xx山基地及休闲运动公园 概念性规划【主要内容】Part1 项目背景Part2 项目定位Part3 项目规划Part4 运营保障Part1 基础条件l项目概况l区位条件l交通条件l地形分析l市场条件l项目可行性分析项目概况 项目场地以200亩山林山地为主，地形高低起伏。目前已进行基础设施建设，现有松树林、核桃、红枫、板栗等植被和小型水库等。 项目位于青岛市西海岸灵山卫街道李家河村东部，毗邻青岛经济技术开发区，区位条件优越。 区位条件项目在青岛市的位置项目在黄岛区的位置项目在灵山卫的位置灵山卫开发 区 项目交通条件优越，从开发区出发，经海尔大道，20分钟即可到达。青岛市区通过海底隧道和跨海大桥，也能够很方便的抵达。交通条件青岛经济技术开发区海底隧道方向跨海大桥方向滨海大道通过测绘的数据对场地进行建模，可以对地形作出直观的分析，为项目的建设提供依据。高程分析：项目范围内最高点为134M，最低点为89M，绝对高差为45M。坡度分析：项目范围内坡度主要集中在012.5度，适宜建设用地21%，限制建设用地52%，禁止建设用地27%。坡向分析：项目山地走向以西向和西南向为主，光照条件比较好。总之
