1、建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）大坪山遂洞西洞口拆迁安置楼 A 栋工程施工组织设计福建省九龙建设集团泉州分公司建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）.二三年 月 日审 批 表工程名称 大坪山遂洞西洞口拆迁安置楼A 栋 建设单位 聚 融 房 地 产 开 发 有 限 公 司建筑面积 6653.9m2 结构质式 地 下 一 层 ， 上 部 十 层 框 剪投标造价 合同工期开工日
2、期 竣工日期公司审批：监理审批：项目经理： 技术负责人： 编制人：建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）.建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）.目 录一、工程概况二、施工部署三、主要工程项目施工方法四、施工场地布置五、确保工程质量的技术组织措施六、确保安全生产的技术组织措施七、确保文明施工的技术组织措施八、主要施工机械设备计划九、主要施工工具计划十、主要劳动力计划一览表十一、
3、安全防护用品计划附：上部结构施工平面布置图地下室施工平面布置图施工进度网络计划图地下室外墙模板图、剖面图、构造图、单层梁模板构造图、梁板模板支撑图、楼板模板支撑图建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）.建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）.一、工程概况：1.1 建设规模：大坪山遂洞西洞口拆迁安置楼 A 栋工程项目位于泉州市药检所用地东侧、云谷小区西侧原规划龙岩市综合楼部分用地
4、内。由泉州市聚融房地产开发有限公司开发的多层住宅楼。本工程建筑层数为地上 10 层、地下 1 层；地上建筑面积 5360.90M2、地下室面积 1293M2；建筑占地面积 596.70M2；建筑屋面到室外地面高度为 31.05M。本工程功能布局分别为：一层为商店、储藏间和消防控制中心，并设计了一个摩托车坡道上至夹层，夹层局部为储藏间和小区活动中心，北边二四层为小区会所；南边二 八层为一般住宅，九十层为跃层式住宅。1.2 结构概况：本工程基础采用 400PHC 预应力管桩（由湖南省南方机械建筑公司施工） 。地下室和上部为框架及框架剪力墙结构。建筑结构的安全等级为二级，抗震设防分类为丙类，抗震设防
5、裂度为七度；建筑防火分类为二类，耐火等级二级，人防工程等级为六级。0.00 标高相当于标高 5.7M。1.2.1 主要构件尺寸（单位：）：柱截面：350500、400400、450450、400500、500500、350600、500600、600600、700700。框架梁（地下室顶板）：250450、250500、300400、300500、300600、400600、450600、300700、450700、450900。框架梁（二层以上）：200300、200400、250400、200450、250500、450900。地下室钢筋砼墙厚：300/250、200板厚：地下室底板 40
6、0，顶板 250/200，夹层至屋面板 120/100。建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）.1.2.2 主要材料：钢筋：I 级（ ）fy=210/mm 2，II 级（ ）fy=300N/mm 2；框架柱钢筋均采用机械连接或焊接，框架梁钢筋搭接采用焊接或绑扎，焊条采用 E4305 型。各部分砼强度等级如下：构 件 名 称 0.000 以下 16 层 710 层 10 层 以 上地下室底板垫层 C15框架柱、剪力墙、地下室墙、地下水池池壁 C40 C30 C25 C25桩 承 台 、
7、地 梁 、 地 下 室 底 板 、 顶板 C40楼面梁、板 C40 C25 C25 C25梯梁、梯板及梯柱 C40 C25 C25 C25阳 台 栏 杆 、 女 儿 墙 、 构 造 柱 等 构件 C20 C20 C200.000 以下地下室及屋顶水箱等均采用级配密实的砼浇筑，抗渗等级为 S8（0.8MPa） ，地下室（承台、底板及梁、所有柱及钢筋砼墙、顶板及梁）的外加剂采用 EAE 砼防水剂，掺量为水泥用量的 10%。后浇带砼须待主体封顶且 28 天后方可浇筑。后浇带采用比主体高一级砼浇筑，且须采用微胀砼。1.3 建筑概况：1.3.1 本工程室内0.000 相当于（黄海）标高 5.7M；室外地
8、面标高相当于（黄海）标高 5.55M。本工程设计其合理使用年限为 50 年。1.3.2 建筑设计主要用料及用法：墙体a.地下室为 C40 钢筋砼剪力墙；一至十层电梯间围护为钢筋砼剪力墙，砼强度等级 C30C25。建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）.b.外墙和分户墙采用 190 厚承重多孔砖，强度等级 MU7.5，M5.0 水泥砂浆砌筑；卫生间隔墙、内分隔墙采用 90 厚非承重空心砖，强度等级为MU3.0，M5.0 混合砂浆砌筑；厨房、卫生间周边墙体基脚，出屋面墙体及高低墙交接处均设
