MACRO 泓域咨询 /复合材料项目申报材料报告说明从2010年开始，针对我国房地产住宅市场中存在的房价、地价上涨过快，投机性购房活跃等问题，国务院出台一系列政策对我国房地产市场进行宏观调控，主要措施包括：抑制不合理的住房需求；增加住房的有效供给；加快保障性安居工程建设、提高第二套住房贷款的首付款比例和利率以及加强市场监管等，各地也相继出台保障房建设、房产税、限购等政策。上述调控政策在平抑房价过快增长，满足普通住房需求，保障安居方面起到积极的作用。但与此同时，房地产政策的调整仍然对市场交易量产生较大影响，从而对住宅装饰装修细分行业亦产生一定的影响。根据谨慎财务估算，项目总投资5173.57万元，其中：建设投资3880.57万元，占项目总投资的75.01%；建设期利息53.12万元，占项目总投资的1.03%；流动资金1239.88万元，占项目总投资的23.97%。项目正常运营每年营业收入11600.00万元，综合总成本费用8917.86万元，净利润1965.44万元，财务内部收益率30.29%，财务净现值4340.98万元，全部投资回收期4.83年。本期项目具有较强的财务
