蔚来云城一期住宅工程.DOC

1、河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811051蔚 来 云 城 一 期 住 宅 工 程 楼 宇 对 讲 &智 能 门 锁 设 备 采 购 招标文件河南御品置业有限责任公司二一八年十一月河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811052目 录第一章 招标书 .1一、投标人须知前附表 .1二、投标人须知 .4三、招标规范 .6第二章 工程范围和技术要求 .8一、界面范围细描述 .8二、设备清单 .8三、技术要求 .8四、验收 .12第三章 投标格式 .13一、投标文件封面 .13二、法定代表人授权委托书 .14三、投标函 .15四、投标单位近三年来所承建类似业务情况一

2、览表 .16五、主要人员简历表 .17六、投标技术规格、参数表、图片 .18七、配套技术规格、参数表、图片响应(不列计本案投标金额内 ).19八、反商业贿赂承诺书 .21九、供应商投标承诺书 .22十、供应商信息暨银行资料确认书 .23第四章 蔚来云城一期住宅工程楼宇对讲&智能门锁设备采购合同 .24第一条 工程概况 .24第二条 合同价款及结算办法 .24第三条 质量标准及承诺 .25第四条 供货时间、地点及方式 .26第五条 货物运输 .26第六条 验收 .26第七条 双方权利和义务 .27第八条 保修期 .27第九条 违约责任 .28第十条 履约保证金 .28第十一条 保价条款 .29第

3、十二条 不可抗力 .29第十三条 争议解决 .29第十四条 合同生效及其它 .29附件 1：报价清单 .29河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811053第五章 附 件 .30河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811051第一章 招标书一、投标人须知前附表招标人1.招标人：河南御品置业有限责任公司2.地 点：郑州航空港区综合保税区富士康科技集团 B12-3F3.咨询联系人：王女士 0371-60876888-78116 caaxz-cg-4.投递联系人：朱先生 0371-60876888-72115招标项目综合说明1.项目名称：蔚来云城一期住宅工程楼宇对讲&

4、智能门锁设备采购 2.项目地址：鄱阳湖路以南、大寨路以北、立言街以东、凌风街以西（云园、颐园）3.项目规模：蔚来云城一期工程项目规划共計 2,210 戶，其中云园 (A 地块)1,644 戶，颐园(B 地块)566 戶；4.招标内容：4.1.楼宇对讲：室内机、单元门口机、小区门口机及小区控制中心等设备采购；4.2.智能门锁：设备采用并安装于入户门上；4.3.其它：提供完整 SDK 及开发小组等技术支持及售后保养服务；5.质量要求：符合甲方合同要求及国家、地方与行业现行标准的最新技术标准6.承包方式：本工程采用分项固定综合单价包干(未税) ：包括材料设备成本费、制作加工费、包装费、智能门锁安装费

5、、运保费、装卸车费、质保金、仓储费、保险费、损耗、利润、税费、不可预见费等发生的一切费用，还包括现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的更换及售后服务等全部费用7.工程周期：配合甲方排配交货计划，接到甲方通知后15个日历天内完成到货安裝8.质保期：质保期两年，自该项目验收合格后之日起算9.竞标方式：资质评审+ 综合评标招标公告 1.公告时间：2018/11/1511/212.公告网址：富士康集团官网（） “商务招标”投标资格要求1.注册资本要求：RMB1,000 万元( 含)以上的独立法人2.企业资格要求：2. 1 国内外知名品牌 （安全产业、楼宇可视对讲或智能门锁等行业于 2018 年知名品

6、牌网站内排名前十）2.1.1.十大品牌网 http：/www.china- https：/ https：/ https：/ 投标人必须为品牌原厂或原厂区域分公司参与3.业绩要求：投标人近 3 年(自 2015 年 1 月 1 日至投标截止日) 具有类似合同(楼宇对讲或智能门锁)至少三个(含) 以上4.项目负责人：投标人拟派项目负责人必需于公司任职三年 (含)以上5.技术支持和售后：投标人拟派於三人(含) 以上，驻点于郑州6.财务要求：未处于被责令停业、投标资格被取消、财务被接管、冻结、破产状态7.信誉要求：近 3 年内无骗取中标或严重违约行为8.其他要求：与富士康科技集团及其关联企业的交易中无

7、不良交易行为记录河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811052资质文件组成/投递1.收件截止时间：2018/11/21 17：002.资质文件组成：（一正一副，自编目录胶装成册并加盖骑缝章，密封装订封面须盖公章）2.1法定代表人证明书或授权委托书2.2营业执照复印件2.3投标人近3年(自2015年1月1日至投标截止日)具有类似合同 (楼宇对讲或智能门锁)不少於三个(含)以上2.4项目负责人：投标人拟派项目负责人必需提供与原厂或与其分支机构签订的劳动合同及社保证明2.5技术支持和售后：投标人在郑州设有驻点证明文件2.6售后技术人员与投标人签订的有效劳动合同，及投标人总公司或分公

