1、福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 1第一章 工程概况1.1 工程概况郑州市升龙城 1#号院项目位于郑州市嵩山南路与淮河东路交叉口东南角。郑州骏龙房地产投资开发，核电工程有限公司郑州分公司设计，福建长乐市新纪建筑工程有限责任公司承包施工，河南卓越建设工程有限公司勘察，郑州广源建设监理咨询有限公司公司监理。1.2 设计概况1.2.1 建筑设计概况：本工程建筑总面积约 20.84 万，本工程 1#楼地上 31 层、2#楼地上 21 层、3#楼地上 34层,地下车库 3 层，主楼下 4 层，结构总高度 99.95 米。框架剪力墙结构，抗震设防烈度 7 度，工程设计等级一级，建筑耐火等
2、一级。1.防水地下室做为经常有人员停留的使用区域防水等级为一级，其余做为地下车库及其它设备用房的区域，防水等级为二级；地下室底板及外墙以结构自防水为主，钢筋混凝土设计抗渗等级为 P6。底板采用 15501800mm 厚钢筋混凝土自防水，外墙剪力墙混凝土抗渗等级为P8。地下室底板及外墙采用一层 4mm 厚高聚物改性沥青防水卷材 SBS 防水层。本工程屋面防水等级为一级，防水层耐久年限为 15 年；采用两道 3mm 厚 SBS 高聚物改性沥青卷材防水层。卫生间及厨房周边墙体用 C20 素混凝土现浇与墙同宽反沿，高度 200mm。卫生间地面加设一道防水层：1.5mm 厚聚氨酯防水层（面撒黄砂） ，防
3、水层四周沿墙面上翻 300mm 高。2墙体本工程填充墙均采用 100mm 或 200mm 厚 B06，A3.5 蒸压加汽混凝土砌块，地上部分砂浆为 M5.0 混合砂浆。地下部分为 M5.0 水泥砂浆。卫生间在加气混凝土砌块隔墙根部 200mm高素混凝土墙坎再砌墙。3楼地面装饰（1）主楼楼梯间及电梯机房楼地面采用 20mm 厚水泥砂浆抹面压光。其中地下室设备站房楼面下做 200 或 300 厚 C20 细石混凝土垫层。（2）卫生间先做 50mm 厚 C15 细石砼找坡层和 15mm 厚 1：2 水泥砂浆找平层，再做 1.5厚聚氨酯防水涂料，防水层做完后面洒黄砂，四周沿墙上翻 300mm 高。1#
4、、2#楼办公室内采用 15 厚 1:2 水泥砂浆找平。（3）住宅阳台 20mm 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光，住宅其它室内 50mm 厚细石混凝土。福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 2（4）楼梯间地面为 20mm 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光。（5）主楼标准层电梯前室及门厅、走廊楼地面 810mm 厚玻化砖，20mm 厚 1:4 干硬性水泥；设备管井等楼地面 15mm 厚 1:2 水泥砂浆面层。（6）裙房楼地面：15mm 厚 1:2 水泥砂浆面层。（7）非机动车库面层为 3 厚金刚砂，基层为 50 厚 C30 细石混凝土，内配6150*150 钢筋网片；地下车库及汽车坡道做法
5、为 3 厚金刚砂，基层为 50 厚 C30 细石混凝土。4内墙面装饰（1）地下室内墙：电梯厅、楼梯间、设备用房、电梯机房为 15 厚防水水泥砂浆，面层为乳胶漆；非机动车库、汽车库、电井、水暖井 15 厚水泥砂浆，防水腻子罩白。（2）裙房内墙：20 厚水泥砂浆抹平。（3）首层门厅及电梯厅 2030mm 厚大理石板材（背面用双股 16#铜丝绑扎与墙面固定） 。（4）楼梯间、单用前室、电梯机房采用 20 厚水泥砂浆抹平，面层刷白色乳胶漆。（5）标准层前室、走廊、地下室电梯厅采用 15 厚水泥砂浆找平，然后采用 45 厚 1:1水泥砂浆加水重 20%建筑胶粘贴 810 厚玻化砖。（6）主楼内墙：均为
6、20 厚水泥砂浆找平。5.天棚装饰：（1）地下室顶棚：地下室顶板与一层商场相连处设 60mm 厚钢丝网架聚苯板（板面喷界面处理剂） ，面层为聚合物抗裂砂浆（压入耐碱涂塑玻纤网格布一层）, 楼梯间及设备间顶棚为水泥砂浆顶棚刷防磁涂料。（2）地下室电梯厅，首层门厅、电梯厅，主楼标准层电梯前室、走道为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶，面层刷乳胶漆。（3）楼梯间、电梯机房等房间顶棚为刮腻子后刷乳胶漆涂料。地下室机动车库、非机动车库、设备用房，主楼卫生间为防水腻子罩面。住宅户内其他房间顶棚腻子罩白。（4）住宅、商业等公共建筑裙房范围内的地下室顶板，在板底做 30 厚半硬质岩棉。6.踢脚：1#、2#、3#楼踢脚：主
