1、德阳万达广场 C 区项目竣工环境保护验收监测报告建设单位：德阳万达广场投资有限公司编制单位：简阳鸿杰环保科技有限公司二一八年十月建设单位：德阳万达广场投资有限公司法人代表：吕正韬编制单位：简阳鸿杰环保科技有限公司法人代表：报告编制人：李杰盛建设单位：德阳万达广场投资有限公司 编制单位：简阳鸿杰环保科技有限公司电话： 18680701122 电话：传真： 传真：邮编：618100 邮编：地址：德阳市区庐山北路 588 号 7 楼 地址：目 录1 项目概况 .12 验收监测依据 .22.1 建设项目环境保护相关法律、法规、规章和规范 .22.2 建设项目竣工环境保护验收技术规范 .22.3 建设项
2、目环境影响报告书（表）及审批部门审批决定 .22.4 主要污染物总量审批文件 .32.5 环境保护部门其他审批文件 .33 项目建设情况 .33.1 地理位置及外环境关系 .43.2 工程建设概况 .44 项目运营期运行流程、污染物排放及其治理 .84.1 生产工艺流程及产污分析 .84.2 水量平衡 .84. 3 项目变动情况.95 环境保护设施 .105.1 废水污染防治设施及措施 .105.2 废气污染防治设施及措施 .105.3 噪声污染防治设施及措施 .115.4 固体废物污染防治设施及措施 .115.5 环保设施投资及“ 三同时”落实情况 .126 环境影响评价主要结论、建议及批复
3、 .136.1 建设项目环评报告表的主要结论和建议 .136.2 审批部门审批决定 .167 验收执行标准 .197.1 执行标准 .197.2 准限值 .198 验收监测内容 .209 质量保证及质量控制 .209.1 监测分析方法 .209.2 验收监测仪器 .209.3 监测分析质量控制和质量保证 .2110 验收监测结果 .2111 环境管理检查 .2211.1 环保审批手续及“三同时”执行情况检查 .2211.2 环保治理设施的完成、运行、维护情况检查 .2211.3 环境保护档案管理情况检查 .2211.4 环境保护管理制度的建立和执行情况检查 .2211.5 厂区绿化、防护林带及
4、排污口规范整治检查 .2211.6 环境问题投诉情况 .2211.7 环评批复要求落实情况检查 .2212 验收监测结论 .2412.1 废水 .2412.2 废气 .2412.3 噪声 .2412.4 固体废物 .2412.3 结论 .2412.4 建议 .25照 片项目生产设施及污染治理设施的现场照片附 图附图 1 项目地理位置图附图 2 项目外环境关系图附图 3 项目平面布置图附 表附表 1 “三同时 ”验收登记表附 件附件二 企业投资项目备案通知书附件三 项目环评批复 附件四 项目环评执行标准 附件五 企业验收监测报告 德 阳 万 达 广 场 C 区 项 目 竣 工 环 境 保 护 验
5、 收 第 1 页 共 25 页1 项目概况德阳万达广场投资有限公司 2015 年在在德阳市旌阳区青衣江东路和庐山北路交汇处西北角建设德阳万达广场项目。德阳万达广场 B 区工程总投资 10 亿元，总占地 115 亩，环评已于 2015 年 7 月获得德阳市环保局通过，取得环保批复，其中一期工程已于 2016 年 12 月通过环保验收，目前已交付使用。本次验收为第二期项目，原环评中 B 区包括 10 栋高层住宅，本次验收其中 4栋住宅，4 栋住宅由底商形成闭合组团，本次验收的由 4 栋住宅高层的组团本公司划分为“德阳万达广场 C 区”，故验收项目名称为德阳万达广场 C 区项目竣工环境保护验收。总建
