1、汉江首府一期工程建筑节能专项方案编制人：审批人：审核人：目录第一章 编制依据 .3第二章 工程概况 .4第三章 墙体及屋面节能方案 .5第四章 铝合金窗节能方案 .14第五章 工程质量保证措施 .18第六章 安全施工措施 .23第七章 文明施工、环境保护保证措施 .24第一章 编制依据1、 陕西省居住建筑节能设计标准 （DBJ61-65-2011）2、 民用建筑热工设计规范 （GB50176-93）3、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB 50411-2007）4、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）5、 建筑外门窗气密，水密，抗风性能分级及检测方法 （GB/T710
2、6-2008）6、 建筑幕墙 （GB/T210B6-20077、建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定第二章 工程概况天汉园.汉江首府项目 3#、4#、11#、12#、28#楼是由陕西中青伟业房地产开发有限公司所开发。该项目地址位于陕西汉中市汉台区滨江路以南,益州路以西总建设面积约 8.4 万 M2，其中 3#楼建筑面积为 19274.34 M2, 4#楼建筑面积为 19253.5M2，11#楼建筑面积为 10137.2 M2，12#楼建筑面积为 10137.2 M2，28#楼建筑面积为 2597.17M2，本工程建筑地下一层层高 4.055.85m； 3#和 4#楼地上二十五层，建筑高
3、度 78.9m,地下一层层高 5.7m,地上一层层高 6.3m,二层层高 3.6m，三层至二十五层层高 3.0m；11#和 12#楼地上十八层，建筑高度52.5m，层高 3.0m；28#楼地下一层架空层,层高 5.55m，地上二层，层高3.9m,3.3m;以及部分二层商业，建筑高度 11.7m，该项目为商业、住宅的综合建筑。第三章 墙体及屋面节能方案一、建筑节能设计概况本项目天汉园.汉江首府 3#、4#、11#、12#、28#楼工程位于陕西汉中市汉台区滨江路以南,益州路以西，交通便利。气象参数为年平均温度 14.3，最冷月平均温度 3.3，极端最低温度 0，最热月平均温度 27.6，极端最高温
4、度 30，全年日照率 10.9%，夏季平均相对湿度 83%，冬季平均相对湿度77%，属于夏热冬冷地区，必须满足夏季防热，冬季保温的要求。1. 本建筑 3#、4#、28#、11#、12#楼外墙及分户墙材料采用页岩多孔砖导热系数0.5,外窗气密性6 级4、屋面采用现浇钢筋混凝土结构，倒置屋面防水。利用 35mm 厚挤塑聚苯板进行保温、隔热，上设 40mm 厚细石混凝土，5、设备节能说明：5.1 采暖、空调设备为家用气源热泵空调器，制冷时额定能效比取 2.3,，采暖时额定能效比取 1.95.2 公用场所照度：商业 12W/m，对比照度值 300Lx；走廊 50Lx；楼梯30Lx；电梯前室 75Lx；
5、起居室 LPD=7W/m，对比照度值 75-150Lx，公用场所照明显色指数 Ra=80；高低压配电室，发电机动房 7W/m，对比照度值 220Lx；泵房 7W/m，对比照度值 110Lx。5.3 楼梯间照明开关采用红外感应自熄型。二、施工准备1、为实现本工程建设的“优质、高速、安全、文明、低耗”的目标，确保工程按要求顺利完成。根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。采用项目管理体制的同时，经济合同手段为主，并辅助以部分行政手段，明确各方责、权、利。在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本以及文明施工等负责。项目对工程项目行使
