1、【技术文件】 【冠景新城 B 区雨季施工方案】1一、编制依据序号 名 称 编 号1 冠景新城 B 区施工组织设计2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013 北京市建筑工程安全操作规程 DBJ01-62-20024 现行建筑施工规范大全 1994.35 建筑分项工程施工工艺标准 1997.86 建筑施工手册 1999.1二、工程概况冠景新城 B 区位于石景山区西黄村田村路南侧，东临西五环，包括 11、15#，12#、13#、14#楼及 2#变配电室，以住宅为主，11、15#楼配以底商。总建筑面积约为 11 万平方米。根据北京市地区 35 年的实测资料统计，每年 78 月份的平均
2、降雨量占全年降雨量的 80%，因此称 78 月份为雨期，一般说来，最影响施工的阶段为 7 月 15 日8 月 15 日。根据施工总进度安排，2008 年雨期主要施工项目是屋面施工、室内装修、外墙外保温、机电设备安装及 2#变配电室的装修工程等。三、雨期施工准备3.1 技术准备3.1.1 雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前【技术文件】 【冠景新城 B 区雨季施工方案】2准备好。3.1.2 认真做好施工队伍的技术、安全交底工作。3.2 生产准备3.2.1 提前做好机械设备进场工作，并做好前期进场设备的检查、维修、保养工作。对未进场
3、设备、机械进场时间、种类、数量等进行考察确定，进场前要进行检查、调试，确保正常运转，保证按时就位，投入使用。3.2.1 现场周转及装修材料按照指定地点堆放，并做好雨后的排水工作。3.2.2 现场临时防淹排水措施，防洪器材要由专人管理，并按规定及时发放。3.2.3 雨季施工前，应对各类堆放堆、配电室、机具料棚、食堂、宿舍（包括电压线路）等进行全面检查，加固补漏，保证道路不塌陷，屋顶不漏雨，场区不积水。3.2.4 成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其中应包括现场和周边的道路、居民小区。3.2.5 组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备、外架防护等工
4、作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水、排水口，保证雨天排水通畅。3.2.6 现场道路边设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。【技术文件】 【冠景新城 B 区雨季施工方案】33.2.7 检查室外电梯基础是否牢固，基础四周设置排水沟，要求在大雨过后，及时对电梯的垂直和沉降进行观测。脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。3.2.8 雨期施工现场平面布置图附后。3.3 物资准备3.3.1 提前做好雨期各种施工、抢险物资材料的计划工作，材料部门根据材料计划，统筹安排好所需物资材料分批、按时进场。
5、3.3.2 施工现场所需物资材料应分类码放、分别标识。3.3.3 对现场临时堆放场进行防潮、防雨、防沉陷等检查处理，对一些需要防潮的物资材料要入库存放或覆盖。3.3.4 雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。3.3.5 施工资源计划雨期主要防汛材料需用量表序号 材料名称 单位 数量 备 注1 塑料布 卷 302 水龙带 卷 303 潜水泵 台 20 排水用4 铁 锹 把 505 雨 衣 件 60 含雨鞋，发抢险队员，其余在现 场存放四、施工安排4.1 人员部署【技术文件】 【冠景新城 B 区雨季施工方案】44.1.1 成立雨季
6、防汛领导小组，组建防汛突击队，针对工程特点做好宣传和准备工作。为了保证安全生产，雨施过程中工地要有领导值班，现场有人巡查，发现问题及时汇报，及时处理，以免留后患。4.1.2 雨季施工领导小组成员如下：组长：孙志敏副组长：赵亚军、黄庆跃、葛轩辖组员：赵占良、张彩立、李向阳、赵宝奇、宋志峰、张建生、张景春、杭淼池、边云峰。4.2 值班安排4.2.1 值班时间：当日早 8：00次日早 8：00。4.2.2 值班时间要坚守岗位，尽职尽责，不得擅离职守。4.2.3 值班人员有事向主管领导汇报同意后方可自行调节，但不准交给非值班员代替。4.2.4 值班时要填写好值班记录，按时交接班。遇有情况应立即汇报主管