6、筑面积 120512.69m2，工程实际投资 54000 万元，环保投资 181 万元，占总投资的 0.34%。建设内容如下：C 区建设为主体工程 4 栋 32 层住宅楼（5# 、6# 、 7#、8#楼）、其中 12 层裙楼为商铺和其他商业（商业街），以及配套建设的工程和设施，绿化工程。该项目于 2015 年 3 月 10 日经德阳市旌阳区发展和改革局以“川投资备510603150310010044 号 ”予以备案，2015 年 3 月 16 日，德阳市环境保护局以“德环标201549 号” 文对该项目下达执行环境标准的通知，2015 年 6 月由河北德龙环境工程股份有限公司编制完成了德阳万达
7、广场 B 区项目环境影响报告书，2015年 7 月 14 日德阳市环境保护局以“德环审批201584 号” 对该环评报告书进行了审查批复。目前本项目已建成运行，建设单位按照环境保护“三同时”相关制度要求，完成了环保设施、设备的设计、安装，德阳万达广场投资有限公司于 2018 年 9 月委托简阳鸿杰环保科技有限公司对本建设项目进行环境保护竣工验收监测。简阳鸿杰环保科技有限公司接受委托后，根据建设项目环境保护管理相关法律法规和竣工验收技术要求，对项目进行了资料收集、现场勘查和监测采样，现依据验收监测分析结果及现场探勘情况，编写德阳万达广场 C 区项目环境保护验收监测报告，以作为建设项目环保管理的技
8、术依据。本次验收监测对象包括：本次验收为德阳万达广场 B 区（二期）项目主体工程、辅助工程、公用工程和环保工程。验收监测内容包括：（1）废水排放情况调查；德 阳 万 达 广 场 C 区 项 目 竣 工 环 境 保 护 验 收 第 2 页 共 25 页（2）废气治理设施检查。（3）场界环境噪声监测；（4）固体废弃物处置情况检查。2 验收监测依据2.1 建设项目环境保护相关法律、法规、规章和规范（1）中华人民共和国环境保护法（主席令（2014）09 号）（2）建设项目环境保护管理条例（国务院令（2017）第 682 号，2017.10.1 施行）（3）建设项目竣工环境保护验收管理办法（原国家环境保
9、护总局（2001）第 13 号，2002.2.1 施行）（4） 关于建设项目竣工环境保护验收适用标准有关问题的复函（原国家环境保护总局，环函2002222 号,2002.8.21）（5） 关于认真做好建设项目竣工环境保护验收监测工作的通知（原四川省环境保护局，川环发2003001 号,2003.1.7）（6）关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收监测（调查）工作的通知（原四川省环境保护局，川环发200661 号，2006.6.6）（7） 关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知（国家环保部，环发200870 号， 2008.9.18）；2.2 建设项目竣工环境保护验收技术规范（1）建
10、设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类。2.3 建设项目环境影响报告书（表）及审批部门审批决定（1）河北德龙环境工程股份有限公司德阳万达广场 B 区项目环境影响报告书（2015 年 6 月）；（2）德阳市环境保护局关于德阳万达广场投资有限公司德阳万达广场 B 区德 阳 万 达 广 场 C 区 项 目 竣 工 环 境 保 护 验 收 第 3 页 共 25 页项目环境影响报告书的批复（德环审批201584 号）。2.4 主要污染物总量审批文件根据德阳市环境保护局关于德阳万达广场投资有限公司德阳万达广场 B 区项目环境影响报告书的批复（德环审批201584 号），本项目未下达污染物总量控制指标。
11、2.5 环境保护部门其他审批文件（1）德阳市环境保护局关于德阳万达广场投资有限公司德阳万达广场 B 区项目执行有关环境标准的通知，（德环标201549 号）（2015 年 3 月 16 日）。德 阳 万 达 广 场 C 区 项 目 竣 工 环 境 保 护 验 收 第 4 页 共 25 页3 项目建设情况3.1 地理位置及外环境关系3.1.1 地理位置德阳万达广场 C 区项目在德阳市旌阳区青衣江东路和庐山北路交汇处西北角，与环评位置一致。项目地理位置见附图。3.1.2 项目外环境关系本项目位于德阳市旌阳区，东经 104.42，北纬 31.16。项目所在地块北至漓江二东路，南至青衣江路，西至天山北
