1、 淮阴工学院枚乘路校区 竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 项目编号： HGZB20180083 淮 阴 工 学 院 2018 年 6 月 4 日 淮阴工学院 枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 2 目 录 特别提示 3 第一章 投标须知 5 第二章 合同条款 16 第三章 技术规范 53 第四章 图纸、技术资料及附件 53 第五章 投标文件表式 54 第六章 工程量清单 （另附） 淮阴工学院 枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 3 关于 淮阴工学院 枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼 修缮工程的特别提示 各投标单位： 本项目为修缮工程，功能与要求复杂、
2、交叉作业多，在施工中须充分考虑对原有结构的安全性保护。施工过程中若对原结构和不予修缮的内容及其设备造成损害和影响，承包人将承担由此造成的一切后果。 本项目施工工期紧张、任务繁重，在此特别提示请各投标单位，须本着对招标人负责、对自己负责的态度，逐条认真阅读本项目招标文件，审慎、严肃地权衡自身实力和因违约造成的严重后果，充分考虑各种可控和非可控风险因素，慎重考虑做出投标选择。 本批次学生宿舍修缮工程涉及 7 栋楼，因工期紧、任务重，分为 7 个项目（竹苑 2#、竹苑 4#、竹苑 3#、竹苑 1#、菊苑 1#、兰苑 5#、菊苑 2#）分别招标（项目号为 20180081-20180087）。各投标人
3、可以分别投标这 7 个项目，但为保证工期每个投标人最多只能中两个标（按招标次序中标）。 本项目中所有拆除物由中标单位自行处置。处置费用由投标单位报价，计算在总投标报价中，一次性包死，不再做调整。 本项目施工中，室内外空调不予拆除，枚乘路校区修缮项目室内有学生家具等，请各投标人注意对室内外财产予以妥善保护，若有损坏，照价赔偿。 本项目乙供装修材料（门油漆、灯具、开关、插座、吊顶铝板、乙供瓷砖等）须标明品牌、规格、型号、产地等信息，否则作废标处理。 本项目甲供材须由中标人施 工的类别有：卫生洁具、乳胶漆、真石漆、墙地砖等；非中标人施工的类别有：门联窗制作安装（但原有门联窗的拆除及配淮阴工学院 枚乘
4、路校区竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 4 合工作由中标人负责）。须中标人统筹协调和配合施工的类别有：一般设备安装（宿舍家具、窗帘等）、弱电系统施工（预埋管除外）、监控系统施工（预埋管除外）、直饮水系统安装等。 真石漆 含量按定额含量计取 (实际含量按施工现场做样板测试单位面积用量为准 )， 底漆价格暂按 26 元 /公斤，真石漆价格暂按 10 元 /公斤，面漆价格暂按 20 元 /公斤计算， 仅作投标人组价使用 。 乳胶漆 含量 暂 按定额含量计取， 价格暂按 16 元 /公斤计算， 仅 作投标人组价使用 。 地砖价格暂按 68 元 /平方米计算，墙砖价格暂按 65 元 /平方米计
5、算， 仅作投标人组价使用 。 洁具价格暂按 500 元 /套计算， 仅作投标人组价使用 。 本项目要求的重要时间节点如下：投标单位 必须确保按下述时间完成 ,否则视为履约不合格不允许以后参加我单位项目的投标 ,同时上报给建设主管单位信用考核计入不良记录 。 1.施工开始时间 2018 年 7 月 10日 ； 2.宿舍间（不含阳台、盥洗室、卫生间） 施工结束时间 2018 年 8 月 1 日； 3.整个项目结束时间 2018 年 8 月 20 日。 投标人 需自行考虑外墙 施工的措施项目 ,自行考虑施工方案 。考虑在报价中 ,结算时不再给与调整 ,同时需考虑现场的 临时围挡 ,考虑在报价中 。
6、委托修缮工程中标单位处置相应报废家具，中标单位以第三方评估残值数额（ 3205 元）上交给学校。报废家具处置费用由投标人自报，该项费用包括在投标报价中。 淮阴工学院 枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 5 第一章 投标须知 1、招标人：淮阴工学院。 2、工程名称 :淮阴工学院枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程。 3、工程地点：淮安市枚乘东路 1 号（淮阴工学院枚乘路校区北园） 4、招标范围及内容：详见施工图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工 规范及技术标准等所包括的全部内容，招标人保留定标后根据工程实际情况进行调整的权利。 5、标段：本项目共计 1 个标段。
