泓域咨询 /现制茶饮项目用地申请报告现制茶饮项目用地申请报告xxx有限责任公司报告说明现制茶饮是指以茶叶或其浸泡液或浓缩液、茶粉等提取物为原料，添加或不添加其他食品配料调配而成的现调饮料。现制茶饮包括新式茶饮和传统茶饮，其中新式茶饮是指使用天然原料和优质茶叶萃取等制作而成，传统茶饮是指与奶精粉勾兑而成。由于现制茶饮符合现代年轻消费者消费观念，近年来，现制茶饮市场发展速度较快。根据谨慎财务估算，项目总投资40825.05万元，其中：建设投资33101.35万元，占项目总投资的81.08%；建设期利息370.53万元，占项目总投资的0.91%；流动资金7353.17万元，占项目总投资的18.01%。项目正常运营每年营业收入79600.00万元，综合总成本费用63025.01万元，净利润12120.47万元，财务内部收益率23.10%，财务净现值20388.53万元，全部投资回收期5.36年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不
