1、洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评 估 报 告 书豫地评采报字（2012）第 16号（备案稿）河 南 地 源 矿 权 评 估 有 限 公 司二 0一二年三月二十二日地址： 河南省郑州市路互助路 25号 邮 编：450007电 话 ： 0371-67943372（ 兼 传 真 ） 洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告书河南地源矿权评估有限公司 - 1 -Email ：洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿评估报告书内 容 摘 要河南地源矿权评估有限公司接受河南省国土资源厅的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，对洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权价值进行了详细评估，并形成了采矿权评估
2、报告书，现将该报告主要内容摘要如下：一、评估机构：河南地源矿权评估有限公司。二、评估对象：洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权。三、评估目的：评估洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权价值，为该采矿权的延续、价款处置提供参考依据。四、评估基准日：本评估报告评估基准日为 2012 年 1 月 31 日。五、评估日期：本评估报告起止日期为 2012 年 1 月 25 日至 2012 年 3 月 22日，本评估报告提出日期：2012 年 3 月 22 日。六、评估方法：收入权益法。七、评估结果：本次评估保有资源储量（122b）+（332）-低+（333）+（333 ）- 低矿石量 49101358
3、.7 吨，金金属量 2126.9 千克；可采储量 293920.57吨，金金属量 1289.47(千克)；本次评估用可采储量 293920.57吨；金金属量 1289.47 千克，平均品位 4.39 克/吨。经评估确定洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权价值评估结果为：1173.53 万元。大写人民币：壹仟壹佰柒拾叁万伍仟叁佰元整。根据本次评估结果折算，可采储量金属量单价矿权价款合 9.10 元/克，该矿已动用超采但未缴纳价款的可采储量为 108266.84吨，相应的金金属量 521.54千克，按其金属量 9.10 元/克类比估算为：（1173.53 万元/1289.47 千克）521.54
4、 千克=474.65 万元则动用已超采部分可采储量采矿权价值为 474.65万元。大写人民币：肆佰柒拾肆万陆仟伍佰元整。本评估报告书是在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告书河南地源矿权评估有限公司 - 2 -收入权益法的评估程序和方法做出的，可以做为确定采矿权延续价款处置的参考依据。评估有关事项声明： 按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年内有效。 本评估报告仅供委托方为采矿权出让这一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门确认使用。本报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，
5、报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示以上内容摘要自洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告书 ，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：报告复核人：注册矿业权评估师：河南地源矿权评估有限公司 二 0 一二年三月二十二日洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告书河南地源矿权评估有限公司 - 3 -正 文 目 录一、评估机构的名称、地址 .4二、矿业权评估委托方 .4三、矿业权人概况 .4四、评估目的 .5五、评估对象、范围和评估史 .5六、评估基准日 .5七、评估依据 .5八、矿产资源勘查和开发概况 .7九、评估实施
6、过程 .37十、评估方法 .37十一、评估参数的确定 .38十二、评估假设 .44十三、评估结论 .44十四、评估特别事项说明 .44十五、矿业权评估报告书使用范围限制 .46十六、评估起止日期和评估报告提出日期 .46十七、评估责任人员 .46附表目录 .47矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函 .52洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司 - 4 -洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采 矿 权 评 估 报 告 书（收入权益法）豫地评采报字（2012）第 16号河南地源矿权评估有限公司接受河南省国土资源厅的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公
