1、 汤逊湖（周店）职工住宅小区地下室防水施工专项方案编制人： 审核人： 审批人： 华发鼎诚建设集团有限公司2017 年 6 月 26 日华发鼎诚建设集团有限公司 0目 录一、 工程概述：.2二、 编制依据：.2三、施工准备.24、施工工艺.3五、 雨季施工措施.9六、成品保护、注意事项及措施.9七、工程验收.10八、质量保证措施：.10九、工期保证措施：.11十、文明施工及安全保护措施. .11十一、节点构造说明图.12华发鼎诚建设集团有限公司 1华发鼎诚建设集团有限公司 2一、工程概述：本工程位于东湖高新区庙山周店地区，总建筑面积约 145834.16 平方米，包括 13#、14#、15#、1
2、6#、17#、18#六栋主楼及地下室和幼儿园、食堂、配电房等小型建筑，主楼结构类型为框架剪力墙结构，其他为框架结构。建筑最高为96.3m，地下室总建筑面积为 77438.5 平方米，其中本标段 25612.6 平方米，本标段地下室设人防地下室建筑面积 18089 平方米。本地下室屋面防水工程 ，根据要求：本屋面防水等级为 I 级，使用年限50 年。屋面做法为覆土种植屋面。二、编制依据1.中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、法规；2. 国家标准建筑施工质量统一验收标准 （GB50300-2013);3. 国家标准地下室防水工程技术规范 （GB50108-2012） ；4. 国家标准地下室防水工
3、程质量验收规范 （GB50208-2015） ；5. 国家标准屋面工程质量验收规范 （GB50207-2017） ；6. 本工程图纸设计要求及特点；7. 本公司质量手册、程序控制文件及历年积累有关防水施工经验资料。三、施工准备1、工程技术准备在施工中，我公司将统一协调、合理穿插、精心部署，现场的管理人员和操作人员要紧密配合，充分利用现场的施工环境和时间组织交叉作业以保证本工程的顺利进行并按期交工。工期按照合同的施工要求进行。做好施工前的技术交底工作：在进场施工之前，现场的施工管理人员要对施工人员进行书面、口头和现场操作三种不同形式的交底。交底要细致、明确，由上而下逐级进行实施，直至所有施工人员
4、完全明白为止。华发鼎诚建设集团有限公司 32 劳动力准备劳动力准备表 序号 工 种 数量（人）1 防水工 202 抹面工 63 混凝土工 104 养护工 23 机具准备机具表 机具名称 数量 机具名称 数量喷灯 20 个 钢丝刷 10 个手持压滚 10 个 喷壶 20 个橡皮锤子 20 个 刮杠 6 个方尺 5 个 铁抹子 6 个施工进场前由专人负责将施工中用到的机具准备齐全。 （如：滚刷、油刷、刮板、铲刀、钢尺、壁纸刀、扫把、小线绳、喷灯、空桶等） 。四、施工工艺本工程地下室顶板采用：（1）1.5mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料；（2）3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材，通过热熔满铺法施工。
5、卷材搭接宽度：长边为100mm，短边为 100mm 并采用防水涂料收边收口 ；（3）4mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材防水层热熔满铺法施工的做法。卷材搭接宽度：长边为 100mm，短边为 100mm 并采用防水涂料收边收口 。具体施工方法如下：（1） 、施工工艺流程顶板防水基层清理验收基层刷基层处理剂1.5mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材卷材收边和搭接边的封边处理（防水涂料）华发鼎诚建设集团有限公司 44mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材卷材收边和搭接边的封边处理（防水涂料）验收防水隔离层（点粘纸胎油毡或聚乙烯薄膜）防水保护层施工（70mm
6、厚混凝土+内置 6 钢筋 200mmX200mm、按轴网分格） 。（二） 、施工工艺材料 主材料、主材：1.5mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料；3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材；4mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材；b、辅材：基础处理剂 ；聚氨酯防水涂料 。（三） 、防水卷材施工工艺要点1、基层处理当地下室四周回填后水位较高时，应先做好排降水工作，将地下水位降低到需做防水地下室顶板板下 500mm，并保持到防水层施工完成并保护层浇筑施工完成为止。铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓，阴阳角处应做成圆弧角或钝角，圆弧半径为 50mm，穿过墙面、顶面的管道
