泓域咨询 /洛阳仓储货架项目商业计划书报告说明随着物流业中长期发展规划、全国电子商务物流发展专项规划(2016-2020)等产业政策的出台，仓储业地位得到显著提升，物流行业作为现代经济发展的重要产业得到了国家经济结构调整的鼓励和扶持，带动基础仓储货架行业健康发展。“国家一带一路”、“京津冀一体化”、“长江经济带”三大战略的实施对物流业发展提出更高的要求与挑战。在我国经济总体形势影响下，以电商仓库为热点的仓库设施建设，绿色仓储与共同配送、担保存货管理、跨境电商海外仓布局、中药材仓储、低温及危险品仓储安全管理等成为行业关注的焦点，仓储业发展前景广阔。根据谨慎财务估算，项目总投资38988.84万元，其中：建设投资30813.15万元，占项目总投资的79.03%；建设期利息806.91万元，占项目总投资的2.07%；流动资金7368.78万元，占项目总投资的18.90%。项目正常运营每年营业收入89700.00万元，综合总成本费用74777.20万元，净利润10894.12万元，财务内部收益率19.96%，财务净现值7052.97万元，全部投资回收期6.09年。本期项