7、6、承包方式：包工、包料（甲供材有特殊要求的除外）。 7、质量要求：一次性验收合格 。 8、工期要求： 2018 年 8 月 20日前完成。 9、投标人资格要求：投标人应具有建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包企业二级及以上资质，且具有安全生产许可证、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业安全健康管理体系认证；项目经理具有二级建造师（建筑工程）及以上资质，且具有安全生产考核合格证 （ B 证）， 2017年 7 月以来连续三个月的社保证明；投标人的项目经理 2015 年 1 月以来负责的70 万元及以上的类似工程业绩（修缮、改造）不少于一项。本项目不接受联合体投标。 1
8、0、合同方式：固定单价合同。 11、计价方式：工程量清单计价。 12、投标有效期：投标截止日期后 60 日历天。 13、招标文件 淮阴工学院 枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 6 投标人可直接淮阴工学院网站（ http:/ 或http:/ 500 元 /份，投标人在投标前采用汇款方式或到淮阴工学院财务处刷卡方式交纳该费用（淮安市枚乘东路 1 号，淮阴工学院翔宇楼 103 室，联系电话： 0517-83599189），交后一律不退。 14、投标保证金 14.1 投标保证金金额为 1.8 万元整。交纳形式为电汇（保证在投标日前到账，开户名：淮阴工学院；开户行：淮安市建行中北分理
9、处；银行帐号：32001724236051451171），投标前在淮阴工学院财务处开据投标保证金收据。投标时需同时提交投标文件和投标保证金退款单（见 5.10 淮阴工学院投标保证金退款单）。 发生下列任一情 况的，投标保证金将不予退还： （ 1）投标人在投标截止时间后至中标通知书发出之前撤回其投标； （ 2）投标人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的； （ 3）投标人之间被证实有串通（统一哄抬价格）、欺诈行为； （ 4）投标人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害招标采购单位或者其他投标人合法权益的； （ 5）投标人代表被证明在评标期间与采购人、评委、招标办工作人员有私下接触的； （ 6）中
10、标人在规定期限内未签订合同的； （ 7）中标人在规定期限内未按规定交纳履约保证金。 14.2 投标保证金的退还： 淮阴工学院 枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 7 未中标单位的投标保证金 在定标后 2 周内无息退还；中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约保证金；投标人在接到中标通知后 3 个工作日内前来签订合同， 5 个工作日内完成签订合同，否则招标人有权视为投标人自动放弃中标，不退还投标保证金 . 15、履约保证金有关规定： 1）中标单位的投标保证金在发出中标通知书后转为履约保证金， 履约保证金金额为合同额的 10%，不足部分中标单位须在签订合同前补缴； 2）缴纳收据：
11、中标人在签订合同前到淮阴工学院财务处（淮安市枚乘东路1 号北园翔宇楼 1 楼）将原投标保证金缴纳收据换为履约保证金缴纳收据。 3）退还： 若中标 人自动放弃中标或签订施工合同后不能履行合同，则招标人不退还中标人的履约保证金；招标人将在工程竣工验收一次性合格，中标人提交完整的竣工资料并将工程交付后一月内，无息退还中标人履约保证金。 16、现场踏勘： 1）方式：投标人自行踏勘。 2）地点：淮阴工学院枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼。 3）费用：由投标人承担。 17、招标答疑： 各投标单位如有疑问，须在 2018 年 6 月 13 日上午 11:00 前以书面方式向淮阴工学院招投标办公室提出（须加盖单