9、一道 C20 素砼现浇与墙同宽之反口（反梁） ，高度为 200。地下室防水地下室防水等级为二级，主体采用砼自防水。后浇带砼采用止水带防水，防水层材料采用水泥基聚合物弹性防水涂料 2 厚；地下室水池采用防水砼施工，抗渗等级 S8，并在新旧砼之间加遇水膨胀止水条，池底和池壁加一道 2 厚水泥基聚合物弹性防水涂料。屋面工程本工程屋面防水等级为三级，二道防水设防。防水层选用材料：水泥基聚合物弹性防水涂料。屋面具体做法：钢筋砼结构层20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，纵横分格缝6M6M，密封膏嵌缝 2 厚水泥基聚合物弹性防水涂料，上铺 3 厚高分子防水卷材防水层25 厚挤塑泡沫保温隔热板40 厚 C2
10、0 细石砼由配 4200 双向钢筋网保护层，纵横分格缝 6M6M，密封膏嵌缝20 厚 1:2.5 水泥砂浆结合层防滑地砖面层。门窗工程外门、外窗为 90 系列白色铝合金门窗；进户门为 L 级防火防盗门；内门为木质胶合板门。装饰工程a.外墙面：底层外墙面为浅色仿石面砖；二至十层外墙面均为米黄色外墙涂料；阳台栏板、角线、屋面构架和屋面以上部分均为白色外墙涂料；外墙分层线均为浅灰色外墙涂料。b.内墙面、顶棚：一层、夹层内墙面为中级抹灰，顶棚为普通抹灰；二至十层（住宅）内墙面、顶棚均为水泥砂浆找平层，面层二次装修定；一至十层楼梯间墙面、顶棚均为水泥砂浆抹灰，白色乳胶漆面层。建设工程教育网（）报名咨询电
11、话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）.楼地面a.各 层 卫 生 间 楼 地 面 均 为 水 泥 砂 浆 找 平 ， 卫 生 间 楼 地 面 及 墙 面 300 高 度 以 内均 加 刷 一 道 2 厚 水 泥 基 聚 合 物 防 水 涂 料 防 水 层 ； 卫 生 间 楼 地 面 面 层 二 次 装 修 定 。b.一层地面和夹层楼面为水泥砂浆面层；二至十层（住宅）楼面、踢脚线（或墙裙）均水泥砂浆找平层，面层二次装修定。c.一至十层楼梯间均为防滑地砖面层、150 高地砖踢角线。本工程设置乘客电梯二部，速度 1.7
12、5N/S，载重 900，提升高度25.3M，停层站数 8 层。二、施工部署：2.1 工程特点为使工程顺利进展，预先把工程施工中的重点、难点加以充分地研究，认真对待，重点解决，从我司以往工程施工经验来看是非常必要的，初步拟定有下列几点：2.1.1 建筑面积大，结构体系复杂，大量钢筋砼工程；2.1.2 地下室底板大体积砼的施工，应采取有效措施，减少内外砼的温差，防止产生温度裂缝；2.1.3 工种工序繁多，工期较长，必须周密配合，妥善安排；2.1.4 特定的地理位置，必须树立企业形象，对施工噪音、建筑灰尘和文明施工更应高度重视，避免造成对周围的不良影响。2.2 指导思想依据对本工程特点的分析，为切实
13、满足建设单位的要求，保证总工期不延误、工程质量合格、工程施工安全无重大事故，我公司对本工程的指导思想是：充分发挥我公司在管理、技术、设备、施工组织等各方面的优势，针对本工程特点制定有效措施，并通过严格管理控制，积极协调监督来保证措施贯彻落实，做到施工方法先进、合理；技术措施经济、可行；组织管理严格、科学；计划安排周密、详细；工程质量确保合格以上，杜绝重大伤亡事故发生。2.3 施工程序建设工程教育网（）报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）.根据工程特点，按计划工期，先土建、后设备，先主体、后围护，先结构
14、，后装修，最后进行各专业系统调试运转。施工时应尽量搭接施工，充分利用平面、空间和时间，组织立体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，避免出现装修高峰，做到均衡施工。本工程可将整个施工工期分为四个阶段：第一阶段为地下室施工阶段；第二阶段为主体结构施工；第三阶段为安装、装饰工程施工；第四阶段进行各专业系统调试。总体施工流程图见下图：2.4 项目管理按项目法施工模式组织项目经理部，针对工程量大、施工难度较高的特点，拟选调技术精通、施工经验丰富的技术人员进驻现场，分派到项目经理部各职能岗位，建立以项目经理为首的管理层，全权组织生产，对工程项目的工期、质量、安全、文明施工、成本综合效益等方面进行
15、高效有计划的组织协调和管理，配备足量的、先进的机械设备，组织素质高的劳务层，以科学的手段、先进的技术，在项目经理部的领导下，协作配合，优质高效地完成工程。项目管理机构见附表：岗位职责：项目经理职责：A、认真贯彻执行：“百年大计、质量第一”的方针政策和技术法规以及公司的各项管理制度。B、对工程的安全生产、文明施工进行全面管理：组织落实安全技术管理的各项措施，组织职工学习技术规范、技术标准和安全操作规程，遵守各种安全技术制度，并带头组织安全检查，提出整改或改进措施并落实实施，确保施工安全、文明均达到预定目标。C、对工程的质量进行全面管理：组织人员学习技术法规、技术标准及技术操作规程，组织人员对工程的技术特点进行分析，对重点和难点进行攻关，随时关注工程现场的质量情况，制定落实质量监督机制，确保工程质量达到预地下室 主体结构及围护 安装、装饰 各专业系统调试