7、正、科学的原则，按照公认的评估方法，对洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权以 2012年 1月 31日为评估基准日进行了详细评估，现将该采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下：一、评估机构的名称、地址机 构 名 称 ：河南地源矿权评估有限公司注 册 地 址 ：郑州市互助路 25号法定代表人：马长源 采矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资（1999）009 号企 业 法 人 营 业 执 照 编 号 ：豫工商企 4100001005639二、矿业权评估委托方评估委托方：河南省国土资源厅。三、矿业权人概况采矿权人：洛阳坤宇矿业有限公司；注册地址：洛阳市洛宁县兴宁中路；注册资金：伍亿叁仟壹佰贰拾贰
8、万陆仟贰佰伍拾贰元肆角陆分整；企业类型：其它有限责任公司；法定代表人：谢凤祥；经营范围：矿产品采选、购销、加工、机械加工。洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司 - 5 -四、评估目的评估洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权价值，为该采矿权的延续价款处置提供参考依据。五、评估对象、范围和评估史评估对象：洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权。评估范围：根据河南省国土资源厅颁发的采矿许可证（证号：C4100002011044110110978）所划定的矿区范围共由 12个拐点圈定，各拐点坐标见下表：矿区范围拐点坐标一览表 表 1序号 X Y 序号 X Y1 37
9、87498.62 37548952.83 2 3787517.65 37552357.863 3785914.63 37552366.87 4 3785247.63 37552316.885 3785247.63 37552131.88 6 3785097.63 37552131.887 3785097.61 37550631.87 8 3784097.60 37550631.879 3784097.60 37550431.87 10 3783647.60 37550431.8811 3785742.61 37549806.85 12 3785896.60 37548961.84面积：7.99
10、75 平方公里。开采深度：由 990710 米标高。评估史：该矿曾于 2006年由安阳市诚信矿业服务有限责任公司做过河南洛宁虎沟金矿采矿权评估报告书 ，评估用可采储量 10.90万吨，评估服务年限 4.84年，评估价款为 198.65万元。省国土资源厅以（采矿权评备【2006】028 号）予以备案。本次评估为该采矿权范围内的第二次价款评估。六、评估基准日根据中国矿业权评估准则及矿业权评估参数确定指导意见 ，评估基准日一般选择会计期末，距离评估开始日不超过两个月，距离评估报告申请备案不超过六个月。本评估报告评估基准日为 2012年 1月 31日。报告中所采用的一切取费标准和各种经济指标均以此评估
11、估基准日的有效价格为依据。七、评估依据（一）法律、法规和规范依据洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司 - 6 -1. 1996年 8月 29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ；21998 年 2月 12日国务院令第 241号矿产资源开采登记管理办法 ；31998 年 2月 12日国务院令第 242号探矿权采矿权转让管理办法 ；4国务院令（第 139号） 中华人民共和国资源税暂行条例 ；5. 国务院令（第 150号） 矿产资源补偿费征收管理规定 ； 6国土资源部国土资发（2000）309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行办法 ；7国土资源部关于重新发布探矿
12、权采矿权评估资格管理暂行办法的通知（国土资发【2000】302 号） ；8. 国土资源部公告【2008】第 6号国土资源部关于施行矿业权评估准则的通告 ；9中国矿业权评估师协会 2008年 8月 1日公告发布的中国矿业权评估准则 ；10.中国矿业权评估师协会 2008年 8月 1日公告发布的矿业权评估参数确定指导意见（CMV30800-2008） ；11.国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行） 的通知（国土资发2008174号） ；12. 国土资源部国土资发【2008】181 号国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知 ；13.国土资源部国土资发【2008】182 号国土资源部
13、关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知 ；14. 国家质量技术监督局 2002年 12月 17日发布的岩金矿地质勘查规范（DZT02052002） ；15.国家质量技术监督局 1999年发布的固体矿产资源/储量分类 （GB/T17766-1999） ；(二）行为、产权和取价依据1矿业权价款评估委托书；2.采矿许可证（证号 C4100002011044110110978） ；3. 河南省国土资源厅关于河南省洛宁县洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿生产洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司 - 7 -勘查报告矿产资源储量评审备案证明（豫国土资储备字201132 号）
