1、 赣南师范大学科技学院游泳池经营权公开转让拍 卖 资 料（2018 年第 20 号）标 的 位 置 ： 赣南师范大学科技学院（赣州市章贡区红旗大道 61 号）赣 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心赣 州 市 拍 卖 行二 O 一 八 年 七 月2资 料 目 录1、拍卖公告2、网上报名流程3、拍卖须知4、标的简介5、赣南师范大学科技学院游泳池承包经营管理合同式样6、竞买报名表、授权委托书7、成交确认书范本8、拍卖会场纪律9、拍卖会程序附件：赣南师范大学科技学院游泳池经营权招租实施方案3赣南师范大学科技学院游泳池经营权公开拍卖公告受赣南师范大学科技学院委托，定于 2018 年 7 月 24 日
2、上午 10时在赣州市公共资源交易中心公开拍卖赣南师范大学科技学院游泳池经营权，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的基本情况、租期及起拍价1标的概况赣南师范大学科技学院游泳池坐落于赣州市章贡区红旗大道 61号，学院校内崇德路中段东面。地处赣州市章贡区老城区，东临红环南路，人口密集、环境优美。在周边具有较高的知名度。（1）总面积约 2000 平方，其中泳池面积 1250 平方（25M*50M）；（2）游泳池周围场地地面凹凸不平，池底有瑕疵；游泳池配套设施陈旧，如：门窗、百叶窗、卫生间、洗澡间、储物柜、排水管等。竞拍成功者必须在开业前投入不少于人民币捌万元对游泳馆基础设施和泳池环境进行装修改造（不含遮
3、雨棚投入），游泳池整改后须符合国家相关强制标准（GB19079.1-2013），经学院验收通过后方可营业。2经营权期限经营期限为“3+2” 模式，即首次 签订 3 年经营管理合同，若经营商在 3 年合同期内，按国家法律法规及学院有关管理规定履行合同，未发生任何安全事故，游泳池公共场所卫生等级达到 A 级，且在双方协商达成一致情况下，则续签 2 年经营管理合同。3起拍价：8 万元/年。二、拍卖方式4本次拍租采取增价拍卖的方式进行，价高者得。三、竞租人资格及要求1竞租人必须具有独立承担民事责任能力的法人。本项目不接受联合体和自然人竞拍。2因本竞租标的设施陈旧需要进行整改，要求竞租人提供整改资金投入
4、不低于人民币捌万元整（￥80000 元）以及整改方案。整改方案主要包括：整改计划安排、整改设施设备预算清单、游泳池软硬件整改措施等。3要求竞租人提供游泳池日常管理、安全管理、水质处理、资产管理（设施设备维护维修）、服务质量管理及应急预案等方案。4竞租人应具备完整的团队人员配置以及专业人员的资格证件。人员配置包括管理人员和专业人员等。除管理人员以外至少须配备6 名救生员、2 名游泳教练员、1 名水质检验员。5竞租人必须服从学院管理，无条件完成学院正常教学、训练、竞赛和培训任务。6竞租保证金：有意竞租者需交纳竞租保证金人民币壹万元。7.特别说明：以上未涉及的其它相关要求，按赣南师范大学科技学院游泳
5、池经营权招租实施方案执行。四、标的展示时间与地点即日起至拍卖日前于标的所在地由有意者自行查看。现场查看联系人：李老师，联系方式：0797-8267574、15807073968。五、报名事项登录江西省公共资源交易网平台，进行网上报名和线下报名5相结合的方式。竞租人在报名前到报名处或通过江西省公共资源交易网（http:/ 报名相关事宜再网上报名（详见网上报名流程）。竞租人报名参加竞租的，须在 2018 年 7 月 23 日17:30 时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。同时须携带相关纸质证件报名资料（详见拍卖资料）到指定地点办理报名登记手续。3竞租人须在 2018 年 7
6、月 23 日 17:30 前缴纳竞租保证金。4有意竞租者须持相关证件到市公共资源交易中心中介超市（赣州市行政服务中心四楼 410 室对面）办理报名相关事宜。六、本次标的拍卖相关时间及拍卖地点拍卖报名时间：公告之日起至 2018 年 7 月 23 日 17 时 30 分；竞租保证金到账截止时间：2018 年 7 月 23 日 17 时 30 分；拍卖时间：2018 年 7 月 24 日下午 15 时；拍卖地点：赣州市公共资源交易中心。七、报名咨询电话：0797-8390985、8209087、13607974511（曾先生）赣南师范大学科技学校 0797-8267574（李老师）八、保证金缴纳账
7、号竞租保证金的缴纳必须按照网上交易系统的规则和要求操作。即采用银行转账方式从企业基本账户转入到竞租人在江西省公共资源交易网（http:/ 统后自动生成的报名标的竞租保证金账户中，且必须在 2018 年 7 月 23 日 17:30 前到账。6（以下为网上交易系统所提供的竞租保证金账户信息）1收款单位：赣州市公共资源交易中心开户银行：招商银行赣州分行营业部银行账号：账号登入系统后自动生成获取2收款单位：赣州市公共资源交易中心开户银行：中国农业银行股份有限公司赣州营业部银行账号：账号登入系统后自动生成获取3收款单位：赣州市公共资源交易中心开户银行：赣州银行股份有限公司滨江支行银行账号：账号登入系统
