20211226电商团购费管理办法及市场推广按效果付费政策（J） 电商团购费管理办法及市场推广按效果付费政策 前 言： 目前中弘旗下各文旅项目整体缺乏推广宣传，线上推广相对不足，销售难度较大，为改善各项目的市场声音，建议在不增营销推广费用预算的基础上，通过执行电商团购前置方法与房产门户媒体电商平台展开有效的合作，增加项目的推广宣传力度，提高导客量； 同时各项目在佣金结算方面相对滞后，分销商更愿意将客户带至易于成交且能够快速结佣的项目，结佣速度影响了分销商及经纪人带客的积极性，使得分销商的带客力度不大，各项目成交量欠佳，为改善佣金结算的速度，通过执行电商团购优惠有效激活分销商及其经纪人，刺激分销商带客的热情，增加分销商的带客力度。建议各项目在原底价基础上，通过增加表价的形式，借鉴新房渠道电商团购模式，设计团购优惠政策，客户在认购房源之前缴纳小额团购费用可享相应折扣优惠（如 3 万抵 5 万优惠）；所有团购费用由中弘网销公司财务统一收取并出具相关票据，在客户成功网签后的 7 个工作日内由中弘网销公司财务为分销商结佣。同时中弘网销公司将以季度为单位按照质量评估为房产门户媒体
