1、 罗定实验中学第二综合楼项目 监理招标 招标文件 招 标 人： 罗定实验中学 （盖章） 招标代理机构： 广东宏茂建设管理有限公司 （盖章） 日 期： 2018 年 5 月 1 目 录 第一章 工程监理招标公告 . .3 第二章 投标人须知 . 5 (一 )投标人须知前附表 . 6 总则 . 9 1、 招标工程说明 . 9 2、招标原则 与方式 . 9 3、 招标范围 . 9 4、资金来源 . 9 5、合格的投标人 . 9 6、踏勘现场 . 10 7、投标费用 . 10 8、工程项目监理要求 . 10 9、监理酬金及付款 方式 . 11 （二）招标文件 . 12 10、招标文件的组成 . 12
2、11、招标文件的澄清 . 12 12、招标文件的修改 . 12 （三）投标文件的编制 . 13 13、投标文件的语言及度量衡单位 . 13 14、投标文件的组成 . 13 15、投标文件格式 . 14 16、投标报价 . 14 17、投标货币 . 15 18、投标有效期 . 15 19、投标担保 . 15 20、投标文件的份数和签署 . 15 （四）投标文件的提交 . 16 21、投标文件的装订、密封和标记 . 16 22、投标文件的提交 . 17 2 23、投标文件提交的截止时间 . 17 24、迟交的投标文件 . 17 25、投标文件的补充、修改与撤回 . 17 26、资格预审申请书材料的
3、更新（如采用资格预审方式时） . 17 （五）开 标 . 17 27、开标 . 17 28、投标文件的有效性 . 18 （六）评标 . 19 29、评标委员会与评标 . 19 30、评标过程的保密 . 19 31、资格审查 . 19 32、 投标文件的澄清 . 21 33、 投标文件的初步评审 . 21 34、 投标文件的澄清与误差的修正 . 21 35、 投标文件的评审、比较和否决 . 22 （七）合同的授予 . 22 36、招标人拒绝投标的权力 . 24 37、中标通知书 . 24 38、合同协议书的签订 . 24 39、履约担保 . 25 （八）惩罚约定 . 25 （九）评标附表 .25
4、 第三章 合同条款 . 30 第四章 投标文件格式 . 48 3 第一章 工程监理招标公告 罗定实验中学第二综合楼监理招标公告 1 招标条件 罗定实验中学第二综合楼项目已经由罗定市发 展和改革局 （罗发改基【 2018】 242 号） 立项批准建设，招标人为罗定实验中学，资金来源由上级专项资金解决并已落实，已具备招标条件， 现对该项目的监理进行公开招标。 该项目实行线上和线下并行的模式评标，线上电子投标文件要与线下纸质版投标文件一致。投标人需要下载电子版招标文件制作电子版投标文件。 线上模式：根据云浮市发展和改革局（云公资办 2017 5 号）等相关文件要求，投标人参与投标需于开标前在云浮市公
5、共资源交易网电子交易平台点击填写投标信息，下载招标文件，并于投标截止时间前将制作完成的电子投标文件上传到电子 交易平台。电子版投标文件制作过程中，如有技术问题请于投标截止时间前的每天 09:00-11:30， 15:00-17:30，联系软件开发公司陈工，联系电话： 18825171144， QQ： 2223224077。 线下模式：投标人须到开标现场 云浮市公共资源交易中心（云浮市城中路 111 号市行政服务中心四楼） 递交纸质版投标文件（按招标文件内的投标文件格式编制），相关要求详见招标文件。 2项目概况与招标范围 2.1 建设地点：广东省罗定市罗定实验中学内。 2.2 规模：该项目总投资
6、约 1200.00 万元，项目的主要建 设内容是：新建综合楼一栋，楼高 6层，总建筑面积约 5800.00 平方米。 2.3 计划工期：工期要求 368 个日历天（具体开工日期以招标人开工报告批准日期为准）。 2.4 招标范围：罗定实验中学第二综合楼项目的 施工、保修阶段监理 。 3投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的 工程监理企业综合资质 或 建筑工程监理丙级（或以上）资质 ，投标人应满足本工程招标规定的资格后审条件要求。 3.2 投标人须是未被有关部门明令取消投标资格或暂停承接业务，凡投标人需按云建市201310 号文有关规定办理好 登记手续 , 并提供经批
7、准的云浮市建筑市场诚信手册申请表（其有效范围为最新月度考评结论为 B级或以上或新登记备案的）。广东省以外投标人须按广东省住房和城乡建设厅的（粤建市 2015 52 号）的规定，提供在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入的网页打印件。 4 3.3 投标人须在开标前到云浮市公共资源交易中心办理好企业信用信息库录入，并网上公示期满后，同时须在云浮市公共资源交易网的企业后台填写投标信息，方可参加本项目投标（提供在云浮市公共资源交易网截图公示网页截图）。 3.4 本次招标不接受联合体投标。 3.5 资格审查方式：资格后审（开标时审查）。 3.6 投标人在本