8、后自动生成获取4收款单位：赣州市公共资源交易中心开户银行：中国建设银行股份有限公司赣州铁路支行银行账号：账号登入系统后自动生成获取九、详情请登陆：1、江西省公共资源交易网2、赣州市公共资源交易网并参见拍卖资料。赣州市公共资源交易中心赣州市拍卖行2018 年 7 月 9 日7网上报名流程一、初次参加网上竞买人1、注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http:/）先进行注册登记 （选择“ 交易主体登录”，点击“免 费 注册 ”，在投标 人身份类型中勾选 “产权竞买人”，填写基本信息注册）；2、完善竞买人基本信息：具体操作详见“交易系统-帮助中心”栏的竞标人操作指南；3、网上报名：登录江西省公共资
9、源交易网（网址：http:/）点取“ 产权业务 ”“我要报名”的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞买保证金账户以确认网上报名成功；4、保证金：登录江西省公共资源交易网（网址：http:/）找到对应的项目，按生成的竞买保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据；5、报名参加竞买的须在 2018 年 7 月 23 日 17：30 时前到指定地点缴纳相关纸质证件报名资料；缴纳竞买保证金成功者在竞买保证金到账截止时间内提交竞买保证金转账凭证。二、已参加网上报名的竞买人已参加网上报名的竞买人依据网上报名流程的第 3 至第 5 条进行网上报名。8三、其他事项1、保证金
10、不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；2、操作系统请使用 Win7 以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系 统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。9赣南师范大学科技学院游泳池经营权拍卖须知根据中华人民共和国拍卖法、赣州市产权交易管理办法和其他法律法规规定及转让方要求制定本拍卖须知。参加本次拍卖活动的竞租人必须仔细阅读并遵守本须知。一、拍卖原则本次拍卖遵循“公开、公平、公正 ”和诚实 信用的原则，价高者得，自由竞价。二、拍卖方式及拍卖相关时间、地点本次拍卖采取增价拍卖的方式进行，价高者得。报名
11、时间：即日起至 2018 年 7 月 23 日 17:30 时止； 保证金到账截止时间：2018 年 7 月 23 日 17:30 时；拍卖时间：2018 年 7 月 24 日下午 15 时；拍卖地点：赣州市公共资源交易中心。三、竞租资格及要求1竞租者必须具有独立承担民事责任能力的法人。本项目不接受联合体和自然人竞拍。2因本竞租标的设施陈旧需要进行整改，要求竞租人提供整改资金投入不低于人民币捌万元整（￥80000 元）以及整改方案。整改方案主要包括：整改计划安排、整改设施设备预算清单、游泳池软硬件整改措施等。3要求竞租人提供游泳池日常管理、安全管理、水质处理、资产管理（设施设备维护维修）、服务
12、质量管理及应急预案等方案。104竞租人应具备完整的团队人员配置以及专业人员的资格证件。人员配置包括管理人员和专业人员等。除管理人员以外至少须配备6 名救生员、2 名游泳教练员、1 名水质检验员。5竞租人必须服从学院管理，无条件完成学院正常教学、训练、竞赛和培训任务及游泳池在经营期间卫生标准达到国家规定的标准（GB9667-1996）。6竞租保证金：有意竞租者需交纳竞租保证金人民币壹万元。7.特别说明：以上未涉及的其它相关要求，按赣南师范大学科技学院游泳池经营权招租实施方案执行。四、竞租人应提供的资料1企业法人营业执照副本、法定代表人身份证；委托他人办理的，还须提供授权委托书、代理人身份证。2竞租人自愿投入整改资金不低于人民币捌万元承诺函。3赣南师范大学科技学院游泳池整改方案包括整改计划安排、整改设施预算清单、游泳池软硬件整改措施等。4赣南师范大学科技学院游泳池管理方案包括游泳池日常管理、安全管理、水质处理、资产管理（设施设备维护及维修）、服务管理及应急预案等。5管理团队人员名单（包括管理人员和专业人员）：除管理人员以外至少须配备 6 名救生员、2 名游泳教练员、1 名水质检验员。（以上管理团队人员除须提供本人身份证件之外，专业人员还须提供救生员证、游泳教练员证、水质检验员证以及用工合同。）6承诺服务函，主要包括服从学院管理，无条件完成学院正
