1、 禹城市中写字楼施工项目 招 标 文 件 项目编码： JSZB-2018-GC013 招标人：禹城市兴业经济开发投资有限公司 招标代理机构：德州市建设工程招标代理有限公司 日期： 二一 八 年 五 月目 录 第一章 招标公告 . 1 第二章 投标人须知 . 3 一、投标人须知前附表 . 3 二、投标人须知 . 11 1. 总则 . 11 2. 招标文件 . 13 3. 投标文件 . 14 4. 投标 . 16 5. 开标 . 17 6. 评标 . 17 7. 合同授予 . 18 8. 重新招标和不再招标 . 19 9. 纪律和监督 . 19 10. 需要补充的其他内容 . 20 第三章 评标办
2、法（综合评估法） . 21 一、评标办法前附表 . 21 二、评标办法、评审标准和评标程序 . 27 附件 A:评标详细程序 . 30 附件 B：废标条件 . 36 第四章 合同条款及格式 . 47 第五章 工程量清单 . 59 第六章 图纸 . 60 第七章 技术标 准和要求 . 61 第八章 投标文件格式 . 65 一、投标函及投标函附录 . 67 二、法定代表人身份证明 . 69 三、授权委托书 . 70 四、 投标保证金 . 71 五、承诺书 . 72 六、已标价工程量清单 . 73 七、施工组织设计 . 74 八、项目管理机构 . 77 九、拟分包计划表 . 80 十、资格审查资料
3、. 81 十一、投标人提供的其他资料 . 88 十二、 唱标 一览表 . 89 十 三 、 报 价 格 式 . 90 附：密封格式 . 92 1 第一章 招标公告 禹城市中写字楼施工项目 招标公告 一、招标项目名称：禹城市中写字楼施工项目 二、招标项目编号： JSZB-2018-GC013 三、招标项目分标段情况： 标段 名称 投标人资格要求 控制价（元） 1 禹城市中写字楼施工项目 1.潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并具备独立企业法人资格，符合中华人民共和国 招标投标法 规定； （ 1）具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （ 2）具有履行合同所必
4、需的设备和专业技术能力； （ 3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （ 4）参加 投标 活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 5）法律、行政法规规定的其他条件。 2.资质等级及范围： 潜在 投标人须具备房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质； 3.项目负责人资质类别和等级 : 潜在投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中拟驻本工程的项目经理须具备本公司注册的建筑工程专业贰级（含）以上建造师注册证书，并提供合格有效的安全生产考核合格证书（ B证），且在报名时即已不再担任其他在建工程项目的项目经理，在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项
5、目管理黑名单。 4.在“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）、“信用山东”网站（ ）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，不得参加本次 招投标 活动； 5.本项目不接受联合体投标 。 2246064.47元 四、报名和招标文件获取： 1.报名时间： 2018年 05月 25日至 2018年 05月 31日 。 2.报名方式：网上报名 完成诚信库注册并验证通过的投标人登录德州市公共资源交易系统（ http:/ 3.获取方式：网上免费下载 投标人登录德州市公共资源交易系统进行网上报名后，在“招标文件领取”页面下载电子版招标（采购）文件。
6、下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证2 金账号。 五、投标文件递交： 1.递交时间： 2018年 06月 15日 9:00分 -9: 30分 （北京时间）。 2.递交地点：禹城市政务 服务中心办公楼 二楼开标室（禹城市行政街电视塔东 200米路北）， 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、开标时间及地点： 1.开标时间： 2018年 06月 15日 9:30分 （北京时间） 。 2.开标地点：禹城市政务 服务中心办公楼 二楼开标室（禹城市行政街电视塔东 200米路北）。 七、联系方式： 1.招标人： 禹城市兴业经济开发投资有限公司 联系人： 魏伟
7、联 系方式： 18653462787 2.代理机构： 德州市建设工程招标代理有限公司 联 系 人： 邵龙飞 联系方式： 0534-2662269 八、发布公告媒介 : 本次招标公告同时在山东省住房城乡建设服务监管与信息平台：(http:/ 设工程招标投标管理信息网）和德州市公共资源交易网禹城分中心（ http:/） 同时 发布。 十、重要说明： 1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，报名前须办理企业诚信入库手续，详见中心网站“通知公告”栏目关于办理企业诚信入库的通知、“办事指南综合业务”栏目诚信库会员信息验证服务指南和“下载中心”栏目诚信库申报操作手册，诚信入库电话： 0534-2
8、223100。 2、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的 时间），各投标人应随时关注报名项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子版招标文件和各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由投标人自负。 附件：招标文件 、图纸、工程量清单。 发布人： 德州市建设工程招标代理有限公司 发布时间 ： 2018 年 05 月 24 日 3 第二章 投标人须知 一、投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 名称： 禹城市兴业经济开发投资有限公司 联系人： 魏伟 电 话： 18653462787 1.1.3 招标代理机
