1、龙泉市住龙镇养老服务中心工程 招标序号：龙建招 20181-26 号 施 工 招 标 文 件 招标单位： 龙 泉 市 住 龙 镇 人 民 政 府 编制单位： 浙 江 方 圆 工 程 咨 询 有 限 公 司 备案单位： 龙泉市住房和城乡建设 局 二一 八 年 五 月 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 1 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 招标序号：龙建招 20181-26 号 招 标 人（盖章）： 龙泉市住龙镇人民政府 法定代表人（签章）： 招标代理人（盖章）： 浙江方圆工程咨询有限公司 法定代表人（签章）： 编 制 时 间： 2018 年 5 月 11 日 备案单位（盖章）
2、： 2018 年 5 月 11 日 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 2 目 录 第一章 投标须知 . 5 一、投标须知前附表 . 5 四、投标人资格 . 10 五、招标文件 . 11 六、投标报价 . 13 七、投标文件 . 13 八、投标文件的编制及递交 . 14 九、开 标 . 15 十、评 标 . 16 十一、其他 . 18 十二、授予合同 . 18 十三、工程结算 . 19 第二章 合同主要条款及附件 . 22 第一部分 合同协议书 . 22 第二部分 通用合同条款 . 26 第三部分 专用合同条款 . 26 第四部分 合同附件格式 . 43 第三章 技术规范 . 51 第
3、四章 投标文件 (格式 ) . 52 第五章 图纸和技术资料（另册） . 83 第六章 工程量清单（后附） . 83 第七章 评标办法 . 84 附件一、开标程序 . 84 附件二、评标办法 . 85 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 3 招 标 公 告 招标序号：龙建招 2018(1)-26 号 一、 龙泉市住龙镇人民政府 的建设项目 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 已经主管部门批准建设，工程立项批准文号 龙发改 规划 2016346 号 ，资金来源 政府投资 。 二、 浙江方圆工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本工程施工的招标事宜。 三、工程概况： （ 1）建设地点： 龙泉市 住
4、龙镇 。 （ 2）建筑规模： 新建一栋养老服务中心 。 （ 3）招标范围： 施工图纸所包含的内容 ,详见工程量清单 。 （ 4）工期要求： 288 日历天 （其中主体部分必须于 2018 年 12 月 31 日前完工） 。 （ 5）招标控制价： ￥ 3347861.00 元。 （ 6）质量要求： 合格 。 四、投标人资格要求 : 1、投标人资质类别和等级：具有独立法人资格，具有建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 2、项目负责人资质类别和等级：拟任项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上建造师资格，并需提供在本单位的养老保险缴纳明细清单（必须在注册企业缴足 3 个月养老保险），
5、无在建或预中标工程； 3、项目经理与企业的法定代表人、企业负责人或技术负责人不得为同一人； 4、 要求投标人是 2017 丽水市国有投资工程建设项目房建市政 类（房建 B 类）预选承包商名录中的企业。市外企业项目经理要求是该预选承包商名录中的具有相应建造师资格的人员。 5、本工程不允许联合体参加投标。 五、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。 六、招标文件获取途径： 1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。 2. 2018 年 5 月 11 日起潜在投标人可凭本企业 CA 数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（ http:/ 3.未取得丽水市公共资源交易中心
6、CA 数字证书的潜在投 标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心 CA 数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网办事指南”栏目进行查看。 主体库注册及 CA 锁办理咨询电话： 0578-2292759。 4.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 4 七、其他 1、本工程不接受挂靠或已有在建项目的项目负责人参加投 标；
7、投标人或项目负责人被认定有丽水市建设市场严重不良行为的，或项目负责人是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，或项目负责人在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的，或项目负责人是其它项目第一预中标候选人的项目负责人，并在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的项目负责人必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。 招标人： 龙泉市住龙镇人民政府 招标代理机构：浙江方圆工程咨询有限公司 联系人： 胡 先生 联系人：吴女士 电 话： 0578-7181306 电话： 0578-7121468 本公告发布时间： 2018 年 5 月 11 日 龙泉