7、楼楼梯间、电梯机房为 100mm 高灰色乳胶漆踢脚；首层副门厅（通道）为粘贴 100mm 高玻化砖踢脚。7外墙面装饰本工程外墙装饰：裙房外墙采用干挂花岗岩幕墙，其余的外墙为涂料饰面。8门窗本工程外门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗，窗的气密性等级不低于 6 级，水密性能不福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 3低于 3 级，空气隔声性不低于 3 级，抗风压性能不低于 4 级。外窗玻璃采用 5mm+9A+5mm 中空玻璃，裙房外门窗采用 6mm+12A+6mm 低辐射中空玻璃。凡单片面积大于 1.50的玻璃均采用安全玻璃。9.节能设计地下室有采暖、空调房间外墙（与土壤接触的墙）采用 3
8、0mm 厚聚苯板保温层；屋面保温采用 90mm 厚挤塑板（为防止屋面温度变化导致变形，适当加强屋面保温措施） ；其余大面积外墙外保温材料采用 70mm 厚半硬质岩棉 12YJ-3-C 型机械固定钢丝网保温体系。楼梯间、电梯间、走道与住户共用隔墙等非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙部分：户内相应部位做30mm 厚硅酸铝保温砂浆。房间外门窗采用断桥铝合金节能门窗，中空玻璃(5+9A+5)，住户入户门采用复合保温防盗门。1.2.2 结构概况本工程建筑的结构体系：本项目 1#、2#、3#楼均为框架剪力墙结构。抗震设防烈度为 7度，抗震等级：二级抗震。环境类别：地下室与土壤接触部分及露天构件为二（b）类
9、，位于卫生间、水池等潮湿环境中的混凝土构件环境类别均为二（a）类；其它其余为一类。建筑主体结构设计合理使用年限为 50 年。1.地基与基础本工程基础均采用筏板基础，其中主楼是 CFG 桩复合地基+筏板基础。设计桩长:L=17.500m，桩径: D=400mm，桩间距 1#、2#楼 1400mm1400mm、3#楼为 1350mm*1350mm,处理后的复合地基承载力大于 540KPa,单桩竖向抗压承载力特征值大于 850KN。桩端持力层位于第8 层粉质粘土，桩身砼强度等级为 C25。2混凝土本工程基础垫层为 C15，筏板混凝土强度等级 1#、2#、3#楼为 C35，抗渗等级为 P8，其中后浇带
10、为 C40P8，其余构件详下图:混凝土强度等级单位工程柱、墙 梁 板、楼梯1#、2#、3#楼C60、C55、C50、C45、C40、C35C35、C30 C35、C30次要构件如过梁、构造柱、设备基础、圈梁、雨棚等为 C25。3.钢材（1）钢筋采用一级钢 HPB300；三级钢 HRB400。福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 4（2）钢材：型钢及钢板采用 Q345-B。（3）焊条：HPB300 钢筋采用 E43XX 型焊条，HRB400 钢筋采用 E50XX 型焊条。HRB500 钢筋采用 E55XX 型焊条。1.3 施工现场概况1.3.1.工程地形、地质情况本工程位于郑州市二
11、七区，道路交通方便，地形平坦，绝对标高 112.400m，高差 0.5m 左右。场地为黄河二级阶地，场地为旧房拆除场地，旧房拆除后，残留有地坪、墙基、独立基础及原生活区上下水管道，施工时建筑垃圾已清除，场地地形基本平坦。1.岩土工程地质条件依据河南卓越建设工程有限公司提供的 1#号院工程场地的岩土工程详细勘察任务勘查揭露的地层表明，在勘探深度范围内将地层共分为 10 层，为第四系冲洪积粉土、粉质粘土、粉砂和砂质胶结层，现分别对本场地 10 层所揭露地层予以描述：（1）粉土：承载力特征值 140KPa。（2）粉土：承载力特征值 220KPa。（3）粉砂夹粉土：平均厚度 3.29m，承载力特征值
12、230KPa。（4）粉土：承载力特征值 150KPa。（5）粉质黏土：承载力特征值 170KPa。（6）粉土：承载力特征值 180KPa。（7）粉质粘土：承载力特征值 220KPa。（8）粉质粘土：承载力特征值 200KPa。（9）粉质粘土：承载力特征值 260KPa。（10）粉质粘土：承载力特征值 320KPa。2.场地水文地质条件本工程拟建场地地下水稳定水位埋深在 27m，地下水类型为潜水，年水位变幅 1.0m 左右。地下水对基础施工无影响。1.3.2.施工现场及周边情况场地现为拆迁平整后场地，场地西邻嵩山南路，北邻淮河东路，形状较为规则，周边交通便利。1.工程特点（1）本工程的基础为筏板