7、应作好防水措施焊止水片等措施满足设计及规范中的有关规定，基层报验监理经隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工；2、基层处理剂找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂： 将结构层上的杂物，垃圾清理后，并用水冲洗干净，并检查有无渗漏，一旦发现，要认真处理到不渗水为止。凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子等工具去除干净，方可刷基层处理剂；3、基层处理完成后用非固化橡胶沥青防水涂料进行涂抹（1）基层处理：查看找平层质量是否符合规定和设计要求，并清扫干净，若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、水落口固定不牢固等缺陷，应及时进行修补处理。施工前基层华发鼎诚建设集团有限公司 5必须干燥；（2）涂膜防
8、水层厚度控制：涂料防水施工前，必须根据设计要求的涂料厚度（1.5）确定涂料的每平方米涂料用量以及每道涂刷的用量；（3）涂料要求：应有适合大面积施工防水涂料施工可操作时间。配料应按照配合比规定准确计量、搅拌均匀，每次配料必须保证在规定的时间内使用完毕，以免失效。涂料使用前必须搅拌均匀，注意密封，储存期不宜超过六个月；（4）涂刷间隔时间：涂刷防水涂料前必须根据表层干燥程度和天气情况确定每遍涂刷的时间间隔和涂刷厚度，一般间隔为 24 小时；（5）涂膜防水：涂（刷）基层处理剂时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面毛细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质，像填充料一样混入基层处理剂中，使之与
9、基层牢固结合。涂料涂（刷）可采用棕刷、长柄刷、橡胶刮板、圆滚刷等进行人工涂刷。涂刷时要注意控制涂料的均匀倒洒，避免造成涂料难以刷开、厚薄不匀现象。前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷。涂刷前应先对伸出屋面的管道和建筑物四周、阴阳角等节点进行附加防水层增强处理。同层涂层的相互搭接宽度宜为 3050mm 。涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于 100mm，接涂前应将接槎处表面处理干净。涂料应根据材料特点，分层涂刷至规定厚度，每次涂刷不可过厚，在涂刷干燥后，方可进行上一层涂刷，每层的接搓（搭接）应错开，接搓宽度 3050mm，上下两层涂料的涂刷方向
10、要交替改变。涂料涂刷全面、严密。收头处理：为防止收头部位出现翘边现象，所有收头均应密封材料压边，压边宽度不得小于 10mm。华发鼎诚建设集团有限公司 64、卷材铺贴待前面非固化橡胶沥青防水涂料施工后，进行第一遍防水卷材（3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材）施工，第一遍防水卷材施工不影响第二遍防水卷材的情况下进行第二遍防水卷材施工（4mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材） ，卷材施工应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面相交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后，上下层卷材铺贴接缝必须错开，根据卷材搭接宽度（长、短边均为 100mm）在第一块卷材上弹出基准线，以
11、后卷材就按此基准线铺贴。待基层处理剂干燥后，然后即可铺贴卷材。在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面部分卷材甩搓在永久性保护墙上。卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具、喷灯，橡胶沥青防水涂料或聚氨酯进行封边处理。5、保护层施工卷材防水层铺设完并满铺隔离层（点粘纸胎油毡或聚乙烯薄膜） ，报监理经检查验收合格后方可进行下道工序：地下室顶板防水保护层施工，保护层为 70mm 厚的 C20 细石砼，砼浇筑前先按轴网做好分格缝，浇筑时切勿损伤防水卷材，如有损伤须及时修补，以免留下隐患。侧墙部位防水层表面抹 20mm 厚
12、1:2.5 水泥砂浆找平层加以保护。细石混凝土和砂浆保护层须压实、抹平、抹光。细石混凝土保护层养护固化后，分格槽内满嵌建筑密封膏，方可回填土。6、施工后浇带防水做法：按照图纸设计要求，在后浇带处加铺一道防水卷材，注意加铺卷材的尺寸应符合图纸设计要求。7、成品保护防水卷材在施工过程中随时注意做到保护，防止造成卷材破裂或划伤，将施工现场的钢筋头等锐利铁器清理干净。在浇注砼过程中施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材上，防止造成卷材局部的孔洞或划伤。抹保护层沙浆时防止铁抹子划破卷材，造成渗漏水。华发鼎诚建设集团有限公司 7（四） 、作业条件1、防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷；2、
