精选优质文档-倾情为你奉上城市住宅区规划原理第一节 居住区规划的基本知识二、居住区规划在城市规划体系中的位置l 、 主要内容：（1）、 建筑条件分析，综合技术经济论证和环境分析。（2）、 建筑和绿地系统的布置，道路和交通的组织，其他各类设施的总平面布置图以及各地块规划控制指标。（3）、 专业工程管网的空间位置。（4）、 在地形复杂和地上、地下空间衔接紧密地区，编制竖向规划。（5）、 估算工程量，拆迁量和总造价，投资效益分析。、房地产项目开发程序“一书两证”（1）、 项目开发前期调研程序（2）、 项目立项程序上报项目建议书和可行性研究报告（批复后既为项目立项）（3）、 土地使用权取得的程序立项通过（取得项目建议书、可研的批复）需取得建设用地规划许可证（4）、 项目规划程序）规划局下发规划定点通知书和设计规划要求通知书）根据设计规划要求，进行规划设计方案，以后进行初步设计和施工图设计的基础（四图一书，总平面图、定位图、竖向设计图、管线综合图、说明书