7、领导。4.2.5 值班人员要做好值班记录，同时白天要收集天气预报，负责收听和发布天气情况，以便调整施工计划。4.3 高温天气施工安排4.3.1 在夏季高温天气，空气湿度大，各种病菌生长、传播速度快，为保证工程质量，保证广大职工的安全与健康，防止各类事故的发生，确保施工顺利进行，重点做好安全生产、【技术文件】 【冠景新城 B 区雨季施工方案】5环境卫生和防暑降温工作。4.3.2 做好用电管理，夏季是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线及时检查，加强用电知识教育。做好各种防雷装置接地电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。4.3.3 加强对易燃、易
8、爆等危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采取遮阳降温措施。严禁烈日曝晒，避免发生泄露，杜绝一切自燃、火灾、爆炸事故。4.3.4 高温期间根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次和劳动作息时间，对在特殊环境下(如露天、封闭等环境)施工的人员，采取诸如遮阳、通风等措施或调整工作时间，早晚工作，中午休息，防止职工中暑、窒息、中毒和其他事故的发生，一旦发生中暑、窒息、中毒等事故，立即进行紧急抢救或送医院急诊抢救。4.3.5 在高温期间对高空作业人员进行必要的安全教育，并做好防暑降温安排工作。切实关心职工，配发风油精、清凉油及人丹等；适时供应职工绿豆汤等防暑降温饮料；生活区要设置淋浴室，
9、保证职工洗浴需要，同时教育职工不得擅自到江河湖泊中洗澡、游泳，以免发生意外事故；现场搭设适当数量的遮阳棚，供职工休息使用。4.3.6 安排专人对生活区每天进行清扫，定期进行消毒；每天保持宿舍内的行李及个人卫生，经常通风、消毒；食堂炊【技术文件】 【冠景新城 B 区雨季施工方案】6事人员对食堂内卫生和饭、菜、水卫生负责，对用过的所有物品都必须随时保持干净，工作时要穿工作服、戴口罩。保持厕所内清洁、通风、无蚊蝇、下水通畅；对生活区内的垃圾桶随时清理、灭蝇，保持桶外干净、清洁，每天把责任区的垃圾清运到指定地点，要求垃圾不流溢。4.4 应急抢险安排4.4.1 由联合总承包部组织对全体人员进行防汛抢险教
10、育工作。4.4.2 根据现场实际情况明确重点防汛部位，加强巡逻检查。4.4.3 每周检查排水系统，清理排水管、排水沟及集水井内的淤泥，保证系统排水畅通。五、雨期施工主要技术措施雨期来临前，应落实施工现场的防雨、防雷、防风、用电施工安全教育等准备工作，组织有关人员学习雨季施工方案，进行技术交底。5.1 屋面工程5.1.1 保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层及防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果；另外防止保温层含水过多，影响室内的顶棚施工。5.1.2 做防水层前采用塑料布将保温层或找平层进行覆盖保护。5.1.3 铺贴卷材或做找平层前，检查基层或保温层含水率，确保含【技术文件】 【冠景
11、新城 B 区雨季施工方案】7水率小于 9%。5.1.4 下雨或将要下雨以及雨后基层尚未干燥，禁止进行防水卷材的施工。如刚作的防水层突然遇雨，须对防水层进行覆盖，以避免新涂刷的防水层受到雨水的冲刷。5.2 室内装修在雨季期间，本工程将进行室内装修，因屋面防水不具备施工条件，本项工作的控制重点是防止雨水进入装修层，从而对成品造成破坏。采取的措施是：在结构楼面，采用防水卷材将结构板面上的预留洞口进行封盖，确保在施结构层上的雨水、施工用水不流落至装修作业层；设专人及时排除顶层的雨水，保证无积水；墙体预埋管防雨水进入从而影响室内装修措施见机电安装。5.3 外墙外保温雨季期间，外墙外保温施工的主要工作是：
