1、1西华大学德馨苑学生宿舍 10 号楼工程施工组织设计2第一章：工程概况及编制说明（一）工程概况（二）编制原则（三）编制依据（四）目标与承诺第二章：施工总平面布置（一）施工便道（二）临时用电、用水（三）临时用房（四）项目总平面布置图第三章：施工组织机构第一节 项目组织机构的组建第二节 成本控制方法及措施第三节 总包单位对各单位的协助工作第四节 总包单位对分包单位的管理制度第四章、 施工方案与技术保障措施第一节：土方施工第二节：基坑降水施工方案3第三节：独立柱基础施工第四节： 主体结构施工第五节：脚手架工程施工第六节：室内、外装修工程第七节：给排水工程施工第八节：电气工程施工第九节：消防工程施工第
2、五章 质量管理体系与措施第一节：质量保证体系第二节：施工质量保证措施第三节：统计技术应用第七章 安全管理体系与措施第一节：安全目标及保证体系第二节：文明施工目标及安全保证措施第八章 工程进度计划与措施第一节：从组织管理上保证工期第二节：从计划安排上保证工期第三节：从资源和经济上保证工期第四节：从技术上保证工期第五节：从节假日上保证工期第六节：从协调好各种关系上保证工期第七节：影响施工进度的因素分析第九章 资源配备计划第一节 材料供应计划第二节 劳动力的配备4第三节 主要施工机械设备配备第十章 环境保护管理体系与措施第一节：环境保护体系第二节：环境保护管理措施第三节：废渣、弃土处理措施第四节：废
3、水处理措施第五节：废气处理措施第六节：噪声处理措施第七节：施工现场防扬尘措施第十一章：地上管线及其他地上地下设施的保护加固措施第一节：地上、地下调查组织机构第二节：障碍物调查流程第三节：地下、地上设施保护措施第四节：事故处理措施第五节：管线保护责任制第十二章：季节性施工保证措施第一节：夏季施工措施第二节：雨季施工措施附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表5第 一 章 ： 工 程 概 况 及 编 制 说 明（一）工程概况1.项目名称：西华大学德馨苑学生宿舍 1
4、0 号楼工程 62.建设地点：成都市郫都区红光镇 西华大学校内。3.建设内容及规模：本项目场地地势开阔，地势平坦。建筑结构为 6 层框架-剪力墙结构，宿舍有两条结构缝，缝宽 150mm、大门为一层框架结构，大门与宿舍间缝宽为 100mm、本工程建筑高度为 22.2 米，单层层高 3.6 米，共 6 层，建筑面积约 14400 平米。4本次工程设计包含：建筑与装饰工程、安装工程、总平工程、绿化工程。5.计划工期：134 个日历天 1、计划开工日期：2018 年 5 月 11 日。2、计划竣工日期：2018 年 9 月 21 日。6工程质量：符合国家现行合格标准。（二）编制原则1. 结合工程特点，
5、采用先进的施工技术，科学的组织方法，优化施工方案，合理安排施工顺序组织均衡的连续生产。全面规划统筹安排，保证重点优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期。以关键线路为主线进行工期、资源优化。明确管理目标。充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率。2.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工工序，严格遵守招标文件中安全、质量、工期、环保、文明施工等要求和规定，遵守本工程施工合同条件、 合同协议条款内容， 满足本标段工程建设工期和工程质量标准。符合施工安全、环境保护、等要求。3.积极采用、鼓励研发提高工程施工管理、组织、工艺、技术和装备水平
6、，保证施工安全、提供工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新材料、新工艺、新设备。74.坚决贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行国家建设局，地方建设局的有关安全法律、法规和规章制度，结合本项目各专业工程的特点，抓住安全工作的重点、难点和关键环节，制定切实可行的施工安全措施和控制流程，责任、目标逐级分解，定期检查与考核，使安全工作有序可控，全面实现安全管理目标。5.采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本。（三）编制依据1、西华大学德馨苑学生
7、宿舍 10 号楼工程施工图。2、国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑施工安装工程质量验收标准、建筑安装施工工艺操作规程，建筑安全规程及省、市对基本建设的有关规定。3、公司质量、职业健康安全、环境管理体系文件。4、公司现有的技术力量，机械设备及劳动力供应能力以及从事建筑施工活动的经验。一、土建部分采用现行规范及标准1、工程测量规范2、建筑地基基础工程施工质量验收规范3、地下防水工程施工质量验收规范4、砼结构工程施工质量验收规范5、建筑地面工程施工质量验收规范6、屋面工程质量验收规范7、建筑装饰装修工程质量验收规范88、建筑工程施工质量验收统一标准9、砌体工程施工质量验收规范10、钢筋焊接及验收规
8、程11、施工现场临时用电安全技术规范12、建筑工程施工现场供用电安全技术13、建筑机械使用安全技术规程14、砼强度检验评定标准15、砼泵送施工技术规程16、建筑施工高处作业安全技术规范17、建筑施工安全检查标准18、建筑施工现场环境与卫生标准19、砌筑砂浆配合比设计规程20、建筑施工模板安全技术规范21、危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987 号文22、安装工程相关图集规范。23、总平、绿化工程相关图集规范。（四）目标与承诺一、质量目标精心组织施工，确保达到如下目标：确保整个项目工程质量达到一次性验收合格标准，创优质工程。二、工期目标9按照施工总进度计划控制目标，精心组织，合理安
9、排，我公司承诺 134 日历天完成本工程施工图范围内的所有内容，并按照要求的节点工期组织施工。三、安全及文明施工目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时保证安全措施费用的投入，购置符合标准的安全用品，注重安全防护，脚手架搭设横平竖直，整齐美观，稳固实用，建筑物脚手架满挂安全网，做到封闭施工，确保实现：1、杜绝影响安全和周边环境的各种行为2、杜绝人身死亡事故3、杜绝重大机械设备事故4、杜绝火灾事故5、月负伤频率小于 1.26、争创成都市安全文明标准化工地严格按国家、地方、企业的各项规定执行，根据现场条件达到“五化”工地；硬化、净化、绿化、亮化、美化。在确保工程质量和工期的前提
10、下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护场内公用设施，最大限度减少对环境的污染。四、服务目标信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，做好总承包的管理与监督，体现“三项服务”：1、施工前服务：开工前进行现场规划布置、施工组织设计的编制、施工资源准备等，对设计、设备、材料等提供合理化的建议；102、施工中服务：满足业主方对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的要求，服从业主方的调度与管理，并积极协助业主方对现场进行管理，对于分包协作单位，本着友好合作的原则，在施工场地、工序交接、机具设备等方面，最大限度地为其提供方便。3、施工后服务：在保修期内及时进行工程回访及维修，维修工作做到 24小时全天候随叫随到。工程的使用说明书与竣工资料一并提交业主，以方便业主的使用与管理。