8、项目开标前已到云浮市公共资源交易中心办理交易人员证，投标人到交易中心办理相关业务，必须由持证的交易人员来办理（企业法人除外）。 4招标文件及有关资料的获取 4.1 各潜在投标人，自 2018 年 5月 9日开始可在云浮市公共资源交易网http:/ 4.2 各正式投标人，于投标截止时间前（节假日除外）须到广东宏茂建设管理有限公司（云浮 市云城区河南东路 159 号 4 楼）支付招标 (成果 )文件工本费 500 元。 5投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间为 2018年 6 月 5 日 上午 9： 30 分 ，地点为 云浮市公共资源交易中心罗定分中心（罗定市龙园路 44 号行政服务中心
9、六楼） 。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6发布公告的媒介 本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、云浮市公共资源交易网、广东建设报、云浮日报上发布。相关后续信息及公示在云浮市公共资源交易网发布。 7. 联系方式 招标人： 罗定实验中学 招标代 理： 广东宏茂建设管理有限公司 联系人： 黄先生 联系人：梁先生 电话： 0766-3925759 电话： 0766-8790283 交易服务机构： 云浮市公共资源交易中心罗定分中心 监督单位： 罗定市城乡建设局 联系电话： 0766-3818638 联系电话： 0766-3882762 日期： 2018 年 5 月
10、 9日 5 温馨提示： 1、投标文件制作软件下载地址： http:/ 2.投标保证金转入系统生成的子账号； 3.系统环境要求： win7 以上操作系统、 IE8 以上浏览器、 offiec 2007 以上、设置好兼容性、受信任站点、 ActiveX 控 件开启，具体操作请查看门户网站常见问题解答； 4.投标单位需用单位的 CA 锁生成电子投标文件并上传； 5.电子开标需要携带制作电子投标文件的单位 CA 锁，系统生成的加密和非加密两份投标文件到现场解密； 6.投标单位必须制作电子投标文件，并保持跟纸质的电子投标文件一致，并按要求在规定的时间上传电子投标文件； 7.造价清单只支持造价清单 xml
11、 格式； 8.参与电子投标，可能会出现未知的风险，存在的一切问题由投标单位自行承担； 9.制作电子投标文件出现的问题可在上班时间联系新点软件陈工， QQ： 2223224077.注：投标人须在开标截止前到云浮市公共资源交易中心办理好企业信用信息库录入并网上公示，方可参加本次投标；同时投标人必须在交易系统中填写投标信息。对未按要求办理好企业信用信息库录入和不按照要求填写投标信息的企业（投标人），招标人不接受其投标。 6 第二章 投标人须知 (一 )投标人须知前附表 1 工程名称 罗定实验中学第二综合楼监理 2 招标人 罗定实验中学 3 招标代理 广东宏茂建设管理有限公司 4 招标公告 发布媒体：
12、广东省招标投标监管网、 云浮市公共资源交易网、 广东建设报、云浮日报。 5 支付招标 (成果 )文件工本费 招标文件每套工本费 500 元，投标人未缴纳相关费用的，不得参与投标。 6 资金来源 政府 100%,国有 100%, 集体 %, 私营 %, 外资 % 7 资金到位 情况 资金全部到位， 50%以上到位， 30%以上到位，启动资金到位 8 免费提供 监理条件 提供现场临时办公条件 提供现场住宿条件 提供通讯工具 提供交通工具 提供特殊检测设备 9 房 屋建筑工程 工程 概况 工程总投资 12025002.23万 元 委托监 理范围 前期工作阶段； 勘察、设计阶段； 施工准备阶段； 施工
13、阶段； 保修阶段； 其它说明： 10 质量控制 目标 合格 市级优良样板工程 广东省优良样板工程 执行国家现行相关工程质量验评标准及广东省、云浮市有关规定 11 安全生产文明施工控制目标 合格 市级样板工地 广东省样板工地 执行国家建筑施工安全检查标准建设工程安全生产管理条例及广东省、云浮市有关规定。 12 投资控制 目标 不突破预算 不突破预算的 % 不突破施工中标价， 不突破施工总承包价 不包括设计变更 不包括工程量变更 13 进度控制 目标 与工程施工合同工期、保修期相同 14 监理要求 对设计阶段进 行质量、投资、工期三方面控制 对施工及保修阶段进行质量、投资、工期三方面控制 对主要部
14、位关键部分实施旁站 其它说明： / 15 监理取费 标准 按国家现行监理取费标准计取 按国家监理取费标准范围计取可适量浮动 非监理人原因（除不可抗力）拖延工期，按监理工期与延长监理期的监理费比例补偿 附加工作、额外工作报酬 按中标费率 计取。 中 标费率 = 监理费中标价 /经财政部门审定的施工预算价 100% 7 16 投标报价 范围 投标报价：最高投标限价为 34.9万元。 超出规定的投标报价（费率）范围，投标文件视为无效 17 费用支付 方式 按每月完成的工程量比例支付 按工程形象进度支付 按监理工期的月平均额支付 按监理合同约定支付 18 投标保证金 投标保证金的形式： 1.投标人参与