8、市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 5 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 前附表一 第 1 页共 3 页 工程名称 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 建设地点 龙泉市住龙镇 招标联系人 胡 先生 电 话 0578-7181306 招标方式 邀请 公开 组织方式 自行 委托代理 招标范围 施工图纸所包含的内容，详见工程量清单。 标段划分 / 允许分包内容 按国家规定 投 标 人 主 要 条 件 1、投标人资质类别和等级：具有独立法 人资格，具有建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 2、项目负责人资质类别和等级：拟任项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上建造师资格，并需提供在
9、本单位的养老保险缴纳明细清单（必须在注册企业缴足 3 个月养老保险），无在建或预中标工程； 3、项目经理与企业的法定代表人、企业负责人或技术负责人不得为同一人； 4、 要求投标人是 2017 丽水市国有投资工程建设项目房建市政类（房建 B 类）预选承包商名录中的企业。市外企业项目经理要求是该预选承包商名录中的具有相应建造师资格的人员。 5、本工程不允许联合体参 加投标。 建设规模 新建一栋养老服务中心。 质量要求 合格 评标基准价范围 5%-9.9% 承包方式 施工 总 承包 工期要求 288日历天（其中主体部分必须于2018年12月31日前完工） 工程招标控制价 人民币 3347861.00
10、元 其中 暂列金及单列合计 3.3344万元 (含税) ，计入总价，投标报价时不作下浮 。 投标保证金金额 人民币 伍 万元 ，在投标截止时间前提交。 交易席位证 按龙泉市招投标中心规定办理 招标文件工本费 人民币 300元 投标有效期 投标截止日后 90 日历天 投标文件份数 上传交易平台的加密电子投标文件一份，并随身携带与加密电子标书一致的无加密标书备用。 投标文件递交 电子投标文件采用网上递交的方式，上传至丽水市公共资源电子交易系统（ http:/ http:/ 投标文件 递交至： 规定时间上传至系统 开标地址： 龙泉市招投标中心（市行政大楼西楼四层） 接收人： 龙泉市住龙镇人民政府 (
11、招标人名称) 投标截止时间： 2018年 5月 31日 15时 00分 。 开 标 时间： 同投标文件递交截止时间 地点： 龙泉市招投标中心 411 室 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 6 前附表二 第 2 页共 3 页 序号 项目内容 招标文件要求 备注 1 履约保证 金 合同总价的 5 % 合同签订前 交纳 其 中 未履行项目负责人及主要施工管理 人员到场承诺保证金金额 履约保证金的 20 % 未履行工期承诺保证金金额 履约保证金的 30 % 未履行安全文明施工承诺保证金金额 履约保证金的 20 % 质量未到达一次性验收合格违约金 履约保证金的 30 % 2 民工工资支付担保
12、按龙泉市有关规定执行 3 开工时间 收到开工通知 后 5 天内 4 工期提前、延误 （ 1） 工期延误赔偿标准 500 元 /天 （ 2） 工期延误赔偿限额 合同总价的 2 （ 3） 工期提前奖励标准（在甲方要求工期提前的情况下奖励，自行提前工期的不予奖励） 500 元 /天 （ 4） 工期提前奖励限额（在甲方要求工期提前的情况下奖励，自行提前工期的不予奖励） 合同总价的 2 5 工程质量保修金 合同总价的 2.5 % 6 优质工程奖 无 7 标化工地奖 无 8 安全文明施工费 详见招标文件 9 农民工工伤保险金 详见招标文件 10 重新招标 推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、
13、不按照招标文件要求提交履约保证金， 或者被查实存在影响中标结果的情形，不符合中标条件的，由招标人重新招标，在原招标文件内容没有实质性修改的情况下，开标时间可以缩短，但自招标文件发出之日起不少于 3 日。 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 7 前附表三 第 3 页共 3 页 序号 事项 解释说明或注意事项 备注 1 资格后审 开标时根据招标文件要求审查投标人资格。 详见招标文件 2 开标时必须到场的人员 a、法定代表人（或总经理）持法定代表人（或总经理）资格证明书和 有效身份证明参加开标会议；若法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书及在投标企业连续十二个月的养老
14、保险缴纳凭证和有效身份证明原件参加开标会议，资质证书上载明的企业负责人参加开标会议的，可不提交养老保险缴纳凭证。 详见招 标文件 3 开标时应提交的证件原件 a、 企业营业执照副本；b、企业资质证书副本；c、企业安全生产许可证；d、投标文件中拟定项目经理的项目注册建造师证书和安全生产考核证书（B类证）；e、专职安全员的安全生产考核证书（C类证）；f、丽水市建筑业企业农民工工资支付保证金缴存卡 或丽水市建筑业企业农民工工资支付保证金免缴卡；g、 项目管理班子成员在投标单位的养老保险缴纳凭证（需社保机构印章；退休人员须提交退休证，具有执业资格证书的年龄不超过65周岁，其他人员的年龄不超过60周岁）