9、构 代理机构： 德州市建设工程招 标代理有限公司 联 系 人：邵龙飞 联系方式： 0534-2662269 电子信箱： 1.1.4 项目名称 禹城市中写字楼施工项目 1.1.5 建设地点 禹城市迎宾大道东侧，富华街北侧 1.2.1 资金来源 政府投资 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 工程量清单及图纸范围内的土建、装饰、安装工程施工。 关于招标范围的详细说明详见工程量清单编制说明 1.3.2 计划工期 计划开工日期：具体时间以 双方签订的施工合同为准 ; 计划竣工日期 : 自签订施工合同后 120 日历天内竣工验收合格。 1.3.3 质量
10、要求 质量标准：建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）中的合格标准。 关于质量要求的详细说明详见第七章“技术标准和要求” 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 1.潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并具备独立企业法人资格，符合中华人民共和国政府采购法第二十二条相关条件的规定； （ 1）具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （ 2）具有 履行合同所必需的设备和专业技术能力； （ 3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （ 4）参加 投标 活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 5）法律、行政法规规定的其他条件。 2.资质
11、等级及范围： 潜在投标人须具备房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质； 3.项目负责人资质类别和等级 : 潜在投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中拟驻本工程的项目经理须具备本公司注册的建筑工程专业贰级（含）以上建造师注册证书，并提供合格有4 效的安全生产考核合格证书（ B证），且在报名时即已不再担任其他在建 工程项目的项目经理，在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单。 4. 根据财政部财库【 2016】 125号文件财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知，投标单位应登录 “信用中国 “网站（ ）自行查询投标单位信用
12、记录，报名时间需提供查询结果截图。 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 接受，应满足下列要求： 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。 1.9.1 踏勘现场 不组织 组织，踏勘时间： 集 合地点： 1.10.1 投标预备会 不召开 召开，召开时间： 召开地点： 1.10.2 投标人提出问题的截 止时间 2018年 05月 31日 16： 00时前。 1.10.3 招标人书面澄清的 时间 2018年 05月 31日 17： 00时前（北京时间）。 1.11 分包 不允许 允许 分包内容要求： 分包金额要求： 接受分包的第三人资质要求： 1.12 偏离 不允许 允许 可偏离的项目和范围： 允
13、许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1 构成招标文件的 其他材料 招标人另行发出的对招标文件的修改、补充、澄清等有关 资料 2.2.1 投标人要求澄清招标 文件的截止时间 投标截止时间 15日前。 投标单位须在仔细全面阅读招标文件的前提下一次性列明相关疑问事项。 2.2.2 投标截止时间 2018年 06月 15日上午 9： 30分（北京时间） 2.2.3 投标人确认收到招标 文件澄清的时间 在收到相应澄清文件后 24小时内 2.3.2 投标人确认收到招标 文件修改的时间 在收到相应修改文件后 24小时内 3.1.1 构成投标文件的其他 材料 无具体要求，可由投标人自行提供 3.3.1 投标
14、有效期 90天 5 3.4.1 投标保证金 1、投标保证金缴纳形式：登录交易系统，网上报名成功后，随机获取虚拟子账号，从基本账户缴纳投标保证金； 2、投标保证金的金额： 20000.00元（ 大写：贰万元整 ）； 户名：禹城市公共资源交易中心 账号：在系统内获取虚拟子账号 银行：中国农业银行禹城市支行 联系人：高女士 联系电话： 0534-7365668 3、投标保证金缴纳形式：电汇 4、投标保证金到账截止时间为 2018年 06月 14日 16:00分前（北京时间），逾期不予受理； 5、投标保证金必须从 投标单位基本户转出，否则无效；未按规定提交保证金的投标单位，其投标文件不予接收 ； 6、
15、投标单位应充分考虑款项的银行交换时间，由此带来的保证金不能按时到帐的责任由投标单位自行承担； 7、未成交的投标单位的保证金，在中标通知书发出后 5个工作日内无息退还；成交的投标单位需持合同原件及复印件、中标通知书原件及复印件、缴纳凭证复印件，办理保证金退款手续，其保证金在 5个工作日内予以退还。保证金退付通过交易系统自动退至原缴纳账户（保证金退付时，收款人的户名和帐号须与原交纳投标保证金时相一致，即按照提交时银行帐号退付，一般 以电汇的形式退返保证金）。 8.不允许超级网银汇款。 9.投标保证金在备注栏内备注投标单位开户行行号。 友情提示：银行法定节假日不办理公对公账户电汇业务，请提前办理。不
16、接受分公司、办事处及个人账户等情况汇出的保证金。 3.5.2 近年财务状况的年份 要求 2年，指 2015年 1月 1日起至今 3.5.3 近年完成的类似项目 的年份要求 3年，指 2015年 1月 1日起至今 3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 3年，指 2015年 1月 1日起至今 3.6 是否允许递交备选投 标方案 不允许 允许，备选 方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标办法”。 3.7.1 技术标编制 应严格按照第八章投标文件格式中“施工组织设计技术标编制及装订要求”，编制和装订技术标投标文件，否则其投标文件按废标处理。 3.7.3
