本文格式为Word版,下载可任意编辑【房屋租赁合同最长期限】土地租赁合同最长期限 一般来讲,合同都是有一个期限的,对于房屋租赁合同来讲同样如此。不过由于这里合同比较特别,因此法律规定了一个最高的期限。究竟房屋租赁合同最长期限是多少年?下面让我帮做介绍吧。 房屋租赁合同最长期限是多少 房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人商定了租赁期限的,为定期租赁;未商定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采纳书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。 出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需连续租用原租赁的房屋,承租人应当在租赁期满前3个月提出,并征得出租人的同意,重新签订租赁合同。出租人应当根据租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期内承租人的正值使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失