13、基础，对基坑标高控制更严格，所以当机械挖至设计基底标高福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 5以上 200300mm 的土方采用人工开挖，并安排施工员现场跟班，严格控制地下室挖土标高，以保护基底土层免受扰动，同时开挖完及时进行地基验槽，紧接着进行砂石褥垫层和垫层施工，以保护地基。（2）针对地下室外墙易发生渗漏的常见质量问题，本工程地下室外墙混凝土达到设计要求的强度后，经检查混凝土外壁确无渗漏现象，方可做卷材防水工程施工，然后进行 3:7 灰土回填夯实。2.编制依据（1）我公司与建设单位签定的施工合同 ；（2）建设单位提供的郑州市二七区齐礼闫城中村改造工程中的商业开发地块项目岩土工
14、程勘察报告（详勘阶段） ；（3）建设单位提供的由中国核电工程有限公司郑州分公司设计的 1 号院施工图纸；（4） 建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012；（5） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；（6） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；（7） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015；（8） 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；（9） 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011；（10） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；（11） 建筑地面施工质量验收规范GB50209-2010；（12） 屋
15、面工程施工质量验收规范GB50207-2012；（13） 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010（2013 版） ；（14） 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；（15） 建筑工程冬期施工规程JGJ1042011（16） 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011。（17） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。（18） 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016。（19） 自动喷水灭火系统施工质量验收规范GB50261-2005。（20） 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB50349-2005。（21） 住宅工程质量常见问
16、题防治技术规程DBJ41/T070-2014（22）工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；（23）其他相关国家及地方规范及标准；福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 6（24） 我公司现有制定的有关质量、安全规章制度；（25）该工程的工期要求及我公司的年度施工计划。第二章 施工部署2.1 质量目标严格按照施工设计图纸（含设计变更） 、图纸会审纪要及现行国家、地区有关规范、规程、质量验收标准、施工组织设计等文件组织施工，工程质量达到建设工程施工合同规定的合格工程标准。严格按照本工程施工图纸、图纸会审纪要等技术资料和现行的国家、地区有关施工技术规范、规程、质量验收标
17、准，施工组织设计等文件组织施工，全面履行施工合同及对业主的承诺，确保本工程质量符合国家有关验收规范合格标准。本工程施工总承包范围为：土方与支护、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气等七个分部工程。确保各分部工程均符合国家有关验收规范要求。2.2 工期目标根据施工合同要求，本工程施工工期为 1059 日历天，计划开工日期为 2017 年 10 月 1 日，竣工日期为 2020 年 8 月 24 日。我们需要周密安排月计划和周计划，与业主和监理密切配合，在保证质量的前提下实现工期目标。2.3 安全文明目标施工现场按公司文明安全工地标准进行布置和管理，创郑州市安
