*酒店式公寓销售模式探讨*探讨思路不同销售模式对项目的影响分析酒店式公寓销售模式及案例分析*酒店式公寓销售模式分析*五号楼销售模式简析 *1.酒店式公寓销售模式及案例分析*酒店式公寓 o 定义： 又称服务式公寓(Service Apartment)，其本质上仍是公寓，是一种配有全套家私的、提供基本酒店服务，有些会配有全套厨房设备的住宅公寓。它是一种特殊的既提供酒店专业服务又拥有私人公寓或共管公寓的私密性和生活风格的综合体。既可出租，亦可自用。o 关键词：公寓 酒店式服务 宜居宜租o 简而言之，所谓酒店式公寓是指提供酒店式管理服务的公寓。*特征： 提供酒店式服务和管理 公共空间及室内均提供精装修 兼有居住和投资两种功能。酒店式公寓档次高、生活便利，带有厨房、卫生间和阳台，有较好的居住环境，因此为许多高收入人群所中意。但是因价格和物业管理费较高，且面积较小，只有少数人会作为居家之用，而是投资目的居多。酒店式公寓 * 直接销售 投资增值销售 返租销售即发展商直接出售，不承诺任何投资回报。即发展商售出物业时，为业主提供各种形式的投资租赁服务。发展商售出物业后，对业主物业进行返租，每月返还业主固