12、聚苯板的粘贴和抹面胶浆的批刮。由于外保温聚苯的粘贴是自下而上进行，因此须采取有效的措施防止雨水对新粘的板造成冲刷。班组按施工的责任区域，提前准备好塑料布在雨将要来临时，对当天粘贴的板进行覆盖，防止雨水进入粘结层，影响粘结质量。在雨天时外墙保温停止施工。5.4 机电设备安装5.4.1、地下部分已安装的设备，采取防受潮、防受浸泡措施，可根据不同房间的位置、设备的安装情况采取不同的办法。5.4.2、现场外露的管道或设备，采用塑料布或其它防雨淋材料盖【技术文件】 【冠景新城 B 区雨季施工方案】8好。5.4.3、敷设于潮湿场所的电气管线、管口、管子连接处采用塑料封堵作密封处理。5.4.4、防止雨水沿墙
13、体预埋管流至装修层，对装修成品造成破坏。5.5 2#变配电室主体结构5.5.1、钢筋工程（1）现场堆放的钢筋下面应垫高 300mm，以防雨水浸泡，使钢筋锈蚀，影响其强度。（2）雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。（3）现场钢筋加工棚按整体地势自然向北排水。5.5.2、模板及砼工程 （1）现场木工加工棚按整体地势自然向北排水。（2）因雨期砂石含水率变化幅度较大，要及时测定其含水率，并调整水灰比，严格控制塌落度，确保混凝土质量。（3）不宜冒雨露天浇筑混凝土，开盘前应与气象部门联系，掌握天气变化情况，避免遇雨影响混凝土施工质量。（4）对终凝前的混凝土，应及时覆盖防止受雨冲淋。
14、（5）合模后如不能及时浇筑混凝土时，应在模板的适当部位预留排水孔，防止模内积水。（6）在浇筑混凝土中遇雨不能连续施工时，应按规范规定留置【技术文件】 【冠景新城 B 区雨季施工方案】9施工缝并覆盖防雨材料，雨后继续施工时，应先对接合部位进行处理后再进行浇筑。（7）雨期施工期间应加强防风紧固措施。各类模板临时停放，均应按有关规定，进行防风固定。（8）混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。抗渗混凝土严禁雨天施工。（9）雨期施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工
15、，可将施工缝留设在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。（10）雨施期间也是高温季节，混凝土浇筑成形后要加强浇水养护及温湿控制，防止出现应力裂缝。5.6 吊篮及外脚手架施工5.6.1 吊篮施工在遇到大风大雨时必须将吊篮下放到二层安全网处，用绳子将吊篮捆绑固定，避免在大风时出现吊篮随意晃动。5.6.2 六级以上大风、大雨天气停止脚手架作业，雨后采取防滑措施。5.6.3 雨期施工前，要对各类架子区域的防洪排水设施进行认真地清理和修复，确保排水有效，不冲不淹，不陷不沉。5.6.4 雨期施工中要经常检查各类架子的根部及与建筑物拉接【技术文件】 【冠景新城 B 区雨季施工方案】10牢固情况。要及时维护和加固
16、立杆、扫地杆、立柱、抛撑等根部的垫板垫木。确保垫设位置正确，平稳牢固。5.6.5 外架子下面的回填土必须夯实，搭设时根据脚手架的宽度浇筑 100mm 厚的混凝土垫层，并在四周做好排水沟。确保不冲、不淹、不下陷。5.6.6 脚手架根部要有良好的排水设施，设置排水沟或集水井，确保排水畅通，保证脚手架及其基础不被水浸泡。5.6.7 要经常检查和及时维修加固各类人行脚手板和斜坡坡道的脚手板及防滑条。确保架板稳固，防滑措施有效。为确保防滑效果，不宜使用钢筋或竹板做防滑条，在斜面上铺设的脚手板，不宜使用钢跳板。5.6.8 雨期施工中，要加强对各类架子的沉降量及垂直度的观察测定，发现异常情况要及时采取有关措施予以解决。5.6.9 制定和落实基础部位的排水措施，同时所有架子工程在雨施前进行一次全面检查，重点检查影响结构安全稳定的连接构件，每次雨后也应进行复检，发现问题及时处理加固。5.6.10 脚手架立杆底脚部分要夯实下面必须垫板，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。5.6.11 外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。5.6.12 脚手架马道必须钉防滑条，绑好护身挡脚板，要做好防护和防滑防坠落措施。雨后对脚手架、马道、拖拉绳等立即进行检查，如有松动及时进行加固调整。
