1、增增 城城 儿儿 童童 公公 园园 地地 下下 停停 车车 场场 建建 设设 工工 程程 第第 三三方方 检检 测测 服服 务务招招 标标 文文 件件招 标 人：广州市增城区住房和建设局招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司日 期：2018 年 10 月1目 录投 标 须 知 前 附 表 .2第一部分 投标须知 .4一、项目说明 .4二、投标人知悉 .5三、技术要求 .6四、招标文件解释、澄清及修改 .6五、投标人的质疑 .7六、投标报价 .8七、投标书的组成、签署和包装 .9八、投标文件递交与接收 .11九、投标文件撤回及修改 .12十、开标办法 .12十一、评标 .12十二、授予合同 .
2、12第二部分 评标工作细则 .16一、总则 .16二、评标委员会 .16三、评标办法 .17四、评分细则 .19附件 1：投标书 .21附件 2：报价书 .22附件 3：报价保证书 .30附件 4：承诺保证书 .31附件 5：资格审查评审表 .32附件 6：符合性审查表 .33附件 7：综合评分标准 .34附件 8：报价得分计算表 .36附件 9：法定代表人证明书及其授权委托证明书 .38附件 10：投标单位一般情况表 .39第三部分 技术服务合同 .442投 标 须 知 前 附 表投 标 人 须 知 1投 标 保 证 金 ： 人 民 币 1 万 元 。投标保证金按广州公共资源交易中心规定递交
3、收款人：广州公共资源交易中心开户银行：建行天润路支行银行帐号：44001583404059333333支 付 日 期 ： 在 递 交 投 标 文 件 时 间 截 止 前 到 达 以 上 银 行 帐 户 。投 标 人 须 知 2 投 标 有 效 期 ： 90 日 历 天 （ 从 投 标 截 止 之 日 计 起 ）投 标 人 须 知 3 投 标 文 件 密 封 包 封 为 1 包 ， 投 标 文 件 份 数 ： 一 正 四 副 及 电 子 文 档 一 份 (CD R光 盘 装 载 )。投 标 人 须 知 4 投 标 文 件 将 递 交 以 下 地 址 ： 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 增
4、 城 交 易 部 室 项 目 名称 ： 增 城 儿 童 公 园 地 下 停 车 场 建 设 工 程 第 三 方 检 测 服 务投 标 人 须 知 5招 标 会 时 间 ： 不 召 开现 场 踏 勘 ： 投 标 人 收 到 招 标 文 件 后 ， 自 行 到 项 目 现 场 及 周 围 环 境 进 行 踏 勘 ，并 承 担 踏 勘 现 场 所 发 生 的 自 身 费 用 。招 标 答 疑 ：1.方 式 ： 网 上 答 疑2.投 标 人 质 疑 期 限 ： 在 投 标 截 止 日 期 前 18 日 ， 过 期 不 予 接 受 。3.招 标 人 澄 清 、 修 补 或 答 疑 期 限 ： 在 投 标
5、 截 止 日 期 前 15 日 。4.网 上 答 疑 的 相 关 事 项 详 见 招 标 文 件 投 标 须 知 第 四 条 。5.答 疑 纪 要 在 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 （ ） 发 布 。投 标 人 须 知 6递 交 投 标 文 件 日 期 ： 年 月 日 时 分 (北 京 时 间 ) 递 交 投 标 文 件 地 点 ： 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 增 城 交 易 部 （广州市增城区荔城街增城大道 2 号金河湾 3 栋 108） 室投 标 人 须 知 7 截 标 日 期 ： 年 月 日 时 分 (北 京 时 间 )投 标 人 须 知 8开 标 日 期 ： 年
6、 月 日 时 分 (北 京 时 间 )开 标 地 点 ： 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 增 城 交 易 部 （广州市增城区荔城街增城大道 2 号金河湾 3 栋 108） 室投 标 人 须 知 9 履 约 担 保 ： 中 标 人 提 供 的 履 约 保 证 金 为 中 标 价 款 的 10%。投 标 人 须 知 10招 标 控 制 价 ： 1231284.00 元 ， 其 中 基坑监测部分招标控制价为 354000.00元 。 投 标 总 报 价 或 基坑监测部分投标报价超 过 招 标 控 制 价 的 投 标 文 件 将 被 拒绝 。投 标 人 须 知 11 评 标 委 员 会 组 成
7、 人 数 ： 标 书 的 评 审 由 综 合 评 标 委 员 会 负 责 ， 该 评 标 委 员 会 由 5 人 组 成 。投 标 人 须 知 12最终结算价（1）基坑监测部分结算价具体基坑监测的工程量必须满足规范有关要求，当实际基坑监测工程量多于投标清单工程量时，工程量不作调整；当实际基坑监测工程量少于投标清单工程量时，工程量按实结算，但无论基坑监测部分是否有新增项目，最终结算总价都不能超过该部分招标控制价，即若超过该部分招标控制价则以该部分招标控制价为结算价。（2）第三方检测剩余部分结算价具体检测的工程量必须满足规范有关要求，当实际检测工程量少于投标清单工程量时，工程量按实结算；当实际检测
8、工程量多于投标清单工程量或有新增检测项目时，最终结算总价不能超出招标控制价（扣除基坑监测部分）的8%，即若结算价超过招标控制价（扣除基坑监测部分）的 8%则以招标控制价（扣除基坑监测部分）*（1+8%）为结算价。3第一部分 投标须知4第一部分 投标须知一、项目说明1.1 项目概况：项目总用地面积 23490.21 平方米，分地下停车场和地上配套两部分。总建筑面积 13315.45 平方米，其中地上建筑面积 114.55 平方米，地下停车场建筑面积 13200.9 平方米，为一层地下建筑，总停车位 438 个，普通停车位 429个，无障碍停车位 9 个。景观用地面积约 19850 平方米（含架空