18、全文明施工工地。杜绝伤亡事故、重伤事故、火灾事故、机械伤害事故及交通事故。一般隐患整改率达 95以上，重大隐患整改率达 100。特殊工种持证上岗率达 100。2.4 施工组织机构设置本工程实行项目经理负责制，项目经理部组织机构图如下：福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 7附图：项目经理部组织机构图2.4.1 岗位职责1项目经理岗位职责(1)根据公司总控计划的要求，积极开展项目部的技术、生产、团队建设管理等全面工作，确保完成公司下达的各项指标。(2) 组织编制项目管理实施规划及施工组织设计，主持、参与编制总体计划和各控制点的计划（包含进度、资金、物资设备计划等） ，确保各项计划落
19、实执行。(3) 对进入现场的生产要素（人、财、物等）进行优化配置和动态管理。 (4) 建立质量、进度、安全、消防管理体系并组织实施，是项目安全管理的第一责任人，实施本项目部的安全质量控制职责，参与全过程的安全质量监督、复核与验收。(5) 在授权范围内负责与建筑系统各部门、劳务作业层、协作单位和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。项目经理：吴世来各专业施工班组质检员：祁剑南测量员：王占东施工员：陈张陈兴金强腾添俤资料员：靳晓帅安 全 员：王宋林奎云施杰飞铭项目技术负责人：柴卫寻安装工程师：姬东亮项目生产经理：方维建 项目安装负责人：苏建龙取样员：杨守存福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙
20、城 1 号院 8(6) 做好项目部的成本控制，搞好成本核算，确保项目部的各项经济指标全面完成。(7) 加强各类技术资料的管理，保证技术资料真实、同步。(8) 对本项目部各部门及岗位设置和分配具有重要建议权。(9) 组织项目月报的编制，定期召开项目部的例会。(10) 协助公司各相关部门进行项目检查、评价和评奖申报。(11) 贯彻执行公司及项目部各项规章制度，考核本部门员工的执行情况，根据公司和项目要求定期对本部门员工工作情况进行评价。(12) 按照公司和项目公司规定，积极配合其他部门和其他岗位的工作。(13) 认真学习专业知识，不断提高自身的业务素质及综合素质， 积极参加培训活动，主动提出改进工
21、作的合理化建议。（14）确保工程按期按质完成，最大限度地降低工程成本，完成工程总目标的控制工作。及时指导检查施工现场的防火防盗等工作按规范化管理开展落实。积极组织处理本工程发生的重大事故，协调工程重大问题纠纷，审核重大工程事故及工程技术问题处理方案。组织协调施工方案变更、工程总进度日期调整、资金调整及技术问题处理等工作。（15）完成公司领导交办的其它事宜2生产经理岗位职责（1）贯彻执行国家、地方政府的有关法律、法规、方针、政策和强制性标准，遵守执行公司和项目的规章制度，以强烈的责任心做好本职工作，维护公司和项目的合法权益。（2）生产经理是项目施工生产的总指挥，对项目工程的进度、质量、安全文明施
22、工负直接领导责任。（3）关键节点、里程碑事件应按公司制定的总控进度计划完成。（4）对辖区工程质量负直接领导责任。（5）参与项目管理实施规划的编制，并负责实施落实；编制并组织实施项目的各类月度生产计划，并定期进行检查、总结、修订、改进，监督落实项目的质量计划和质量目标的执行。（6）组织召开生产调度会和安全文明施工专项会议，协助项目经理做好施工计划的平衡和各项安全文明施工措施的落实工作。（7）协助项目经理搞好现场劳动力、材料、设备等生产要素的动态管理和优化配置。（8）组织现场综合性检查，并对生产中存在的主要问题进行处理。（9）主管劳务管理工作，协助项目经理协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序
23、交叉及相互协作工作，负责对项目工程内部专业机械调配工作。（10）参与项目生产成本实施计划的编制与分析工作。福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 9（11）对施工工期负直接领导责任，负责与业主确定总工期计划，编制月进度计划，监督落实项目工程进度计划地执行和完成情况，负责审定、考核分包单位月、周计划。（12）贯彻执行公司及项目各项规章制度，考核本部门员工的执行情况，根据公司和项目要求定期对本部门员工工作情况进行评价。（13）实施本项目部的安全质量控制职责，参与全过程的安全质量监督、复核与验收。（14）按照公司和项目规定，积极配合其他部门和其他岗位的工作。（15）认真学习专业知识，不断
