W W W . W A T S O N W Y A T T . C O M固定资产贷款介绍一、概念l银行为借款人新建、扩建、改造等固定资产投资项目（或客户）提供的本外币融资。固定资产贷款纳入客户统一授信管理。二、关键词l固定资产：指使用年限超过一年，单位价值较高，根据国家会计制度和准则应列入固定资产范围的资产。l项目法人：作为项目运作和融资主体的法人或其他经济组织。包括对拟建项目专门组建的项目法人，以及以既有法人或其他经济组织（以下简称既有法人）为依托的项目法人。 l项目总投资：指拟建项目所需的固定资产投资和全部流动资金需要量之和，反映项目总资金需要量。根据国家有关规定，计算投资规模和项目资本金比例以固定资产投资和铺底流动资金投资之和为基数。l项目资本金：指固定资产项目总投资中投资者认缴的出资额。项目资本金是项目的非债务性资金，项目法人无需返还这部分资金且不承担任何利息；投资者可按其出资比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。资本金应先于贷款到位，或同比例到位。l1、项目融资条件下，项目法人的所有者权益为项目资本金。l2、一般固定资产贷款条件下，项目资本金为项目法