12、位公章、注明联系人、联系电话、电子邮箱等），招标人 2 个工作日内统一在淮阴工学 院网站通知公告栏答疑或通过电子邮件方式向有关投标人说明。 淮阴工学院 枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 8 18、投标： 1）文件份数：正本一份、副本五份，正本与副本不符时以正本为准。 2）凭据：投标人出示招标文件购买发票及投标保证金缴纳收据方可递交投标文件。 3）地点：淮安市枚乘东路 1 号淮阴工学院翔宇楼 203 室。 4）截止时间： 2018 年 6 月 25日 8:30-10:30。 5）费用：投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件等所涉及的一切费用，无论评标结果如何，招标人对上述费
13、用均不负任何责任。 19、招标文件的理解：招标文件包括但不限于投标须知、合同主要条款、全套施工图纸、工程量清单、相关技术资料、国 家有关现行技术规范、答疑文件和有关补充通知等。当上述各种文件内容之间有相互矛盾时以最后一次发出的补充通知为准。投标人对招标文件和现场踏勘情况的理解、推论的结果由投标人负责。 20、招标控制价：本工程设招标控制价 109.2 万元。如投标单位投标报价高于最高限价的，则作为废标处理。 21、投标报价： 1）如投标人未对招标文件进行审核，或由于审核不全面而造成的一切后果由投标人负责，并且招标人认为由此产生的一切费用已包括在投标报价内，今后均不作调整。 2）投标报价应根据包
14、括工期、验收要求等招标文件实质性要求，对 招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容进行报价。其应包括相应施工图纸、图纸设计补充说明及相关技术资料、工程量清单、国家现行的相关施工规范及技术标准等所含的全部内容，以及为完成本工程可能发生和投标人认为所需的一切费淮阴工学院 枚乘路校区竹苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 9 用，包括但不限于所必须或间接需要的附属工程、临时工程、材料、设备、劳务及政策性文件规定的各项应有费用等所需的全部费用，施工过程中的排污、环保、市容、城建、城管、占道、治安、消防、施工噪音和人口管理等相关手续和对临近居民（居民方面主要指夜间施工噪音方面）及行人的影响由承包人负
15、责协调处理，相关费用及因 承包人原因造成的罚款均由承包人承担，相关费用由承包人在投标报价中自行考虑，施工期间发生的该类一切费用发包人不予补偿。 3）投标报价还应包括但不限于：招标人现有空调及家具等设施保护费；甲供材（真石漆、乳胶漆、洁具、瓷砖等）从招标人指定卸货点运至施工地点运输费；宿舍入户木门及卫生间木门油漆检测费、开关插座检测费；电线电缆检测费；外墙施工措施费；甲供材上楼费、对邻近的建筑物、构筑物、公用设施、花草树木、地下管线等的保护费；对现有空调室内外机的保护费，对现有外窗的保护费，对宿舍内家具的保护费，对其他不在此次施工范围 内但属于该建筑组成部分的其他项目保护费， 建筑垃圾外运费（含
16、拆除工程产生的各类建筑垃圾） ；工程排污费、施工期间噪音处理、办理相关手续的费用； 室内空气环境检测费 ；消防设施检测费；材料检测费（含甲方负责委托检测的部分）；总（分）包管理、协调、配合费；工人工资保证金（应由甲方缴纳的部分也由乙方负责代办代缴）；乙方代为甲方办理施工合同备案、施工许可证等手续及所需的相关费用 ；招标人另行发包工程的相关配套费用等 。上述所有费用投标人无论采取何种方式计取，招标人认为都已计入投标总价中。 4）中标人提供的材料经检测不合格而发生 的二次或多次送检的材料检测费由中标人承担。 5）投标人自行考虑施工场地办公和生活的房屋和设施，其相应费用列入措淮阴工学院 枚乘路校区竹
17、苑 3#学生宿舍楼修缮工程 施工招标文件 10 施项目费中。 6）投标报价风险：投标人应充分考虑自投标开始到竣工期间内各类材料的市场风险和政策性变化等各种因素，并计入投标报价，除发包人认可的变更外，今后均不作调整。 7）本工程投标报价采用工程量清单报价中综合单价法计价。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单，计算工程项目的综合单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写综合单价、合价，投标人没有填写综合单价、合价的项目将不予支付，并认为 此项费用已包括在工程量清单的其它综合单价、合价中。 22、投标文件组成及装订要求： 1）投标文件详见第五章投标文件表式，包括但不限于 5.1 投标书封面格式 5.2 投标函 5.3 法定代表人资格证明 5.4 法定代表人授权书 5.5 已标价工程量清单格式 5.6 项目承诺书 5.7 不拖欠民工工资承诺书 5.8 工程项目班子配备情况表 5.9 承包人采购材料明细表 5.11 类似工程业绩 5.12 施工组织设计