12、路，东至庐山北路。本次新建 5#、6# 、7#和8#楼位于 4#楼以北。项目北面：项目北侧紧邻漓江二东路，路以北为规划的城市绿地。项目东面：项目东面紧邻庐山北路，庐山北路以东为德阳奥林匹克后备人才学校；项目南面：项目南面为青衣江路，青衣江路以南为玫瑰公馆（高层住宅小区）。项目西面：项目西面为天山北路及规划中的商业用地、城市绿地。从外环境关系可看出，项目周围均为已建或规划的住宅、商业、城市绿地，周围无工业企业，项目与周边环境相容，项目外环境关系见附图。3.2 工程建设概况3.2.1 建设项目基本情况项目名称：德阳万达广场 C 区项目建设性质：新建建设单位：德阳万达广场投资有限公司建设地点：德阳市
13、旌阳区青衣江东路和庐山北路交汇处西北角总投资：54000 万元3.2.2 建设项目规模及内容（1）建设规模德 阳 万 达 广 场 C 区 项 目 竣 工 环 境 保 护 验 收 第 5 页 共 25 页本项目为德阳万达广场 C 区项目，项目实际范围为原环评批复关于德阳万达广场投资有限公司德阳万达广场 B 区项目环境影响报告书的批复 （德环审批201584 号）范围内，详见附件。本项目主要为 4 栋（5# 、6#、7#和 8#楼）高层住宅及地面裙楼商业，主要包含住宅、商业、地下车库及配套设备用房等，地上为32 层，地上建筑高度为 97.9 米。其中负一层设置有车库及设备用房。地下车库停车位为 5
14、77 个，地面停车位为 139 个，为 I 类汽车库。本项目规划总建筑面积 120512.69m2，其中地上计容建筑面积为 99817.11m2，地下建筑面积为 19854.71m2；商业面积 15975.33m2，住宅面积 82946.59 m2，门卫面积 14.96 m2，物管用房面积 340.06m2, 业主委员会议事用房 50m2，地下机动车停车库面积 17803.41m2,地下非机动车停车库面积 361.85m2， 设备用房面积1666.22m2。工程总容积率 3.07，总建筑密度 54.58%。（2）建设内容项目由主体工程（本项目包括 4 栋 32 层高层住宅，以及与主楼相连的 2
15、 层商业裙楼）。配套设施（包括地下停车场、设备用房、非机动车库，给排水设施、消防设施、配电设施等）组成。项目主要技术经济指标见表 3-1。其中引用原环评为整个德阳万达广场项目综合技术经济指标，本次验收其中 4 栋高层住宅、裙楼及配套。表 3-1 本项目主要技术经济指标项目 环评情况 实际情况一、规划建设净用地面积（） 129378.00 129378.00二、规划总建筑面积 496500.00 120512.69（一）地上建筑面积（计入容积率部分） 397329.91 99817.111、住宅建筑面积 182000.00 82946.592、商业建筑面积 212808.06 15975.333
16、、设备转换层 1200.00 1200.004、门卫 58.62 14.965、业主委员会议事用房 50.00 50.006、住宅地上非机动车停车棚 490.50 403.017、物管用房 722.73 340.06（二）地上建筑面积（不计入容积率部分） 3170.09 840.871、架空层面积（非机动车车库） 832.73 249.632、架空层面积（用作公共绿化、公共活动空间） 2337.36 591.24（三）地下或半地下建筑面积（不计入容积率部分） 96000.00 19854.711、地下机动车停车库面积 82580.52 17803.412、地下非机动车停车库面积 2244.00 361.85