15、投标需于开标前在云浮市公共资源交易网电子交易平台点击填写投标信息，下载招标文件，投标成功后按照平台生成的保证金子账户，于投标截止时间前汇入投标保证金； 2.投标担保不采用直接存款或交纳现金的方式，必须从投标人基本账户按要求转账至云浮市公共资源交易中心专用账户，转账单（或电汇单）注明“ 罗定实验中学第二综合楼 工程投标保证金”字样。 3.开标时由云浮市公共资源交易中心确定投标担保已按时到账，不按时到账的其投标文件不予评评审。退还时按投标人名称与转出账户无息退还。 投标保证金的金额：人民币 3000.00元（大写 叁仟 元正）。 4、开标时，投标人须提供投 标保证金转账单或电汇单复印件 及开户许可
16、证 复印件（加 盖公章）给云浮市公共资源交易中心罗定分中心。 19 履约保证金 / 20 资格审核 入围方式 直接入围； 资格预审：按资格预审文件规定的办法选取前名投标人参加投标 资格后审：开标后，由招标人依法组建的评标委员会对各投标单位进行资格审查 21 评标机构 组成 评标机构共由 5名评委组成；其中招标人委派符合资格的评委 名； 市专家库随机抽取 5名评委；省内专家库随机抽取名评委 (经审批 ) 22 评标定标 办法 合理低价评标法：有效投标报价最接近评标价且低于评标价的投标人为中标人 综合计分评标法：综合评分得分最高的投标人为中标人 若两个及以上投标人综合评分相等时， 监理报价低的投标
17、人 的优先 若两个及以上投标人监理报价相等时，以 投标文件中“项目总监”评分项目得分高的投标人 确定为排名在前 若两个及以上投标人“项目总监 ”评分相等时 由评标委会成员投票，以得票多的投标人确定为排名在前。 23 投标 有效期 投标文件提交截止时间后： 30天 45天 60天 90天内有效 24 答疑 投标人若对招标文件有任何疑问，于投标截止日期前 18日向招标人提出澄清要求，规定的答疑时间后不再接受投标人咨询。 8 25 投标文件 份数 投标文件正本 1份，副本 2份 26 投标文件提交地点及截止时间 地 点：云浮市公共资源交易中心罗定分中心 (罗定市龙园路 44号行政服务中心六楼 ) 投
18、标截止时间 ： 2018年 6月 5日 09时 30分 27 开标地点 地点： 云浮市公共资源交易中心罗定分中心 (罗定市龙园路 44号行政服务中心六楼 ) 28 纪律与监督 1投标人因自身原因不参加投标的，应在投标截止日 3日前提交书面说明。 2严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关的信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的任何活动。 3投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其 他投标人参与正当投标，或投标人弄虚作假骗取中标，违反法律、法规及有关文件规定
19、，损害发包人利益和社会公共利益。 4如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。 29 通讯 招标人：罗定实验中学 联系人：黄先生 联系电话： 0766-3925759 招标代理单位： 广东宏茂建设管理有限公司 联系人：梁先生 联系电话： 0766 8790283 招标见证单位： 云浮市公共资源交易中心罗定分中心 联系电话： 0766-3818638 9 总则 罗定实验中学第二综 合楼监理的招标人，已按照有关建设法律、法规规定完成工程招标前的批准、登记、备案手续，建设资金已经落实，已具备该工程监理招标的条件，现对该工程项目施工监理在招投标管理部门的监督下进行公开招标，依法择优
20、选定监理单位。 1、 招标工程说明 1.1 工程名称： 罗定实验中学第二综合楼监理 ； 1.2 招标范围：工程施工、保修阶段监理； 1.3 建设地点：广东省罗定市罗定实验中学内。 1.4 工程规模 : 该项目总投资约 1200.00 万元，项目的主要建设内容是：新建综合楼一栋，楼高 6 层，总建筑面积约 5800.00 平方米。 1.5 投资控制目标：投资控制在计划投资以下 ,不突破预算； 1.6 进度控制目标：控制在施工合同约定的施工工期以内； 1.7 质量控制目标：合格标准； 1.8 安全控制目标：达标； 1.9 本工程项目的监理工期要求：施工阶段监理工期自签订监理合同至办理竣工验收备案完
21、毕，保修阶段按工程质量保修书约定执行。（具体按上述工期要求签订监理合同为准）。 2、招标原则与方式 2.1 本工程按国家有关规定已具备招标条件，将按照 “ 公开、公平、公正 ” 和 “ 诚实信用 ”的原则，采取公开招标的方式组织招标。 2.2 本工程招标按 中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法和云浮市招标投标管理的有关规定，采用公开招标方式择优选择监理单位。 3、 招标范围 3.1 本招标工程项目的范围：施工监理、保修阶段监理，投标人必须对整个招标范围进行投标，只对招标范围中部分工程投标者，将不予考虑。 4、资 金来源 4.1 本招标工程项目资金来源为：县财政筹措和通过向金融部门申请贷款。 5、合格的投标人 5.1 本工程不接受联合体投标。投标人必须具有独立法人资格，根据本工程实际情况，投标 人必须满足 资格审查（资格后审） 要求的资格条件。
