1、工程质量实测实量检查实施细则第 页 共 72 页目 录一、总则 .5二、实测实量操作手册 .51 检查原则 .52 工序样板墙 .63 预控措施 .84 原材料的检测 .104.1 钢筋直径测量 .104.2 钢管壁厚、锈蚀程度 .114.3 砌体材料 .115 混凝土工程 .125.1 基本原则 .125.2 截面尺寸偏差 .125.3 表面平整度 .135.4 垂直度 .145.5 顶板水平度 .155.6 楼板厚度 .165.7 钢筋间距和保护层厚度、钢筋直径 .175.8 钢筋混凝土强度（回弹检测） .195.9 直螺纹施工质量 .205.10 蜂窝、麻面、漏筋 .216 砌体工程 .
2、226.1 基本原则 .226.2 表面平整度 .226.3 垂直度 .236.4 方正度 .246.5 重要预制或现浇构件（构造柱、圈梁） .25第 I 页 共 72 页6.6 砌筑工序 .267 抹灰工程 .287.1 基本原则 .287.2 墙体表面平整度 .287.3 墙面垂直度 .297.4 室内净高偏差 .307.5 顶板水平度 .317.6 阴阳角方正 .327.7 房间开间/进深偏差 .337.8 方正度 .347.9 地面表面平整度 .357.10 裂缝/空鼓 .368 防水工程 .378.1 基本原则 .378.2 涂膜防水厚度 .378.3 卷材防水厚度及施工质量 .38
3、9 涂饰工程 .399.1 基本原则 .399.2 墙面表面平整度 .399.3 墙面垂直度 .409.4 阴阳角方正 .419.5 裂缝/空鼓 .4210 墙面面砖工程 .4310.1 基本原则 .4310.2 表面平整度（墙面饰面砖工程） .4310.3 垂直度 .4410.4 裂缝/空鼓 .4511 地面饰面砖工程 .46第 II 页 共 72 页11.1 基本原则 .4611.2 表面平整度 .4611.3 接缝高低差 .4711.4 裂缝/空鼓 .4812 设备安装工程 .4912.1 防雷接地电阻测试 .4912.2 电气导管预埋高度及管口封堵 .4912.3 防雷引下线的连接情况
4、检查 .5012.4 电气线路绝缘强度测试 .5012.5 管道阀门安装前试验 .5112.6 室内消火栓试射试验 .5112.7 插座的接地、接零试验 .5212.8 风管漏光测试 .5212.9 塑料管道水压试验记录 .5312.10 排水管道通球试验 .5412.11 排水管道灌水试验及通水试验 .5512.12 洁具 .5512.13 电气安装 .5513 室内门及铝合金（或塑钢）门窗安装工程 .5713.1 基本原则 .5713.2 门框正、侧面垂直度（室内门） .5713.3 门扇与地面留缝宽度（室内门） .5813.4 门扇与地面留缝宽度（厨卫门） .5813.5 型材拼缝宽度（
5、铝合金门窗） .5913.6 型材拼缝高低差（铝合金塑钢门窗） .5913.7 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金塑钢门窗） .6013.8 门窗框固定（铝合金塑钢窗） .6013.9 边框外表面防水层（铝合金塑钢窗） .61第 III 页 共 72 页13.10 边框收口与塞缝（铝合金塑钢窗） .62三、实测实量实施记录及评分方法 .63四、实测实量仪器及检测人员规定 .64广东建粤工程有限公司工程质量实测实量检查实施细则第 4 页 共 72 页一、总则1 为了提高工程质量管理水平，以实测实量作开展质量管理的切入点。以数据为依据，进一步强化各级、各部门的质量意识，特制订本办法。2 切实推行项目
