1、江苏大学 2018 年新生宿舍 （ E 区 5 幢）维修出新工程 招 标 文 件 江苏大学后勤管理处 二一八年 五 月 2 目 录 第一章 招标文件 一、投标须知（前附表） 二、总则 三、招 标文件 四、投标报价 五、投标文件的编制 六、投标文件的密封与递交 七 、 开标 八 、评标、定标 九 、授予合同 第二章 合同样本 第三章 有关技术规范、标准 第四 章 工作量清单 第五章 投标文件表式 一、投标书 二、法定代表人身份证明书 三、授权委托书 四、 项目 报价表 第六章 资格审核文件 3 第一章 招标文件 一、投标须知 (前附表 ) 项目名称 江苏大学 2018 年新生宿舍（ E 区 5
2、幢）维修出新工程 项目地点 江苏大学校本部（江苏省镇江市京口区学府路 301 号） 联 系 人 糜老师 电话 传真 邮箱 0511-88791958 0511-88797400 招标方式 校内公开招标 招标范围 工作量清单确定的范围 质量要求 合格 工期要求 30 日历天 质保期 24 个月 投标保证金 方式：银行汇票 （不接受其他方式） 金额：人民币 陆 仟元整 收款人：江苏大学 递交时间： 2018 年 5 月 24 日 8:309:00 递交地点 :江苏大学行政二号楼 602 室 （江苏省镇江市京口区学府路 301 号） 履约保证金 接到中标通知后 3 个工作日内提交（补交至）中标价格
3、的 5%作为履约保证金；合同签订、主 要材料进场后即退还。 现场踏勘及 答疑时间 各投标人自行踏勘。 2018 年 5 月 17 日 14:00 前 将问题以书面形式加盖公章后送至后勤管理处采供管理科 投标有效期 30 日历天 投标文件份数 一套正本 （含工程报价清单 电子档 光盘 2 份 ） 两套副本 投标文件递交 电子投标文件在投标截止时间前网上提交 ， 纸质 投标文件 （含工程 报价清单 电子档 光盘 2 份 ） 在开标 前 自行带至开标现场。 开 标 时 间： 2018 年 5 月 24 日 9:00 地 点：江苏大学行政二号楼 602 室 （江苏省镇江市京口区学府路 301 号） 评
4、标办法 综合评分法 4 二、总则 （一） 项目 概况 1、 项目 地点： 江苏大学校本部（江苏省镇江市京口区学府路 301 号） 。 2、本 项目 质量要求：合格。 3、招标范围： 工作量清单确定的范围 。 4、现场施工条件 (1)施工用水、电：已具备； (2)施工场地作业面情况：已具备。 (3)施工 的管理：承包方要服从招标人、监理、物业等部门的管理 。 (4)材料的运输、短驳：招标人不再就该项内容增加费用，投标人要综合考虑材料的运输（包括垂直运输）、短驳等问题。 (5)项目实施结束，项目承建单位需对改造区域进行保洁， 投标人在编制投标报价时需综合考虑此项内容，招标人不再就该项内容增加费用。
5、 5、项目资金来源及落实情况：已落实。 6、施工人员的安排：招标人不负责施工人员的食、宿等生活方面的问题。 （二）适用法律 本次招标及招标所产生的合同受中华人民共和国有关法律、法规的制约和保护。 （三）招标文件的约束力 投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中的所有条件和规定。 (四 )投标费用 不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件及出样所涉及的一切费用。 (五 )项目转包 本项目不得转包，如转 包，业主有权解除合同，由此引起的损失由承包方承担。 5 三、招标文件 (一 )招标文件的组成 1、招标文件包括本文件及所有按本章第三条第（二）、（三）款发
6、出的修改澄清通知。 2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。 3、本投标文件所指的实质性要求和条件 (1)投标报价符合招标文件的编制要求，不得低于成本，施工方案 （如要求）应符合施工实际情况； (2)投标文件响应招标文件的格式（详见本招标文件第五章）； (3)符合工作量清单的编制说明及报价要求 。 (二 )招标文件的澄清 1、本工程招标文件的澄清采用投标人在收到招标文件（含工作量清单）及踏勘现场后，应根据招标文件组织核对工作量清单，若有疑问需要澄清，应于 规定时间 内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答 ,并发给
7、已知的所有获得招标文件的投标人。投标人应对工作量清单以书面方式予以确认。 变更内容按实结算，其单价按投标单价以及合同约定、优惠条件执行。 2、所有问题的解答，将在投标人提出疑问截至日后的 2 个工作日内提供给所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。 3、投标人 在收到答复后，应在当日以书面形式予以确认。 (三 )招标文件的修改 1、在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人具有同等约束作用。 2、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。 3、投标人在收到 修改 通知 后，应在当日以书面形式
8、确认。 6 四、投标报价 (一 )投标人的投标范围 每一投标人只按确定的工作量清单投标，否则无效。 (二 )投标报价的内容、计价方法 1、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须 的直接费、间接费、利润、税金及政策性规费等的全部费用。 2、报价应以人民币计价。 (三 )投标报价编制要求 1、投标报价执行中华人民共和国国家标准 GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范中有关内容，根据招标文件中的工程量清单、质量、工期等有关要求，施工现场实际情况及投标人的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，考虑市场各类风险因素而增加的费用，由企业自主报