13、表面必须干净，干燥其含水率应小于 9%；3、基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用 1：3 水泥砂浆找平抹光。4、基层上所有的阴阳角应做成均匀一致平整顺直光滑的 R20mm 圆弧角；5、基层上如有钢筋头或对拉螺栓应在其根部剔成凹槽后割除，并用砂浆封闭密实、抹平抹光，基层上的蜂窝、麻面及孔洞用砂浆封闭密实、抹平抹光；6、用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。（五） 、施工方法 （非固化橡胶沥青防水涂料，3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材，4mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材）1、测试基层含水率不得超过 9%，即用 1m2 的卷材覆盖在防水施工部位基层上，静止平放 34
14、 小时，用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印，如无水印则表明基层是干燥的，满足防水层基层含水率小于 9%，可以施工防水层；2、基层清理：在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净，表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除，如有起砂掉灰或凹凸不平的要做细部处理；3、涂刷底油（基层处理剂）和 1.5mm 非固化橡胶沥青防水涂料：基层清理完毕验收后，将厂家配套的基层处理剂用长把滚刷（刮或喷涂）均匀涂布或涂刮在基层表面，待表面处理干净后满涂 1.5mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料，涂布在基面上的非固化橡胶沥青防水涂料必须均匀一致，不得有气泡、麻面，不漏底，不起皮，不分层；4、铺贴卷材附加层：在基层的阴阳角、
15、转角、后浇带、露出基层的管根部位铺贴粘接卷材附加层；5、3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材；3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材采用热熔法施工，具体方法如下： 采用热熔法施工时，卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材； 铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。当坡度小于3时，卷材与屋脊平行铺贴；铺贴时采用喷灯均匀加热卷材，喷灯距卷材距离为华发鼎诚建设集团有限公司 80.5m，不得过分加热或烧穿，待卷材表面熔化后，缓缓地滚铺铺贴； 铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施； 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3
16、1/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴； 卷材接缝必须粘贴封严。接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密； 在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于500mm。（6）卷材搭接缝及收头处理：搭接缝及收头的卷材必须 100%烘烤，防水层末端收头，将卷材末端压入墙体凹槽，用密封材料将末端粘结封严；（7）卷材搭接口和卷材收口处必须用橡胶沥青防水涂料或聚氨酯进行密封处理。6、4mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材。待 3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材工作面展开满足 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材施工后方可开始铺贴，所有卷材边角必须用橡胶沥青防水涂料或聚
17、氨酯做封边处理；（1）先在 SBS 改性沥青防水卷材卷材弹好基准线，将卷材定好位重新卷起，点燃火焰喷枪，烘烤卷材底面与卷材交界处，使卷材底边的改性沥青溶化，要沿卷材宽度往返加热，边加热，边沿卷材长边向前滚铺，排除空气，使卷材与自粘卷材粘贴牢固；（2）在卷材热熔施工时，火焰加热要均匀，过分加热会烧穿卷材，温度不够会使卷材粘结不牢。因此施工时要注意调节火焰大小及移动速度，火焰喷枪与卷材底面的距离应控制在 0.30.5m。卷材接缝处必须溢出溶化的改性沥青胶，溢出的改性沥青胶宽度以 2mm 左右并均匀顺直不间断为宜；（3）4mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材在层面与立面转角处，在主楼或小型构件立面等部位要向上铺贴至种植土面 250mm 以上处才可以进行末端收头处理；（4）搭接缝及收头的卷材必须均匀，全面的铺贴，卷材搭接口和卷材收口处用橡胶沥青防水涂料或聚氨酯进行密封处理。必须保证搭接处卷材间密实粘贴以保证