6、实测实量，规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求，并将实测实量结果与项目经理、项目管理人员、分包单位、联营单位合同约定奖惩考核挂钩。3 各部门、分公司、项目部应依据本办法，加强对质量工作检查的管理，总公司定期组织检查，对于珠海市区内工程每季度至少1次，分公司及珠海市外围项目半年度至少1次。4 本办法适用于广东建粤工程有限公司所有工程质量工作检查的组织和执行,并做为公司合格分包商评审提供依据。二、实测实量操作手册1 检查原则1.1. 随机原则：各实测取样的区域、区间、楼栋、楼层、房间、测点等，通过图纸或随机抽样事前确定。公司主管部门每次检查前，做好策划，确定检
7、测区域。各分公司、分公司的日常定期检查区域及时间自主确定，至少每季度一次。1.2. 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层的具体楼栋号、测区做好书面记录并存档。广东建粤工程有限公司工程质量实测实量检查实施细则第 5 页 共 72 页1.3. 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，每次根据现场情况具备条件下的检查可以不同重点进行，竣工时必须函盖全部项目，不能有遗漏。1.4. 效率原则：在选取实测区时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使实测区包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。1.5. 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取
8、点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。1.6 统一原则：根据各栋施工进度，在实测前随机确定已拆完模板的两个楼层作为混凝土结构的实测层。砌体、抹灰、装饰装修工程随即确定近1个月完成的两个楼层进行复测。2 工序样板墙每个工程开工前，项目部制作有关工程施工内容的工序样板。样板制作完成后，报监理、业主审批。模板钢筋铺设广东建粤工程有限公司工程质量实测实量检查实施细则第 6 页 共 72 页砌体样板墙砌体抗裂柱墙面挂网及拉毛广东建粤工程有限公司工程质量实测实量检查实施细则第 7 页 共 72 页插座线盒敷设抹灰及粉刷3 预控措施3.1 在安装墙体模板前，应进行轴线、墙体宽度复核。在支设梁板模板
9、时，对预留的梁洞口尺寸位置进行严格吊线复核，并对整个洞口左、中、右双面进行吊线复核完善后再进行安装。广东建粤工程有限公司工程质量实测实量检查实施细则第 8 页 共 72 页3.2 现浇混凝土剪力墙结构中：墙下角至少每间隔300至500焊接一根定位筋；剪力墙大面积采用水泥条或定位钢筋梅花形布置每间隔300至600设置一根，并用扎丝绑扎牢固，防止因施工中影响偏位，从而控制模板在加固时产生凹凸不平现象直接影响结构垂直度和平整度。3.3 在支设墙体模板时在墙体顶部到底部进行拉线控制（墙体顶部安装时吊线控制定位），墙体每面至少拉三道线，左、中、右各一道，双面控制，保证墙体从下脚到顶部均顺直平整。3.4
10、墙体在加固时首先要保证木方顺直平整，并要求一面墙所有木方尺寸最大与最小偏差不超过3mm，否则不准上墙。3.5 墙体加固刚完成要对墙体进行吊线并测其垂直度，墙体上中下均测量，要求垂直度小于等于6mm，对不合格处进行调整后复测，直到合格后为止，墙体双面控制；现场工长及质量员加强过程中跟踪检查，严格实行三检制，对墙柱垂直度偏差现场纠正并复检整改。3.6 在剪力墙模板边缘加设间距为1.5m的支撑，保证剪力墙的垂直度。3.7 天花平整度的控制：按方案搭设门架支撑和板底主次龙骨，门架、钢管、木方间距一定要按方案设计尺寸摆放并加固好；使用传统的钢筋上1m标高线控制混凝土结构顶板平整度，放线误差、钢筋偏移、操作误差等都会影响平整度，利用1m标高线进行粗调，然后在模板下方使用激光扫平仪或激光标线仪进行细调控制板面平整度。3.8 混凝土浇筑过程中，应安排值班人员进行旁站监控，并做好旁站记录。3.9 砌体：为了控制所有房间的方正度，在地面弹双控线，所有墙体严格按控