9、价。投标报价优惠数目应细化到具体子项中。 2、投标人应当使用清单计价软件（新点 2013 清单江苏版 V10.0 以上版本）编制工程量清 单计价表及其他反映组价和分析的数据。投标 表格包括： (1)单位工程投标报价汇总表 (2)分部分项工程量清单与计价表 (3)综合单价分析表 (4)总价措施项目清单与计价表 (5)其他项目清单与计价表（及其分表（如有时） (6)规费、税金项目计价表 (7)承包人供应主要材料一览表 3、投标人的分部分项工作量综合单价应详细分析和列出其所含的工程内容，综合单价应按照提供的综合单价分析表注明详细 的单价组成，投标人在材料报价中应列表说明相关材料的品牌、生产厂家、规格
10、、型号。相关材料是指清单编制说明中规定选择品牌范围的 材料以及投标人认为有必要说明的其他材料 。 4、各投标人应按照本招标文件要求，结合自身情况，充分考虑本工程特点，参考各种计价规范、政策性文件等，自主报价，并最大限度地满足招标文件的要求，但不得低于成本。 7 5、所有材料及施工检测费应包括项目报价中，发包人不再另行支付。 6、不可竞争的费用为： (1)费用：暂定价 (2)费率 具体的费用、费率详见工作量清单。 7、本工程以工作量清单为依据，涉及到暂定价项目，报价时不得进行调整。投标人应认真阅读招标文件中所有的须知、说明、合同条件、格式、技术规范、工作量清单及附录。 如果投标人的投标文件不 能
11、满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。 8、投标人必须对工程特点和施工现场作出自己的判断和推测，并对此负责。 9、工作量清单报价应包括完成招标规定的工程量清单项目所需的全部费用。其内涵为： (1)包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金； (2)包括完成每分部分项工程所含全部工程内容的费用； (3)包括完成每项工程内容所需的全部费用； (4)考虑风险因素而调整的费用、因招标人在招标文件中的要求而发生的费用及其它费用。 10、按工作量清单中列出的工程项目填报单价和合价，任何 有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价，不得出现模糊报价 （如， “若中标，再优惠 *%”） 。如漏
12、报或少报子项目，则视为其费用已含在其它项目的综合单价合价中，结算时不调整。投标人应按工作量清单中的项目和数量进行报价，技术规范要求的费用应包括在投标报价中。 10、所有材料按企业采购能力报价。 11、投标单价应包含完成本工程所需的各类直接费用、间接费用、利润、税金（应按镇江市造价管理规定执行），投标人还应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，材料价格波动在 10%以内的部分和 招标人要求变动的内容外，今后不作调整。 (四 )投标文件商务标电子档 1、投标人投标时必须提交投标文件商务标 工程报价清单 电子档（ 新点 2013 清8 单江苏版 V10.0 以上 软件
13、版本），以 光盘 形式提交 （ 2 份） ， 光盘正面注明项目名称及投标单位名称。 2、所有投标单位的商务标电子档光盘作为投标文件正本的 组成 部分 ，均不退还，由招标人归档 。 9 五、投标文件的编制 (一 )投标文件的组成 1、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，请在收到招标文件后于两个工作日向招标人索取，否则责任自负。 投标人应当按照招标文件要求编 制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。请对招标文件的合同条款仔细阅读理解，并完全响应。在投标过程中直至合同签订前，都不得明示或暗示修改招标文件所载明的合同条件。否则将导致投标人失去中标资格。 2、投标人
14、的投标文件应包括下列两部分 （ 商务标、技术标分开装订 ） ： (1)商务标 投标 函 ； 法定代表人资格证明书； 法定代表人对委托代理人的授权委托书； 投标保证金 （汇票复印件） ； 投标报价 表 ； 工程报价清单 电子档（新点 2013 清单江苏版 V10.0 以上软 件版本 ， 后缀名为 .emjsx）光盘 2 份； 招标文件要求的及投标人认为应放入的其它资料。 (2)技术标 施工组织设计，包括施工方法、技术措施等； 管理体系、机械设备配制、劳动力安排（计划）表； 质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施； 施工平面布置图等。 3、投标人应当使用招标文件第五
15、章中所提供的文件表式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。 (二 )投标担保 1、本工程投标担保方式采用： 投标保证金 。 2、投标人应当按照本招 标文件第一章第一条（投标须知 (前附表 )）的要求10 的金额提交投标保证金， 不得将投标保证金封在标书内，否则视为 “未按招标文件要求提交投标保证金 ”。 3、未列入中标候选人的投标单位的投标保证金在中标候选人结果宣布后当场退还；中标候选人的投标保证金在中标候选人结果宣布后先由后勤管理处暂收，并于中标结果宣布后 3 个工作日内退还；中标单位的投标保证金转为履约保证金。 4、列入中标候选人后放弃中标的投标人的投标保证金将予以没收。 (
16、三 )履约保证金 中标单位在接到中标通知后 3 个工作日内提交中标价格的 5%作为履约保证金（补交扣除 投标保证金转作 履约保证金后的差额部分 ）； 履约保证金在 合同签订、主要材料进场后即退还。 (四 )投标保证金及履约保证金的利息 投标保证金及履约保证金不计利息。 (五 )勘察现场 1、招标人不组织所有投标人统一勘察现场。各投标人自行勘察。 2、投标人也可以单独对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。 3、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 (六 )投 标文件的份数和签署 1、投标人必须编制一份投标文件 “正本 ”和前附表所要求份数的 “副本 ”两份，并明确标明 “正本 ”和 “副本 ”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印， 并在封面 加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