17、签字和盖章要求 按照招标文件中投标文件格式，在指明的地方盖章、签字 6 3.7.4 投标文件份数 六份（一正五副），唱标单一式三份单独密封，投标文件电子版一份（ U盘，文件采用锁定 PDF格式，并注明投标单位名称 ，电子版文件与纸质文件不一致以纸质文件为准 ）单独密封。 3.7.5 装订要求 投标文件应按以下要求装订： 投标文件应由投标函、施工组织设计技术标、资信标及商务标组成。 技术标及资信标分别单独装订成册，投标函及商务标装订成一册。 投标函、资信标及商务标投标文件正本及副本的封面上应清楚标记“正本”或“副本”字样；投标文件均采用胶装方式装订，左侧装订，装订应牢固，不易拆散和换页，不得采用
18、活页装订，外形平面尺寸为国际 A4纸型。 4.1.2 投标文件密封 投标文件正副本密封在同一个封包内； 投标文件电子版一套单独密封； 唱标单三份单独密封在同一个封包内； 投标文件封套处 应加盖投标人公章； 未按上述要求密封的，其投标文件将被拒绝。 封套上写明 1、投标人名称：（加盖单位公章）、日期； 2、项目名称、项目编号； 3、投标文件在 年 月 日 时 分之前不得开启。 4.2.2 递交投标文件地点 禹城市政务 服务中心办公楼 二楼开标室 4.2.3 是否退还投标文件 否，纸质文件及投标文件电子版载体均不退还 是，退还安排： 5.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递
19、交投标文件地点 5.2 开标程序 （ 1）宣布开标纪律； （ 2）宣布会议开 始； （ 3）宣布参加会议的领导及投标企业名单； （ 4）由招标人、招标代理机构及公证人核验投标单位法人（或其委托代理人）及项目经理证件，投标单位法定代表人携本人身份证明或其委托代理人携授权委托书和本人身份证出席开标会议并现场签字确认 （ 法定代表人携本人身份证明或其委托代理人携授权委托书和本人身份证无需密封，开标时核验） ； （ 5）由招标代理机构宣读各投标单位行贿犯罪档案查询记录结果告知函 （无需密封，开标时宣读） ； （ 6）密封情况检查：由公证人检查投标文件密封情况，并宣布核验结果； （ 7）由工作人员开启唱
20、标单； （ 8）按照投标人签到顺序宣布投标文件开标顺序；按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价及其他内容，并记录在案； （ 9）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录等文件上签字确认； （ 10）开标会议结束 7 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成： 5人或以上单数，由经济和工程技术方面专家组成。 评标专家确定方式：从山东省 建设工程 评审专家库中随机抽取。 7.1 是否授权评标委员会 确定中标人 是 否，推荐的中标候选人数： 3名 10.需要补充的其他内容 10.1词语定义 10.1.1 类似项目 类似项目是指：工程规模或结构形式或使用功能类似 且
21、合同金额大于或等于 300万元 10.1.2 不良行为记录 不良行为记录是指：安全、质量、建筑市场、工资拖欠 方面的处罚投诉记录 10.1.3 近三年 指 2015年 1月 1日至今 10.2招标控制价 招标控制价 不设招标控制价 设招标控制价： 招标控制价为 2246064.47元 （ 大写： 贰佰贰拾肆万陆仟零陆拾肆元肆角柒分 ） 注：投标人报价超过控制价为废标。 10.3“暗标”评审 施工组织设计是否采用 “暗标”评审方式 不采用 采用，投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计（技术暗标）编制及装订要求”编制和装订施工组织设计 10.4投标文件电子版 是否要求投标人在递交投
22、标文件时，同时递交投标文件电子版 口不要求 要求，内容： 份数： 1份 形式： U盘（文件格式采用锁定 PDF格式，并注明投标单位名称） 密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人公章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。 注：电子版内容应与纸质版投标文件一致，且其清单报价部分应为 excel表格形式。 10.5计算机辅助 评标 是否实行计算机 辅助评标 否 是 10.6投标人代表出席开标会 按照本须知第 5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并按开标程序向招标人提交法定代表人身份证明文件或法
23、定代表人授权委托书，并出示本人身份证，以证明其出席，否则，其投标文件按废标处理。 8 10.7中标公示 在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同 一媒介和交易中心予以公示，公示期不少于 3个工作日。 10.8知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 10.9重新招标的其他情形 除投标人须知正文第 8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人
24、少于三个的，招标人应当依法重新招标。 10.10同义词语 构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单 ”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 10.11监 督 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的禹城市政府采购管理 办公室依法实施的监督。 10.12解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投 标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人或招标代理机构负责解释。 10.13 招标人补充的共他内容
