MACRO.泓域咨询 /洛阳陶瓷机械项目运营计划书洛阳陶瓷机械项目运营计划书xxx有限责任公司报告说明下游的卫生陶瓷产品广泛应用于工程渠道的商业及住宅等房地产项目，因此卫生陶瓷行业发展与房地产行业的发展具有一定的相关性。近年来我国房地产市场发展迅猛，各地房价均有较大幅度的上涨。为了遏制房价过快上涨，抑制投机性房地产需求，国家陆续出台了一系列房地产调控政策，以促进房地产行业的平稳、健康发展，导致我国房地产行业发展速度放缓。根据谨慎财务估算，项目总投资27906.89万元，其中：建设投资21410.35万元，占项目总投资的76.72%；建设期利息443.67万元，占项目总投资的1.59%；流动资金6052.87万元，占项目总投资的21.69%。项目正常运营每年营业收入58600.00万元，综合总成本费用48019.88万元，净利润7733.19万元，财务内部收益率20.25%，财务净现值9067.49万元，全部投资回收期6.07年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，