15、 h、评标时要求提交的证明材料原件。 注：1.企业资质证书副本可提供复印件并加盖单位公章，且复印件上二维码能扫描。2.企业安全生产许可证、建造师证、B类证、C类证可在“浙江政务网”上打印，并加盖单位公章，且在打印件上能扫描二维码。 4 投标保证金的缴纳 交纳事项： 1.投标保证金在投标截止时间前以转帐方 式交到以下帐户： 收款单位名称：龙泉市招投标中心 开户行： 浙江龙泉农村商业银行股份有限公司剑瓷支行 银行帐号：报名时系统自动生成的虚拟子账号 2.投标人在丽水市公共资源电子交易系统报名参与投标项目时，系统会自动生成虚拟子账号（投标单位登录后可从“项目报名”栏目，选择报名项目点击“操作”按钮后
16、，在窗口左上方查看），并以注册“丽水市公共资源电子交易系统”诚信库时明确的开户银行和开户帐号通过转账方式交纳投标保证金。 3.保证金的退还：按交易中心有关规定。 4.投标保证金未到达指定账号的（未缴纳到系统分配的子账号） ，投标文件将被拒收。 5 席位费 金额：人民币 240 元 /次 在投标截止时间前以现金形式向龙泉市招投标中心交纳。 6 招标文件 工本费 招标文件工本费售后不退，在投标截止时间前以现金形式向招标代理机 构交纳。 7 其他注意 事项 1、 根据龙招管办 2007 4 号文件精神，投标单位、法定代表人或拟任项目负责人若经检察院查询，在近两年内有行贿受贿等不良记录等的，将拒绝参加
17、本次投标、取消中标资格。 2、对本工程施工班子人员的管理，按龙招管办（ 2010） 1 号文件规定执行。详见龙泉市招投标中心网站 http:/）（政策法规）。 注：招标人可根据工程实际情况增减内容，后面与本表有矛盾的以本表为准。 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 8 二、招标活动日程安排表 序号 工作内容 时 间 安 排 地 点 1 发布招标公告 2018 年 5 月 11 日 丽水市公共资源交易网、http:/ 2 发放招标文件 2018 年 5 月 11 日起 网络下载：丽水市公共资源交易网http:/ 3 现场踏勘和答疑 自行前往 4 投标人提交异议时间 投标 截止时间前 10
18、 日前 提交方式： 书面向招标人提出，同时登录丽水市公共资源交易网提出异议（交易主体登录业务管理异议） 5 招标文件澄清或实质性修改时间 投标截止时间 15 日前 网络下载：丽水市公共资源交易网http:/ 6 招标人发布紧急公告 时间 投标截止时间 5日前 7 工程招标控制价投诉 时间 招标控制价公布后 5 日内 向招投标监管部门投诉 8 交易席位费和招标文件工本费 投标截止时间前 龙泉市招标投标中心 9 投标文件递交截止时间 同前附表一 投标文件递交至 : 龙泉市招投标中 心 411 室 10 开标时间 与投标截止时间同一时间 11 中标候选人公示 公示 3 日 丽水市公共资源交易网 12
19、 招标人决标， 发中标通知书 公示结束或投诉处理结束后 丽水市公共资源交易网 上公告招标结果。 13 签订合同 中标通知书发出之日起 30 日内，中标人必须与招标人签订施工合同，否则 ,取消其中标资格 ,对其进行担保索赔 ,招标人重新组织招标。 招标人 注：本招标文件条款中带“ ”符号为采用，带符号“ ”的为不采用 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 施工招标文件 9 三、总 则 （一）项目概况及要求 1、工程名称： 龙泉市住龙镇养老服务中心工程 。 2、招标人（建设单位）： 龙泉市住龙镇人民政府 。 3、工程地点： 龙泉市住龙镇 。 4、工程立项批准文号： 龙发改 规划 2016346 号 。 5
20、、工程投资性质及资金落实情况： 政府投资 100% 。 6、工程内容 : 新建一栋养老服务中心。 7、工程招标范围： 施工图纸所包含的内容，详见工程量清单 。 8、现场条件： （ 1）、土地征用及补偿情况： 可以满足施工要求 。 （ 2）、三通一平情况： 可以满 足施工要求 。 （ 3）、现场交通条件： 可以满足施工要求 。 （ 4）、 施工现场接水、接电、用水、用电、工程四周安全防护等由投标人自行解决。费用由投标人根据现场情况，在投标报价中充分考虑 。 9、工期要求： 288 日历天（其中主体部分必须于 2018 年 12 月 31 日前完工） 。 10、工程质量目标： 合格 。 11、 安
21、全文明施工要求： 本工程文明施工、安全防护要求达到浙江省建筑施工安全检查标准（ JGJ59-2011）标准，施工现场环境保护要求达到建筑施工现场环境与卫生标准（ JGJ146-2013、J375-2013）。 12、其他： / 。 （二）投标费用 1、投标人自行承担参与本次招标投标活动所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 2、投标货币：为人民币。 （三） 本工程招标 允许 不允许 投标人组织联合体投标，联合体各方委托联合体牵头人负责本项目的投标、质疑（异议）、投诉、谈判、签订合同等与招标投标活动有关的一切事项。 （四）工程管理要求 招标人另行招标的专业工程，纳入总承包管理范围，中标人对专业工程质量、进度和安全文明施工全面负责，并承担总承包的一切义务 和责任。中标人收取总承包服务费后不得再向专业工程单位或发包单位收取其他费用，并承诺按招标人要求提供办公场所、现场加工场地和材料堆放地、脚手架、垂直运输、临时设施、用水用电设施（水、电费按实际用量向专业工程单位收取）、临时场地、安全文明设施、施工所