8、司为其缴纳的社会保险记录2.7投标人投标产品为原厂生产制造商之相关证明文件3.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效投标人资质评审1.资质评审时间：2018/11/222.招标人对投标人资质进行评审实地考察厂商1.实地考察时间：2018/11/22-2018/11/242.招标人对投标人进行实地考察，并发送入围通知书招标说明会时间：2018/11/26 09：00地址：富士康科技集团郑州综保区B12栋3F发包室河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811053投标保证金缴纳/技术标/ 商务标投递1.截止收取时间：2018/12/3 09：002.投标保证金：人民币伍万元整(需注明

9、“蔚来云城楼宇对讲&智能门锁设备采购”字样)户名：河南御品置业有限责任公司开户行：中国银行股份有限公司郑州航空港分行帐 号：248132593788注：(1) 投标人缴纳投标保证金需基本账户对公转账，跨行转账手续费需自理；(2)未中标人之投标保证金自招标人确认中标人后15个工作日内无息返还；(3)中标人之投标保证金自动转为履约保证金，于第二次付款时一并无息退还。3.技术标(一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，密封装订封面须盖公章；电子档：U盘一份，含述标PPT及项目清单 )(1)方案与技术措施 (2)产品质量管理体系与措施 (3)交货/施工进度计划与措施(4)投标技术规格/参数表/ 圖片 (5)服

10、务承诺（技术支援、售后服务、工作配合）4.商务标（一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章）(1)法定代表人授权委托书 (2)投标函 (3)类似項目业绩合同( 不限于三份)(4)投标保证金缴纳凭证 (5)入围通知书 (6)反商业贿赂承诺书(7)供应商投标承诺书 (8)生产力证明(产线、设备、人员 )(9)主要人员简历表 (10)合同范本（加盖公章、骑缝章）(11)供应商银行资料确认书 (单独存放，无需装订)5.技术标和商务标须分开包装、密封投递，并注明投标项目名称及标书编号。6.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。7.开标前查验投标保证金缴纳凭证，未缴纳者视为无效投标。商务标& 技术标

11、开标/评标1.时间：2018/12/3 9：002.地址：郑州综合保税区富士康科技集团 B12-3F 发包室3.开标：招标人评标委员会（或代理人）全体在场情况下拆开投标文件，总时长 45 分钟(述标时间30 分钟；评委提问 10 分钟，现场议价 5 分钟)4.评标：采用综合评标法评标（技术标评审+商务标现场议价）履约保证金1.中标单位投标保证金直接转为履约保证金；2.履约保证金随第二次付款时一次性无息退还。河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811054其他说明1.投标人在投标前应充分进行市场调查、合理报价，不得恶意抬价或围标2.中标人承担所有价格风险且不得以任何理由变更中标报

12、价3.投标人须在收到入围通知书后再缴纳投标保证金4.开标后招标人有权决定中标或流标5.投标有效期为自商务标/ 技术标递交截止之日起 90 日6.招标人不退还投标人投标文件7. 投标人中标后不得以任何形式和理由转包本项目8.招标人对未中标投标人不作经济补偿9.如招标人认为中标人项目经理或其他人员达不到要求，中标人必须按招标人要求撤换10.投标人必须确保中标后严格遵守招标人相关规章制度11.本项目施工用水用电费用，由中标人与总包方自行协商解决12.本招标档所有解释权归招标人（河南御品置业有限责任公司）所有河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811055二、投标人须知1.工程名称、标

13、书编号及评标方式工程名称 标书编号 评标方式蔚来云城一期住宅工程楼宇对讲 &智能门锁设备采购 YPZY-20181105第一轮：投标资质评审第二轮：技术标评审+商务标现场议价述标时间为 30 分钟；评委提问 10 分钟，现场议价 5 分钟2.报价说明2.1 投标人在投标前应详细了解项目背景、服务周期、项目地点、周边情况等因素，自行评估相关成本及风险。严格按照技术要求进行报价，不得恶意低价抢标，伺机涨价/调价属违约行为，招标人有权单方面解除合同，中标人赔偿由此给招标人造成的一切损失。2.2 本工程采用分项固定综合单价包干(未税) ，投标人报价包含但不限于材料费、智能门锁安装费、人工费、电费、水费

14、、企业管理费、規费、文明施工措施费、利润等施工中所有费用。投标人应根据招标文件要求，设计任务书并结合市场行情自主报价，报价采用暂定合同总价。投标及中标后合同实施期间不得因工资、物价、市场波动、设计工期、方案设计、重复修改、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整。2.3 投标人保证此次投标为自愿投标，且投标书内容真实有效。2.4 凡是由于投标人报价的原因造成的损失，由投标人自行承担。2.5 投标人接到中标通知后 3 个工作日内盖公章寄回我司即接受中标，否则视同弃权。2.6 招标人不接受有选择性的报价，对同一项目只允许有一个报价，如出现有选择的报价视为无效标。3.现场勘察3.1

