泓域咨询 /软体家具项目用地申请报告报告说明软体家具主要指由木材或金属材料做框架，用弹簧、蛇簧、拉簧、松紧带等弹性材料做承托，用软质材料（如棕丝棉花、乳胶海绵、泡沫塑料等）做填充，用装饰面料及饰物（如棉、毛、化纤织物及牛皮、羊皮、人造革等）做包覆制成的家具，如床垫、软床和沙发等。与传统的木质家具等相比，软体家具具有舒适感好、现代感强、时尚、美观等优点。根据谨慎财务估算，项目总投资38250.51万元，其中：建设投资31040.88万元，占项目总投资的81.15%；建设期利息810.21万元，占项目总投资的2.12%；流动资金6399.42万元，占项目总投资的16.73%。项目正常运营每年营业收入63500.00万元，综合总成本费用49293.23万元，净利润10389.94万元，财务内部收益率20.85%，财务净现值15746.20万元，全部投资回收期5.92年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。目录一、