6、计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理项目事务。项目部以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。2、组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术标准、明确施工工艺流程。并进行图纸自审、会审等工作，做好施工图纸的会审记录。3、施工前组织各专业施工班组共同学习图纸，根据图纸要求做好技术质量交底和安全施工交底工作，商定施工中各专业工种的配合。4、编制本工程分项工程的施工方案，组织有关施工人员进行方案交底。5、根据施工图、施工组织设计等文件，编制施工机具配置
7、计划和材料进场计划、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。6、施工人员准备6.1 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层；6.2 根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，确定各工种劳动力的进场的具体时间，保证工程的连续性；劳动力组合及需用计划。6.3 对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方、街道的治安法规。定期对工人进行技术考核和观摩。6.4 在大批施工人员进场前，做好后勤工作，全面考虑工人的“衣、食、住、行、医”要求，并将这部分工作落实到位。7、物质条件准备 7.1 材料准备根据
8、施工进度计划和施工工料分析，拟定加工及定货计划。建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、保温材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，防水的管理。7.2 构配件加工准备根据施工进度计划所提供的各种构配件需用量，提前做好加工工作，并编制相应的需用量计划。提前做好预制、预埋件的加工工作。7.3 机械设备准备根据施工方案中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，确保按期进场；按照施工平面布置图的要求，进场后的材料按规定地点和方式堆放，并进行相应的材料保护工作；7.4 计量器具准备依据工
9、程需要使用的水平仪、铅垂仪等计量器具送市质量技术监督局检验校核。拟选择有一级资质的市质量监督中心试验站并与之签订代为技术检测的合同。三、施工组织管理机构1、项目管理理念是企业经营理念在项目管理上的具体体现，项目管理理念是企业理念实现的基本保证。执行“三位一体” ，组合有效资源，运用适当方法，达到预期目标。执行“三位一体”战略“标价分离、分层负责、精工细做，集约增效”是成本管理方面；“过程精品、动态管理、节点考核严格奖惩”是质量管理方面；“CI 形象、文明施工、安全生产、立体标化”是现场管理方面。这三个方面的各项指标归纳细化为公司对项目的目标责任管理合同，把项目作为一个整体实行三位一体的全面考核
10、。项目管理在于使所有参与项目进程的人员、单位在项目的完成过程中取得合理的利益回报，项目有责任为项目目标的实现整合最有效的社会资源，使各参与方的利益回报在合理的范围之内，使之提供的服务及时、准确、充分、必要、合理、有效。组合过程是一个动态的管理过程，也是动态的协调过程，根本目的是为了保证业主要求目标的实现，该组合过程的有效标准是针对与之相对应的各阶段目标和项目的最终目标得出的。机构组成项目经理、副经理、技术负责人、工程部、质安部等严格按照确定的领导班子，安排其进场施工，推动工程建设顺利进行。四、施工目标“以工期为核心，以质量为生命线” ，以集约化、专业化的现代工程施工总承包管理方法，以科学化、信
11、息化的现代工程管理手段，在优质、快速的前提下，确保既定目标实现。在保证总工期的前提下，达到业主的满意要求。严格执行陕西省发布的建设工程文明施工管理暂行规定 ，进行文明施工管理，全面实现工程项目管理的综合目标，为企赢得社会效益和成本效益目标的最优化。五、工程施工方法(一 ) 加气混凝土砌块填充墙砌体工程1.一 般 要 求（1）砌 块 ， 其 龄 期 应 超 过 28 天 。（2）砌 块 在 运 输 、 装 卸 过 程 中 ， 严 禁 抛 掷 和 倾 倒 ， 现 场 堆 置 高 度 不 超 过2m。（3）砌 筑 前 ， 块 材 应 提 前 2 天 浇 水 湿 润 。（4）底 部 应 现 浇 混 凝
