MACRO.泓域咨询 /杭州LED灯具项目评估报告杭州LED灯具项目评估报告xx投资管理公司报告说明照明产品中人工和金属原材料成本占产品成本比例较高，由于外部环境发生变化，这些原材料的价格会发生波动。如果劳动力或原材料价格上涨。2010-2013年，国内住宅、酒店和办公的照明需求占总照明需求的50%以上，主要得益于住宅和商业房地产的发展。如果房地产市场低迷导致照明需求下降，将对照明行业产生不利影响。根据谨慎财务估算，项目总投资22332.32万元，其中：建设投资17654.83万元，占项目总投资的79.06%；建设期利息445.65万元，占项目总投资的2.00%；流动资金4231.84万元，占项目总投资的18.95%。项目正常运营每年营业收入49600.00万元，综合总成本费用42434.74万元，净利润5216.62万元，财务内部收益率16.18%，财务净现值4632.03万元，全部投资回收期6.53年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该