24、提高自身的业务素质及综合素质， 积极参加培训活动，主动提出改进工作的合理化建议。（16）确保工程按质按期完成，并能最大限度地降低工程成本，完成工程总目标。及时组织做好工程施工准备工作、对工程现场施工进行全面管理，完成公司下达的施工生产任务及各项主要工程技术经济指标。及时组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督工程施工中安全技术交底和材料管理制度的实施。及时组织处理工程变更洽商，组织处理工程事故、问题纠纷协调、组织工程 自检、配合甲方阶段性检查验收及工程验收、组织做好工程撤场善后处理工程顺利交工。 （17）工程施工期间，认真履行建设工程施工合同条款，保质保期完成，工程施工期间，作为项目经理
25、要随时对施工现场进行安全生产、文明施工检 查，发现施工生产中不安全、不文明问题，组织制定措施并及时解决。对甲方及监理提出的安全生产与管理方面的问题要定时、定人、定措施予以解决。及时抓好工程施工质量及材料质量的管理， 保证工程施工质量，树公司形象，对用户负责。给项目部人员、施工班组长下达任务及技术交底要有条有理，思路清晰。3技术负责人岗位职责（1）在项目经理领导下，具体主持项目质量保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。（2）全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作，解决工程施工过程中出现的技术问题。（3）负责施工过程中的全面质量监控、组织，主持质量检查复核和自我验收。
26、（4）加强施工过程监控，对各分项技术复杂、重要的隐蔽工程验收认真把关，发现问题及时解决，确保符合要求后方能进行后道工序施工。（5）组织项目部施工图的会审工作，对施工中提出施工图的问题，应及时进行技术核定工作，确保不因图纸不清楚而延误工期。（6）及时主持编制分部分项施工方案的细则，并组织有关人员进行技术交底。福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 10（7）对工程中所采用的新技术、新工艺、新材料推广应用，并做好技术统计工作。（8）负责项目技术协商，处理设计变更有关事宜；主持质量事故和不合格品的处理；组织对工程质量进行检查评定。（9）在技术问题处理与劳务方协调等工作中措施不得当， 造成
27、公司经济利益受到严重损害，按具体情况承担连带责任。 （10）本工程设计图纸不完善，及时要与设计单位沟通图纸中的技术问题，组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底，负责向施工队进行施工做法的书面技术交底。4.安装负责人岗位职责（1）在建筑系统领导及项目经理领导下，负责安装专业的具体主管责任。协助项目经理贯彻执行国家、地方工程建设的法律法规和建筑工程质量验收规范强制性规定和建设工程项目管理规范。（2）参与施工方案的编制，按施工方案、技术要求和施工程序组织施工，制订专项工程的作业指导书，并负责指导实施。（3）参与编制月、周施工进度计划并负责执行落实。（4）参加图纸会审，熟悉并掌握设计要求、施工规范、
28、规程、质量标准和施工工艺，向班组工人进行三级技术交底和施工安全技术交底，并负责编制交底内容。（5）负责现场安全文明施工、质量、进度措施的实施并落实，组织现场生产活动，保证工程在良好的安全环境下，工程质量符合国家验收规范，进度符合各级网络计划，工完场清。负责月度质量、安全、进度方面执行情况的书面汇报。（6）具体承办项目工程安装工作的综合协调、监管、测试等工作，参与涉及安装工程事项的谈判、协议起草、修订工作。（7）具体负责劳务管理工作，结合工程进展实际情况，组织相关专业施工队伍按计划有序进场，并做好相关安置和服务工作，合理调配劳动力，掌握工作中的质量、安全动态情况，组织操作工人进行质量、安全的的自检、互检、交接检。（8）检查班组的施工、安全、质量，制止违反工序要求和规范的错误行为。参与各种形式的质量、安全检查评定工作。（9）负责现场相关签证资料的记录、收集、整理，并及时移交给经营部门，做好工程资料收集、整理、分析及向资料员的移交工作。（10）根据造价部提供的分解预算，结合施工进度要求，编报阶段性材料、物资设备计划，报项目经理审批签字后报材料部门，并负责监控管理工程材料进场的有序性、计划性及工程物资生产耗用数量、质量关，并对采购材料价格和材料替代品具有建议权。