9、层、商业街铺地），其中园路及铺装场地面积 5865 平方米，绿化面积 13985 平方米。建设内容包括土建及装修、给排水、强电、弱电、通风、消防、人防工程等,人防工程等级为核 6级常 6 级。（具体招标内容以招标文件、工程量清单及招标图纸为准）。1.2 服务地点：增城儿童公园内。1.3 服务周期：从中标单位进场至所有服务项目完成，服务周期必须满足实际施工要求。1.4 招标内容包括但不限于以下项目：建设行政主管部门、监督部门要求的，由业主指定的具有质量监控作用的土壤氡浓度检测、基坑监测、基坑支护检测、地基基础工程检测、主体结构工程实体检测、建筑节能系统检测、消防设施检测、常规材料见证取样检测、防
10、雷检测，以及为工程验收提供依据的检测项目。本次招标采用综合单价包干，服务范围除以上工程检测与试验工作外，还包括：（1）与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。（2）在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。（3）检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。5（4）1.5 检测的要求：建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）及国家现行有关规范。二、投标人知悉2.1 建议投标人对增城儿童公园地
11、下停车场建设工程项目现场和其周围环境进行考察，以获取有关编制投标书所需的各项资料，投标人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由投标人自行承担。2.2 凡参加本次投标的投标人被视为已充分认识和理解了任何与本工程有关的影响事项和困难等情况。2.3 投标人应承担所有与编写和提交报价书有关的费用，不论报价的结果如何，招标人和招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。2.4 投标人应保证所提交给招标人和招标代理机构的资料和数据是真实的。2.5 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者报价书没有对招标文件各方面都做出实质性响
12、应是投标人的风险，因为没有实质性响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。2.6 本项目将按规定设置招标控制价，凡高于该报价值的投标文件将被视为废标。2.7 合同价款的支付：按合同规定。2.8 投标保证金（1）本项目投标保证金：人民币 1 万元整。投标人须按项目提交投标保证金，且所有保证金必须由投标单位（或联合体主办方）的银行基本账户转出，并在投标截止时间前向广州公共资源交易中心交纳。（2）开标时投标人没有按要求提供投标担保的，其投标文件不予开启并由招标人作废标处理。（3）投标保证金是为了保护代理机构和招标人免遭因投标人的不当行为而蒙受损失，代理机构、招标人在因投标人的行为受到损害时可以根据投标人报
13、价保证书规定的条款没收投标人的投标保证金。6（4）投标保证金以交易中心系统开标前查询到账为准（缴纳证明材料可不需附进投标文件，开标时以广州公共资源交易中心数字交易平台查询为准）。（5）未中标的投标担保将尽快归还，最迟不超过招标人与中标人签定合同后的 5 日。（6）中标人的投标担保，在签署合同后 5 日内予以退还。2.9 对投标人的资格要求(详见招标公告)。三、技术要求3.1 检测方案必须满足设计文件以及国家、广东省及广州市质量监督部门现行技术规范的要求。3.2 检测频率：（1）检测频率按本项目工程制定的检测方案执行。 （2）地基基础工程检测、工程结构实体质量等重要分部工程的检测项目按广州市政府
14、广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法（广州市人民政府令第 129 号)执行。3.3 检测单位须应严格按照设计要求及现场监理人员要求，配合工程进度，及时到现场进行检测；现场作业可分区域进行（按总包标段划分区域）。3.4 检测单位提供检测实施方案。3.5 检测单位应在完成现场检测作业后 10 个工作日内完成检测报告，并向建设单位提交一式六份成果报告。现场检测要求：检测单位应严格按照设计要求及现场监理人员要求，配合工程进度，及时到现场进行检测工作。所有成果报告均需按所属总包标段和检测方法分别装订。四、招标文件解释、澄清及修改4.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。潜在投标人若对招标文件有疑问的
15、，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：guangda）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查7看所有的问题（提交问题需插入企业 CA 证书）。4.2 招标人应在投标截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。4.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，
