工 业 上楼 专 题 研 究 ： 实 践 、机 会 、与 思考工 业 上 楼 的特征 与 实践Traits And Exploration01.工 业 上楼：空 间 利用的立体化 趋势建筑形 态 建 设 要求 产业 要求以 24m 以上高 层 厂房 为 主， 用地容 积 率 较 高；楼板荷 载 、建筑 层 高、生 产辅 助 设施 等 设计 需适 应 生 产 需要；上楼 产业 一般 为轻 型 产业 ， 能耗低、 污 染低， 生 产 工 业 流程相 对简单 ，需要的室内空 间尺度 较 小，内部物流与管 线较 少。定 义 ：简 单 来 说 ， “ 工 业 上 楼 ” 就是 将 重量 较 轻 、震 动 小 的生 产 设 备 迁移 至 高 层 ， 实 现 立体 式 开 发 。 该 理念 缘 起 于 2016年 ， 首先在深圳提 出 ， 深圳将新一 代 信息技 术 、人工 智 能等高端 产业 的 研 发 生 产环节 搬 进 了 摩天大楼。同 处 大 湾区的 东 莞、佛 山 、广州甚至北方 的 青 岛 等城市 纷纷 效 仿 ，并出 台 了一 系 列政 策 措施。从目前市 场 普遍概念来 说 ，工 业
