）申请文件不齐全或不符合规定的； 7 （ 3）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （ 4）未按规定缴纳竞价保证金； （ 5）法律法规规定的其他情形。 （三）确认竞价人资格 经审查，申请人按规定、缴纳竞价保证金、具备申请条件的，诸暨市枫桥镇招投标办公室将在 2018 年 1 月 8 日 下午 16:00 时前发给 竞价 资格确认书，并通知其参加 竞价 活动。 （四）答疑 申请人对竞价出让文件有疑问的，可以书面或者口头方式向诸暨市 枫桥镇人民政府和诸暨市枫桥镇招投 标办公室咨询。 四、竞价程序 （一）开标 本次 “ 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 ” 竞价 活动定于 2
10、018 年 1 月 9 日上午 11时 00 分 在诸暨市枫桥镇 1 号楼 3 楼中型会议室开标，请所有 竞价 人携带 竞价 资格确认书，逾时视为自动弃权。 开标具体程序如下： 1、 竞价 主持人宣布开标活动开始； 2、 竞价 主持人宣布会场纪律； 3、 竞价 主持人宣布评标小组名单； 4、 竞价 主持人宣布参加 竞价 的单位或个人名单； 5、 竞价 主持人介绍 竞价 注意事项； 6、枫桥招标办工作人员宣布底价； 7、 竞价 工作人员检验标箱； 8、 竞价 工作人员发放 竞价 报价单 ； 8 9、通过身份验证后， 竞价 人领取报价单并当场填写 竞价 报价单，在宣布开标后 10分钟内投入标箱，逾
11、期未上交报价单，则没收竞价保证金； 10、工作人员当众启箱开标，评标小组审查 竞价 报价单有效性，对空白或低于标底价的报价单，宣布为无效 竞价 报价，没收竞价保证金； 11、 竞价 主持人宣读有效报价的 竞价 人名称、 竞价 标报价。 12、开标后， 若标的竞价人数量只有 1 人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商承包事宜。承包价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。 13、开标过程中，若报价第一名放弃中标资格，则 视为违约，将取消 其竞得资格，其竞价保证金不予退还，承包标的本次竞价终止， 并另行组织承包活动。 （二）评标、定标 本次 竞价 按照价高者得的原则确定预 竞得 人，根据 竞
12、价 结果，有效 竞价 报价最高（不低于等于底价）的 竞价 人为预得人。如有两个或两个以上中标人的报价相同且同为最高报价（不低于等于底价）的，则由相同报价的中标人在限定时间内再行报价，第二次报价不得低于前次报价，否则视为无效中标报价（若均为无效中标报价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的中标人之间随机抽签确定预中得人），第二次报价出价最高者为预中得人。若再出现相同情况，以此类推 ，直至出现一个最高报价为止，最高报价者即为预竞得人。 （三）公示 竞价 结果实行公示制度，公示期限为三个工作日。 （四）发出 竞得 通知书 公示无异议的，诸暨市枫桥镇招投标办公室向 竞得 人发出 竞得 通知书，由 竞得
13、人签收。 （五）支付成交价款 中标人需在 2018 年 1 月 10 日下午 16 时前按要求缴清承包款 。 9 （六）签订 承包合同 。 竞得人须在 2018 年 1 月 10 日下午 16 时前 与诸暨市 枫桥镇人民政府 签订承包合同。 五、注意事项 （一）本次 竞价 不接受电话、口头竞价，不允许 竞价 人邮寄竞价报价单。 （二）企业参加 竞价 的 ，请随带企业印鉴。 （三） 竞标会议由诸暨市枫桥镇招投标办公室组织。时间定于 2016 年 12 月 30 日上午 10 时，地点在诸暨市枫桥镇 4 号楼 3 楼中型会议室，请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。 （四） 本次竞价为有底价竞价承
14、包，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投。 （五） 竞价 报价以人民币计数， 竞价 报价金额为单价，最小单位为元，元以下尾数一律无效。 竞价 报价单上的 竞价 报价大小写应一致，不一致的，以大写为准。 （六） 竞价 报价单有下列情形之一的，为无效竞价报价： 竞价报价低于底价的； 竞价报价单未按要求填写清楚或填写内 容不全的； 自然人参加竞价，竞价报价单未经 竞价 人（或授权委托代理人）签名的； 法人、组织参加竞价，竞价报价单未加盖 竞价 人印鉴的； 联合参加竞价，竞价报价单未经联合各方共同签署的； 竞价报价单未在规定时间内投入标箱的； 同一竞价报价单有两个（含）以上报价的； 同一竞价人有两份（含
15、）以上竞价报价单的。 （七） 竞价 人的 竞价 报价均低于底价的， 竞价 活动终止。 （八）委托人改变竞得结果，或者 竞价 人放弃竞得的，应当依法承担责任。 （九）未 竞得 人交纳的 竞价 保证金，在开标后未中标者在 7 日内予以退还，不计利10 息。 （ 十）有下列情形之一的， 委托 人应当在开标前终止招标，并通知 竞价 人： 1、 竞价 人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2、 竞价 工作人员、评标小组成员私下接触 竞价 人，足以影响 竞价 公正性的； 3、应当依法终止 竞价 活动的其他情形。 （十一） 竞得人有下列行为之一的，视为违约，将取消其竞得资格，其竞价保证金不予退还，
16、承包标的本次竞价终止， 并另行组织承包活动 ，追究其相应法律责任： 无正当理由放弃竞得的； 未能在规定期限内缴清经营保证金的： 在规定时间内未能缴清全部竞得价款的，或者以转帐方式缴纳中标价款而其开出的转账支票、汇票在缴款截止期内不能兑现或不能全部兑现的； 拒绝按竞得条件签订租赁合同的； 存在弄虚作假或串通竞价等违规行为的。 （十二） 竞价未成交的，或者发生竞得人被取消竞得资格情形的，将另行组织竞价 。 六、 其它说明事项： （一） 标的物须注意的项目事项。 （二） 经营中需注意的相关事项 。 （三） 竞价人必须认真阅读竞价文件及国家有关法律、法规，要全面、准确地理解其内容，并按竞价文件的要求填写竞价报价单。如有疑问，可以在竞价开始前用书面或口头方式向诸暨市 枫桥镇人民政府 或诸暨市枫桥镇招投标办公室咨询。 （四 ）参加竞价、开标活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。 本次竞价活动的日常工作由诸暨市枫桥镇招投标办公室负责。 （五）在竞价开始前，出租情况如有变动，诸暨市枫桥镇招投标办公室将 以补充通知或修改文件形式在网站上进行公布， 补充公告或通知，与本竞价须知具有同等效
