泓域咨询 /泉州高分子材料项目商业计划书报告说明磁性材料生产过程中所需的窑炉等机器设备占地较大，价值较高，故新厂的投产需要耗费大量的资金进行产房的建设及设备的购买。同时，工厂在生产的过程中需要进行大量铁红、碳酸锶、聚氯乙烯等大宗原材料的采购，营运资金压力较大。因此，拟进入者有较高的资金壁垒。根据谨慎财务估算，项目总投资32639.69万元，其中：建设投资25644.83万元，占项目总投资的78.57%；建设期利息518.11万元，占项目总投资的1.59%；流动资金6476.75万元，占项目总投资的19.84%。项目正常运营每年营业收入54200.00万元，综合总成本费用40575.91万元，净利润9987.50万元，财务内部收益率23.31%，财务净现值16874.60万元，全部投资回收期5.72年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本