16、视作已发放给所有投标人。4.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。4.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。4.5.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。4.5.2 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心（）网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心（）网站发布，视作已发放给所有投标人。4.5.3 招标文件的澄清、修改作为作为招标文件的组成部分，具有约束作用。4.5.4 招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心
17、（）网站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心（）网站最后发布的内容为准。4.5.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、澄清中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。五、投标人的质疑5.1 投标人应认真审阅招标文件和有关资料，尽力澄清一切疑点，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。投标人对招标文件及随后收到的有关资料有异议的，应当及时向招标人或代理机构提出。5.2 投标人需
18、要澄清的一切问题可按规定时间传真给招标人或者代理机构。投标人提出的问题及招标人的解答，将统一整理为书面补充材料，发给所有投标人。8补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。六、投标报价6.1 投标人应充分分析市场的价格变动风险及本单位的承受能力，并不得低于成本报价竞价。6.2 报价为投标人的报价文件中提出的各项支付金额的总和。应是完成本招标文件第一部分第一条所列范围及工期的全部费用，不得以任何理由予以重复，并作为投标人计算单位或总价的依据。6.3 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量报价书中列出的工程项目填报单价。每一
19、项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。6.4 投标人在报价中所报的综合单价和合价，以及报价书中的价格均包括但不限于人工费、材料费（预埋声测管除外）、设备使用费、设备进出场费、检测试验费、报告编写费、各项管理费、及所有因工程质量检测应交纳的政府规费、利润、税金、风险费用等，不论实际费用有无发生，亦不论各项费用有无涨落，均不再调整。6.5 中标人根据本工程正式施工图制定服务范围内的检测方案报政府质监部门审批，结算以按质监部门批复的方案为依据，（实际发生的观测及检测工程量须由监理和建设单位现场负责人书面确认，否则不予结算。经设计、质监认可
20、，建设单位有权增加或减少计划表所列观测及检测方法和数量，中标人必须无条件服从。）6.6 投标人工程项目实施期间和结算时，招标文件检测量清单中漏列而由监理、跟踪审计和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：6.6.1 中标的投标文件检测量清单中已有相同项目或类似项目，则沿用按本须知 6.5 条方式确定的综合单价。6.6.2 中标人的投标文件检测量清单中没有相同项目或类似项目的，则按审定的本工程检测项目预算中相关检测费用的相同项目或类似项目的综合单价下浮计算确定（下浮率为中标总报价相对于招标控制价的投标下浮率），若审定的本工程
21、检测项目预算中相关检测费用中没有相同项目或类似项目的，中标人参考相关收费标9准报招标人审核为准，如相关收费标准没有的项目，其计价方式则参考市场价格报招标人审核为准。6.7 参考计费依据：广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价（粤建检协20158 号文）的有关的检测收费规定。6.8 本技术服务项目招标人提供水电接驳点，水电使用费由承包人承担。6.9 最终结算价6.9.1 基坑监测部分结算价具体基坑监测的工程量必须满足规范有关要求，当实际基坑监测工程量多于投标清单工程量时，工程量不作调整；当实际基坑监测工程量少于投标清单工程量时，工程量按实结算，但无论基坑监测部分是否有新增项目，最终结算总
22、价都不能超过该部分招标控制价，即若超过该部分招标控制价则以该部分招标控制价为结算价。6.9.2 第三方检测剩余部分结算价具体检测的工程量必须满足规范有关要求，当实际检测工程量少于投标清单工程量时，工程量按实结算；当实际检测工程量多于投标清单工程量或有新增检测项目时，最终结算总价不能超出招标控制价（扣除基坑监测部分）的 8%，即若结算价超过招标控制价（扣除基坑监测部分）的 8%则以招标控制价（扣除基坑监测部分）*（1+8%）为结算价。七、投标书的组成、签署和包装7.1 投标文件应用中文书写：除另有规定外，度量单位应用公制单位；投标文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格应当尽量统一。7.2 每个投标人报送一套投标文件，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。7.3 投标文件分：资格审查文件、技术标书、经济标书和电子文件，其中资格审查文件、技术标书与经济标书装订成一册（须提供相应目录及页码），投标书格式见附件 1。7.4 资格审查文件内容如下：（1）投标申请公函（格式见附件 11）。（2）法定代表人证明书及其授权委托证明书（格式见附件 9）。（3）工商行政管理部门核发的企业法人营业执照或有关部门核发的事业单位