14、及评审意见书（中矿豫储评字2011010 号） ；4 河南省洛宁县洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿生产勘查报告 ；6 洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿资源开发利用方案及开发利用方案备案表（豫国土资方案备字2011145 号） ；7评估项目组赴现场收集的其他有关资料。八、矿产资源勘查和开发概况(一) 矿区位置与交通、自然地理与经济概况1.矿区位置与交通河南洛宁虎沟金矿区位于洛宁县城南西方向 35km处，属洛宁县西山乡管辖，其地理坐标为：东经 11131551113408；北纬 341044341249。矿区面积 7.9975km2， 矿区东西两侧分别有简易公路与上宫金矿，干树凹金矿相通，矿区陈吴
15、乡有简易公路相连，陈吴乡洛宁县城有高等级公路相通，洛宁县城向洛阳、三门峡、嵩县、栾川等地有省级公路连接。交通条件较为便利。2. 自然地理与经济概况虎沟矿区地处熊耳山北坡，地势南高北低，南面为巍巍之熊耳山主背，横东西，为区内海拔之冠，亦是区内的最高分水岭。区内最高海拔 1164.5米，最低海拔 777米，区内最大高差可达 387米，属中低山地形。熊耳山北坡，峰峦叠幢，山脊沟谷相间，多自南而北魏延延绵，由于地形切割较深，故尔山势陡峻，通行困难。南部植被相对于北部发育，基岩露头较少，每当春末夏初之后，林木杂草极度繁衍丛生，通视条件很差。该区属黄河水系，洛河的级支流五龙沟、庙沟岩沟、七里坪沟、青岗坪河
16、，由南向北流入洛河。矿段东西两侧有上宫河及五龙沟河，自南而北蜿蜒流过，注入洛河，上官河最小流量 90立方米/小时，最大流量 1440立方米/小时；五龙沟最小流量 46立方米/小时，最大流量 1164.1立方米/小时。由于均系末级支流，故流量不大，但常年有水，暴雨时节，河水猛涨，有碍通行。据洛宁县长水洛河水文站观测，洛河最大流量 1250米洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司 - 8 -3/秒，最小流量 0.16米 3/秒，平均流量 26.39米 3/秒。但持续时间短，雨水稍停水位即落。河谷切割深，比降大，向源侵蚀作用强烈，上述两条河流的中下游均建有小型水库，其
17、库容量约 60100 万立方米。矿区属温带气候，四季分明，寒暑适中，但昼夜温差较大，气温最高七、八月，日气温最高可达 42.1，最低气温在一、二月，可达21.3，年平均气温 13.7。年平均降水量 600毫米，年均蒸发量 1275.6毫米。雨季多集中在七、八、九三个月，占年降雨量 53%左右。冰冻期自十二月至翌年二月，最大积雪厚度达 20厘米，矿区每年三月底前后仍有降雪发生。多西风，风力一般 23 级，最大可达 8级。洛宁县现有人口 40余万，可耕面积狭小分散，富余劳动力较多。经济以农业为主，产小麦、玉米、谷子、土豆等，粮食一般能自给竹子、大蒜为区内特产，素有“绿竹之乡”和“大蒜之乡”的美称，
18、核桃、木耳、中药材等亦有产出，但量不多，森林覆盖面积大，约占该县 20%。工业不发达；仅有县办小型工业和手工业。因此经济比较落后，属洛阳地区比较贫困的县之一。近几年新建的上宫、干树凹，以及正在建设的虎沟金矿，成为该县的主要财源地，随着该县矿业的发展，其贫困面貌将会日趋改善。洛宁县有张村发电站、故县电站，并与洛阳并网，目前 35万伏高压输电线，途经矿区东部，已架到矿区，同时建立了变电所，沿矿区东侧公路，一万伏高压输电线路已架至上宫矿尾矿坝，并已开通送电。矿区生产用水可考虑五龙沟水库和虎沟水库蓄水，但必须加强水库维护及蓄水工作，以保证生产用水。生活用水可在矿区适当地方打井取用地下水。（二）矿区地质
19、工作概况及所取得的地质勘查成果1. 以往勘查工作（1）19561957 年，原秦岭区调队在本区进行了 1：20 万区域地质调查，于 1965年出版了洛宁幅地质图（1：20 万）及说明书，是本区较完整的地质基础资料。（2）1960 年，地航 902、905 队在本区进行了 1：101：20 万航测，圈出一批航磁异常。（3）19691973 年，河南省地质三队在熊耳山一带进行矿产普查工作，编制有河洛阳坤宇矿业有限公司洛宁虎沟金矿采矿权评估报告河南地源矿权评估有限公司 - 9 -南省熊耳山区以铬为主综合普查评价报告及有关图件，取得了较多的矿产资料。（4）19791981 年，河南省地矿局第一地质调查
20、队在本区开展 1：5 万区调填图工作及 1：5 万水系沉积物测量工作，发现了多处金、银及多金属矿点和矿化点，提交了河南省熊耳山地区水系沉积物测量报告及相关图件，圈出二个甲类异常、六个乙类异常，也为在该区的金矿找矿地质工作提供了依据。（5）19791980 年，河南省地质三队物探分队在区内进行了 1:5万地面磁法测量，未发现重要异常。（6）19791982 年，河南省地矿局第一地质调查队在洛宁县南部开展了 1:5万区域地质测量。编写了中华人民共和国区域地质调查报告（河南省洛宁县南部） 及有关图件，这是一份关于区内地层、岩石、构造及矿产较完整系统的资料，圈出了成矿远景区，发现了山草湖王玉沟长达 1
21、5公里的含金矿破碎带。（7）1981 年，河南省地质矿产局第一地质调查队二分队，对上宫含金破碎带开展了1：1 万土壤地球化学测量检查，编有河南省熊耳山地区七里坪星星阴构造蚀变带地球化学土壤测量报告及有关图件，从而进一步肯定了上宫含金破碎带是一个典型的金矿异常。（8）19721974 年，河南省地质三队在洛宁西山底公社（乡）秀才岭钴矿区进行了普查详查工作，基本查明了该矿区为一低品位小型脉状矿床，提交了洛宁县秀才岭钴矿区详查地质报告 。（9）19821988 年，河南省地质矿产局第一地质调查队十二分队对上宫金矿进行了普查与勘查，编写有河南省洛宁县上宫矿区金矿地质勘查报告及其有关图件，提交黄金储量约 29吨。证实为一个大型构造蚀变岩型金矿。（10）19871994 年，河南省地质矿产厅第二地质队在洛宁南部底张、西山底及赵村乡一带百余平方公里范围内开展了金矿找矿工作，先后发现规模不等的含金破碎带百余条，提供了虎沟、马营、七里坪、七棵树、宋凹沟等一批普查、详查基地，并开展了不同程度的评价工作。其中，虎沟北矿段详查已完成了部分工作，1994 年八月提交了河南省洛宁县虎沟矿区北矿段金矿普查报告及相关图件，经主管单位河南省地质矿