12、 土 坎 台 ， 高 度 不 低 于 200mm。2.施 工 要 点工 艺 流 程 ：弹 线 定 位 构 造 钢 筋 绑 扎 拉 结 筋 焊 接 砌 体 砌 筑 构 造 柱 钢 筋 、 模 板 、 混凝 土 顶 部 斜 砖 砌 筑 。施 工 工 艺 ：（ 1） 弹 线 定 位 ： 根 据 建 筑 图 纸 和 楼 层 轴 线 位 置 ， 在 板 上 放 出 隔 墙 及 门 洞 的位 置 线 ， 构 造 柱 、 门 洞 抱 柱 位 置 线 ； 然 后 用 吊 线 的 方 法 ， 将 底 板 上 的 位 置 线 引至 顶 板 上 ； 最 后 沿 墙 体 位 置 线 的 外 侧 ， 弹 出 墙 体 施
13、 工 50 控 制 线 。（ 2） 构 造 柱 、 门 口 抱 柱 钢 筋 绑 扎 ： 按 线 调 整 结 构 预 留 构 造 柱 、 门 口 抱 框 柱钢 筋 位 置 ， 并 预 先 按 箍 筋 的 数 量 ， 将 箍 筋 套 入 构 造 柱 上 ； 绑 扎 竖 向 钢 筋 并 与 顶部 预 埋 钢 筋 或 预 埋 件 绑 扎 （ 或 焊 接 ） 牢 固 ， 然 后 绑 扎 箍 筋 。（ 3） 焊 接 拉 结 筋 ： 在 墙 、 柱 上 剔 出 预 埋 贴 模 筋 或 预 埋 钢 板 ， 按 拉 结 筋 的 间距 （ 不 大 于 500mm） ,焊 接 拉 结 筋 ， 长 度 不 小 于 1
14、000mm。（ 4） 砌 筑 ： 根 据 皮 数 杆 的 控 制 线 拉 通 线 ， 砌 筑 形 式 采 用 梅 花 钉 ， 砌 筑 方法 采 用 :一 铲 灰 、 一 块 砖 、 一 揉 压 、 一 灌 缝 ； 砌 筑 时 ， 先 从 构 造 柱 脚 开 始 ， 马 牙槎 应 先 退 后 进 。 每 一 个 马 牙 槎 沿 高 度 方 向 的 尺 寸 不 得 超 过 30cm； 上 、 下 砖 缝 错开 ； 空 心 砖 灰 缝 控 制 在 8 12mm。（ 5） 构 造 柱 钢 筋 、 模 板 、 混 凝 土 ：砌 筑 至 梁 底 以 后 ， 绑 扎 构 造 柱 钢 筋 ， 并 做 隐 蔽
15、验 收 。（ 6） 上 部 砌 块 砌 筑 ： 待 砌 体 到 1.2Mpa 后 ， 开 始 砌 筑 上 部 砌 体 ， 接 近 梁 、 板时 ， 留 一 定 的 空 间 ， 用 以 砌 筑 斜 砖 。（ 7） 顶 部 斜 砖 ： 墙 体 砌 筑 14d 后 ， 用 砖 斜 砌 ， 将 顶 部 挤 紧 。3.质量要求（1）砌 块 不 应 于 其 他 块 材 混 砌 。（2）填 充 墙 灰 缝 厚 度 、 宽 度 应 正 确 。 小 型 空 心 砌 块 砌 体 灰 缝 厚 度 应 为 812mm。（3）填 充 墙 砌 筑 时 应 错 缝 搭 砌 。 小 型 空 心 砌 块 搭 砌 长 度 不 应
16、 小 于 90mm； 竖向 通 缝 不 应 大 于 2 皮 。4.质 量 验 收检 验 批 划 分填 充 墙 砌 体 工 程 按 每 一 楼 层 为 一 个 检 验 批 。技 术 资 料 检 查（1）砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。 （2）砂浆试块试验报告。（3）楼层平面放线记录。（4）构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。（5）构造柱、圈梁混凝土试块报告。（6）检验批验收记录。5.外 观 质 量 检 查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭 砌 长 度 满 足 要 求 ， 竖 向 通 缝 不 大 于 2 皮 。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。6.填 充 墙 砌 体 一 般 尺 寸 允 许 偏 差允 许 偏 差（ mm）检 查 项 目GB QB检 查 方 法轴 线 位 移 10 6 钢 尺 检 查 3m 5 5垂 直 度 3m 10 6用 2m 托 线 板 或 吊 线 、 尺检 查表 面 平 整 度 8 6 2m 靠 尺 、 塞 尺 检 查