15、投标人自行自费对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。投标人未在规定时间内进行现场勘察和图纸答疑的，视同已勘察现场及图纸答疑无疑问，不得以未勘察现场及图纸答疑为由要求增加任何费用。现场勘察联系人：胡先生 158901992033.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和设计资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不承担任何责任。3.3 在现场考察及施工管理过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不承担任何责任。4.款项支付4.1 支付方式：银行转账4.2 支付节点：支付

16、阶段 支付金额 支付时间第一次付款 每批次货到工地且经甲方、施工单位、监理共同验收合格支付该批次货款的 80%，以此类推经甲方、施工单位、监理共同验收合格且收到发票后账款日 1 天支付第二次付款 最后一批货物验收合格且且全部工程安装调试合格且资料齐备后付至全部货款的 97% 安装调试合格且资料齐备并收到发票后账款日 1 天支付河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811056第三次付款 二年质保期满后支付剩余尾款 3% 质保期满无质量问题后且收到发票后账款日 1 天支付4.2.1 支付要求：每次付款前，投标人须开具符合甲方要求的足额、合规的增值税专用发票及其他相关资料，否则，招标

17、人有权延付相关款项，另外，如投标人开具增值税普通发票，则招标人只付未税金额，且由此产生的一切后果由投标人承担。4.2.2 付款规则：财务每月逢五付款4.2.3 因本工程所发生损害赔偿、违约金或其他费用，招标人有权从未付款项中扣除。5.投标文件说明5.1 投标文件的组成资质文件+ 技术标 /商务标5.2 投标内容填写及提交说明5.2.1 投标人应在认真阅读招标文件所有内容基础上，按招标文件要求编制完整的投标文件；5.2.2 投标文件应按招标文件中规定的统一格式填写，并严格按规定的顺序装订成册且编制目录。编排混乱导致投标文件被误读或招标人查找不到有效文件的风险由投标人自担；5.2.3 投标人必须保

18、证投标文件所提供的全部数据真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要求；5.2.4 投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应，否则视为无效。如果投标文件填报的内容数据不详，或未提供招标文件所要求的全部数据，将被视为无效投标。5.3 投标文件的签署及规定5.3.1 投标人应按本须知的相关要求准备投标文件，每套投标文件须清楚的标明“资质证明文件” 、“技术标” 、 “商务标” ；5.3.2 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标人法人代表或被授权代表在投标文件上签字，副本可采用正本的复印件；5.3.3 任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效；5.

19、3.4 电话、传真、邮件等形式的投标文件概不接受。5.4 投标文件的密封和标记5.4.1 投标文件须加盖公章，将其密封于同一档案袋内；5.4.2 档案袋外须注明：投标人名称、项目名称、投标文件名（资质文件/技术标/商务标） 、标书编号、联系人、联系电话。河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-201811057三、招标规范1.标书发放方式投标人自行于网站（） “商务招标”栏（工务招标）下载。2.招标文件的澄清及修改招标文件的澄清、答疑、修改、补充文件是招标文件的组成部分，投标人需按照澄清、答疑、修改、补充文件的要求参与投标，投标人没有作出实质性响应可能导致其投标文件被视作无效投标文件处理

20、，由此产生的风险和损失由投标人自行承担。3.招标流程官网公告投标人资质评审/供货商考察发放入围通知书招标说明会及厂商现场勘查商务标&技术标投递开标/评标/定标退还投标保证金/缴纳履约保证金签订合同。4.商务标 /技术标开标、评标招标人在商务标/技术标开标后进行技术标述标和商务标现场议价后再进行综合评标。5.定标5.1 招标人根据评标结果，确定中标人或决定流标。5.2 招标人根据评标委员会对各投标人的技术标与商务标的综合评分结果，推荐中标候选人，由定标权限主管确定中标人。5.3 如下情况，招标人将视情况由顺位投标人替补：5.3.1 中标人弃标。5.3.2 中标人无正当理由拒签合同或签约过程中对招

21、标文件所作规定做出的响应反复不定，拖延签约时间。5.3.3 中标人履约中途因违约等原因造成解除合约等。6.履约保证金6.1 履约保证金：中标人之投标保证金自动转为履约保证金；6.2 履约保证金退还：随第二次付款时一次性无息退还。6.3 中标人不能按上述要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过的部分给予赔偿。7.质保期及质保金7.1 设备的质保/系统集成、安装工程等的质保期均为两年。更换的设备质保期为自更换后开始计算（质保期为两年） 。7.2 本项目质保金为结算价款的 3%，质保期均满两年后无息支付。8.合同授予8.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。8.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。9.重新招标和不再招标9.1 有下列情形之一的，招标人将重新招标：投标截止时间止，投标人少于 3 个的；经评标委员会评审后否决所有投标的。